第2067章 你不如答應我一件事
戴思嫻和肖盼盼都知道這處地方，劉美君作為資歷更深的秀州本地人，當然也更加知道這處地方。等肖盼盼說完之後，劉美君也點頭說道：「聽你們這麼一說，我也想起來了，確實有這麼一處地方，以前是東海電影廠，後來隨著時代變遷，電影廠那邊一大半的土地都被占去開發成了居民小區，一小半的土地好像留下來，被一個華僑買去改成了私人美術館。」
「那處美術館我倒是沒有去參觀過，不過對於這個華僑我還是有些印象的，因為他在我們秀州這邊還是挺有名氣的，算是我們秀州這邊走出去的比較知名的一個畫家。他的畫作在歐美，尤其是歐洲，非常有名氣。生前聽說他的一幅畫作最高就能賣到一兩百萬美元。去世後，他的那些畫作更加值錢了。因此，他的後人家裡也是挺有錢的。我倒是不知道他那處私人美術館要出售。」
陳鋒這時候聽她們這麼一說，也是不由笑了起來：「你們還真是都想到一塊去了。其實，你們說的這處美術館，我老早之前就已經去實地考察過了。地方雖然稍微偏了點，但距離我現在住的紫金園也不過8公里左右，比現在我公司所在的辦公樓國貿那邊反而近了一些。之前我也有意想要買下來的，但對方開價實在太高了。掛售了已經五六年了吧，一口價就1.8億，咬死了不鬆口。上次我讓我的助理去跟對方拉扯談判，表示可以一次性付款。對方也只便宜了2000萬，談到了1.6億。」
「但這個價格我還是不能接受的，所以就這麼僵在了那裡。當時我也不著急，就這麼一直拖著了。但現在我的公司發展越來越好，辦公場地無疑制約了我們公司的進一步發展，這是一個痛點，需要儘快解決才行。你們都是我朋友，又都是秀州本地人，所以找你們幫忙我覺得很合適。」
戴思嫻笑道：「我看你是想省中介費吧？若是我幫你找到了合適的地方，我雖然不要你的中介費，但你也得好好地報答我才行。」
她這話這麼一說，多少顯得有點曖昧。即便是劉美君和林佳都聽得出來。林佳表面上倒是沒什麼反應，但心裏面卻已經基本上認定陳鋒跟戴思嫻關係不一般了。
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而劉美君更是認定了戴思嫻和陳鋒有一腿，心裡不由開始為陳鋒有些擔心起來。她真怕陳鋒到時候搞不好惹怒了戴躍達。對方那種級別的大佬，即便陳鋒有些背景，也不一定頂得住。
所以，劉美君已經決定找個適當的機會勸勸陳鋒，讓他不要玩火。戴思嫻這位豪門千金，不比一般的女人，陳鋒若是不跟她玩真的，很可能就不好收場了。
而陳鋒見戴思嫻這麼不避諱地跟自己說這種曖昧的話，不由白了她一眼，然後就說道：「我剛才說了，你們都是我比較信任的朋友，又是秀州本地人，肯定比那些只為賺錢的中介靠譜一些。當然，你們若是發動人脈關係，也找不到合適的，那我也只能去找中介了。畢竟這辦公場地越早搞定越好，不然真的會妨礙我公司的進一步發展了。」
這時，一直不說話的林佳，一副謹慎樣子的舉起了手，弱弱地說道：「其實我也知道一處比較適合你公司的辦公場地，因為我的公司就在那附近。」
陳鋒眾人立即把目光都集中到了林佳身上。肖盼盼更是皺了皺眉，催促道：「既然你知道，那就快說啊，賣什麼關子？」
林佳聞言，這才一副弱弱的樣子說道：「就是運河邊上的文創園。那裡有不少上個世紀的老工廠，比如機械廠、絲綢廠之類的。那些廠房都是原始的水泥磚牆，不需要豪華裝修，拿來簡單刷牆就能用。而且層高都有6米多高吧，非常適合搭建小場景，堆放器材，進行一些簡單的拍攝。在園區內有不少的GG、傳媒、攝影工作室入駐。就是那邊屬於歷史保護建築，不能大修大改，牆體屋面都不能改的。要是在那邊做比較大型的攝影棚的話，可能就不被允許。而且那裡好像是只租不售，因為屬於歷史保護建築。」
