第182章 萬科天琴灣
還有一路上徵收款，其中有路線規劃，有的涉及占地和移民，都需要巨款做補償，高速公路的建設費用可以說相當高的，基本和鐵路的成本一樣。
有些高速公路10年20年都沒有辦法回本。
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那問題來了。
為什麼那麼多企業房產公司喜歡投資高速公路？
那是因為如果你投資這個高速公路，我旁邊有塊地，這塊地你去做房地產開發，你去賣房子，靠這個回本金，所以到最後高速公路，國家不用出錢。
基本想要從事房地產事業的，他們走的第一步就是投資高速公路，然後藉此轉行。
否則也不會在未來，條條道路通羅馬了。
「萬科天琴灣？」
陳景旭竟然從車窗里看到外面有這幾個字的GG牌。
「停一下，根據GG牌的指示去。」
陳景旭心裡很驚訝：「會是那個低調又神秘的萬科天琴灣嗎？」
「這邊是萬科？」陳景旭問另外一個司機，他熟悉深市的路況。
「是的，小陳總，這邊是鹽田區，好像馬上要開發一個旅遊區。」
「濱海旅遊區。」
「好像是叫濱海。」
陳景旭下了車，大小梅沙的中央半島上，擁大鵬灣浩瀚海景，覽大小梅沙雙海灣景觀：「真的是這裡，得天獨厚的山海自然景觀和美麗的海岸線，是深圳體現國際化城市特色的唯一黃金海岸，清幽雅致，深東明珠，一度超越大南山紫園。」
「還處於招商開發。」陳景旭打了電話給陳忠勁，讓他過來，陳景旭想要這塊地，想要開發這邊。
陳忠勁開車過來的。
用了40分鐘趕到，聽到陳景旭要開發這邊，陳忠勁用了一天的時間去了解，目前這塊區域剛剛被富春東方（集團）花了50個億投標所得。
「問一下他們，70個億賣不賣？」
「這塊地皮很值錢？」
陳忠勁第一時間不是否認，而是錯愕，畢竟跟了陳景旭這麼久，陳景旭劃下的地皮暴漲是規律，否則也不會短短几年成就千億集團。
「如果這裡開發起來，將會成為深市最貴的別墅區，500平一個億起，世界前十豪宅區。」
聞言。
陳忠勁倒吸了一口冷氣：「我去跟富春東方集團交涉一下。」
等到陳忠勁回來，從陳忠勁表情上不難看出，旭日集團被拒絕了。
更讓陳景旭鬱悶的是，從陳忠勁口中得知，富春東方集團聽到是旭日集團，他們更不可能賣了。
富春東方可不是一個小公司，他們是一個集團，旭日集團他們肯定了解，轉手賣地皮。
被他們盯上的地皮，百分百暴漲，富春東方投資這片天琴灣也是有預算的，他們也不確定。
沒想到旭日集團竟然找上門，那就代表著這塊地皮價格提升了，陳景旭不清楚行業內旭日集團就是毒瘤，但被毒瘤所盯上的地皮所意味著什麼，他們都清楚。
第二天。
富春東方竟然發布新聞爆料，旭日集團有意收購天琴灣的項目，一下子讓他們拉攏了大量投資，陳景旭聽到這個新聞的時候，臉色微微抽搐。
「這也太過分了，到時侯看你們怎麼哭。」陳景旭想了想，他還記得這邊剛開盤根本沒有人買，後來萬科才拿下來的。
「哼，到時候自己偷偷跑過去買廉價買十幾套別墅，慢慢賺！」
「忠勁，大南山紫園。」大南山紫園，位於深圳市南山區月亮灣片區大南山以西，占地面積2.6萬平米，是一個高端的生態別墅群。周邊被百年荔枝林環繞，生態資源極佳，裡面包含了很多餐飲，商場，健身等多個不同的會所。
「他們聽到是咱們集團，直接不賣。」
「。。。」
陳景旭無語：「他們是有錢都不賺嗎？」
「他們說有幸被咱們集團看中，地皮增值了好幾倍。」
「。。。」
「我想聽人話。」
「其他房產集團想咱們旭日集團到他們項目逛一圈，他們願意支付我們過百萬的報酬。」
「。。。」
陳景旭只覺得無比蛋疼，一群房產公司，太坑爹了，不就轉手賣了點地皮給他們嗎，至於嗎。
「深圳一號跟香蜜湖水榭花都？」陳景旭就清楚深圳有四個最貴的地皮，其他的就不是很清楚。
畢竟這四個地方是出了名的，幾百萬購買一處別墅，未來的房價就是用億來做單位的。
所以陳景旭想要開發，只不過被其他房地產占據了。
占據也就算了，見到是旭日集團要購買，他們不賣。
可能換一個房產公司，給出多幾成的價格，他們可能會賣，偏偏是旭日集團。
陳景旭都不知道這算什麼事，傷害性不大，侮辱性極強。
那就買買買～
買套房什麼的，不買，陳景旭買買買是針對別墅，好處就是整棟別墅都是你的，不用上下有鄰居，賣的時侯也能賣個天價。
反正旭日集團有的是錢，等他們賣不出去，自己再出手囤積他們的別墅，十幾年後，把他們氣暈廁所。
已經是過去兩天了。
陳景旭來到華強北，到處都是人山人海，車水馬龍，繁榮程度，一點都不比崗頂弱。
正上方正是華強北最強標誌，賽格大廈。
如果不是陳景旭清楚它未來會晃三晃，在這邊做分部大廈是最理想的，可不動產動了，周圍房價立馬掉落千丈，哪怕後來官方給的答案說是安全的，那也是讓人有心裡陰影。
到時候連逛街的人都少了很多。
陳景旭給陳忠勁的答案是這棟大廈的有問題，搞得陳忠勁一頭霧水，，他真看不出有什麼問題，不過還是選擇相信他們的小總裁。
如果不是因為無條件的相信，旭日房產也不會把資本收割的那麼雄厚。
斂財的速度，堪比印刷機。
「儘量在深市中心倒騰一塊地皮當分部，貴點沒事，反正以後肯定會漲。」最後陳景旭給陳忠勁圈了一個區域，福田。
深市未來最繁華的地方是深市中心區（深市中央商務區）坐落在廣省深市福田，占地面積607公頃，由濱河大道、蓮花路、彩田路及新洲路四條城市幹道圍合而成，規劃總建築面積750萬平方米，包括南片區、北片區和蓮花山公園。