肖盼盼聽完，就很不給面子地翻了個白眼說道：「你說的那文創園，我也知道，那裡有很多愛裝逼的文藝分子，而且都是比較碎片化的辦公場地，搞成一個個小店面，而且租金都比較貴，一個平方就要兩塊多、三塊錢。要是租個6000平米的面積，一個月租金就得50來萬了吧，一年租金就是幾百萬。還不允許大改、大修、大建的，那租過來有什麼用？這是最不划算的。」
劉美君跟著就說道：「這文創園只適合那些小型的公司，或者一些皮包公司進行註冊和辦公，不適合陳鋒的影視公司。而且只租不售，顯然也不符合陳鋒的要求。」
林佳聞言立即又說道：「這處文創園是有些不適合，不過那邊也是有小型的攝影棚的，剛好可以彌補陳大哥公司的一些需要。另外，其實還有一處距離市區稍微遠一些的文創園，就在臨州那邊，距離市區二十公里左右，也是老廠房改建的，有完整的單層五六千平米的場地，只是好像也是只租不售。不過，我覺得租過來的話，也是應該可以的吧。如果一次性租五六千平米的場地，可以跟對方談判。即便一年幾百萬的租金，我也覺得是比較划算的。總比一次性花個一兩億買下整個地方要好一些。」
「畢竟現在房地產這麼不景氣。花那麼多錢去買一處的話，我覺得還不如先租著比較好。若是一年只要兩三百萬的租金，你租個10年也才兩三千萬。從長遠的投資來看，直接花個一兩億買下一整塊地，整處房產，確實是有些不怎麼划算。」
林佳說的這些話看似很有道理。不過，陳鋒卻是不差錢的，而且他也想通過花錢的方式，幫公司省下一些沒必要的稅費，這完全是合情合理的做法。而且花這麼多錢去買一塊地皮，無疑也是有利於促進當地的GDP增長。
林佳顯然並不了解陳鋒那家影視公司的具體情況，也不知道陳鋒現在是有錢多得沒處花。她這麼一說，看起來是為陳鋒考慮，為陳鋒省錢。但顯然是完全沒有說到點子上，陳鋒根本不需要在這方面做精打細算。他買地皮，搞新的辦公場所，主要是為了吳夢婷，能夠讓她更好地發揮她的事業心，讓她把時間和精力更多地投入到工作當中去，而不是關注他的個人私生活。
不過，陳鋒也沒有計較林佳的這一番建議，只是搖搖頭說道：「我剛才已經說了，我要求很明確，就是至少五六千平米以上的辦公場地。另外就是兩個億以內，是要直接買下來的，而不是去租。租的話還要跟原業主各種拉扯，麻煩得很。買下來自己改造，自己裝修，也是一份比較穩定的產業，更有利公司的長期發展。」
林佳愣了一下之後，才終於明白陳鋒的壕氣，果然是真正的有錢人啊。剛才她的建議其實是比較不錯的，因為確實可以為陳鋒省錢，但顯然陳鋒確實是不差錢，她都這麼說了，陳鋒還堅持一定要直接購買。她在心裏面不由更是對陳鋒的有錢程度提高了又一個檔次。
看陳鋒這麼壕無人性的樣子，直接花兩個億以內買地產，那麼他個人的身家至少是在10個億以上的，甚至是100個億以上也都有可能。
想到這點，林佳的一顆芳心更是小鹿亂撞。臉色也不由微微地泛紅起來，這是激動的。
肖盼盼看自家這位老同學臉紅的樣子，就知道她有些發花痴了。心裡多少有點不爽。她之前之所以不願意帶她過來，就是怕她對陳鋒起什麼歪心思。現在看她這樣子，確實是起了歪心思。這讓她心裡暗暗決定，以後再也不會讓她這位老同學跟陳鋒見面了。她可以跟戴思嫻聯盟，可以跟張婧雯聯盟，因為她們有聯盟的價值。而她這位老同學，顯然沒有聯盟的價值，反而還可能分掉她為數不多的寵愛。這麼賠本的買賣，她當然不會傻得去干。
劉美君接過話頭就說道：「那些文創園都是只租不售的，確實不是很符合陳鋒的要求。我剛才說的那處汽修廠其實是比較不錯的，就是距離稍微遠了點。但就像我剛才說的，陳鋒你可以去那邊買一套豪華別墅，以後就住到那邊去。就距離汽修廠那邊五六公里遠吧，靠近江邊就有不錯的別墅區，算得上是江景房，風景很不錯。我之前就去看過，還想買一套來著。後來感覺一個人待在那邊反而更加孤單，所以就沒買。如果陳鋒你去那邊買一套房子的話，姐也可以買在你隔壁，剛好做個伴，就不會覺得太孤單了。」
戴思嫻一聽她這麼說，再次有些不滿地說道：「美君姐，你也說了那邊距離市區有些遠，那肯定是不適合我們這些年輕人。陳鋒他的性子雖說喜靜，但也是鬧中取靜的那種靜，而不是孤單寂寞冷的那種靜。我覺得市區內還是有不少老廠房可以撿漏的。另外就是，我和盼盼剛才說的那處私人美術館，我去查查現在那處房產主人的消息。對方既然是華僑，他的兒子應該現在也是華僑。說不定我就能找關係聯繫到對方，然後跟對方談談價，爭取把他的價格給壓下來。」
肖盼盼也附和道：「是啊，我也覺得那處美術館不錯。我們可以幫忙一起壓壓價。」
她們兩個當然都不希望陳鋒搬家到那麼遠的地方去，因為無疑讓她們距離陳鋒更遠了，不方便她們以後跟陳鋒幽會。
戴思嫻的話，讓陳鋒有些感興趣。畢竟人家是前東海省首富的女兒，這人脈關係顯然不是他能比的。再考慮到那處美術館原先的主人就是秀州的華僑，而且還是知名畫家。想來就可能跟戴思嫻的老子戴躍達認識。只要他們那邊認識，那就可能找到其他認識的人從中傳話，幫忙砍價。
於是，陳鋒就直接點頭，對戴思嫻說道：「那這件事就麻煩你了，你家認識的人多。說不定真的就有人認識美術館現在的業主，若是能夠將價格砍到1.5億的話，我就送你一輛車子。」
戴思嫻聞言撇撇嘴說道：「我還用得著你送我車子？到時候，若是我真幫你把價格砍到了1.5億，你不如答應我一件事。」
陳鋒立即搖頭拒絕道：「這不可能。除非你現在說說這件事是什麼事。若是我能做到的，我就答應你，做不到的話，那肯定是不能答應的。」
戴思嫻就說：「肯定是合理合法的事情，而且你也是有能力辦到的。而且我不會讓你為難，你放心。若是到時候你不答應的話，也沒關係，我不會跟你多計較。」
陳鋒一聽她這麼說，頓時就有些狐疑起來，問道：「我不答應也行？」
戴思嫻一臉認真地點頭：「是的，到時候我若是說出來，你不想去做的話，也沒關係，我肯定不會跟你計較。」
陳鋒想了想之後，倒也沒覺得這是一個陷阱，畢竟到時候她說的事情若是真的難辦的話，他不答應就是了。他可沒有什麼道德包袱，臉皮其實也挺厚的。
因此，他稍稍想了想之後，就說道：「這樣吧，你若是把價格壓到1.3億的話，我就答應。若是合情合理合法範圍內的，我應該也不會拒絕。」
戴思嫻一聽，不由朝他甜甜一笑，點頭說道：「那好。你這麼一說，我更有積極性了。那處美術館原先的主人既然是我們秀州本地的一個華僑，而且還是知名畫家，應該就跟我爸認識，大不了到時候我讓我爸去找找關係，應該能把價格壓下去。」
陳鋒一聽也笑了：「那行，那我就等你的好消息。要不你現在就托托關係，打聽一下那處私人美術館現在的繼承人，然後再發動關係去幫我說說。」
戴思嫻一聽，立即點頭答應：「行，那我現在就去打電話。」
說完，她就站起身，拿著手機去一旁打電話了。戴思嫻雷厲風行去辦事的樣子，倒是讓陳鋒很欣賞。
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