第252章 魅力城市評選
第252章 魅力城市評選
嚴准跟著李樹理到了目的地，他那位朋友已經早早的等著約定的地方了。
李樹理這個朋友叫吳景逾，是個農民出身的企業家，早年當包工頭帶建築隊發家，是李樹理倒騰藥材給自己治病的過程中認識的。
吳景逾的副業是在全國各地四處倒騰土特產，主營業務有兩個，一方面搞拆遷，連拆帶蓋，一條龍服務，屬於全包接活。
然而他賺的依然大抵是辛苦錢，早就瞅著投資開發的那些人眼紅了，只可惜手頭弄不來那麼多錢，才想著拉人入伙。
只是沒料到李樹理胃口太大，直接拍板要包下整塊地皮，吳景逾對於自己到底有幾斤幾兩還是比較清楚的，原本以為這事黃了，沒想到還有轉機。
李樹理包了地，打算自己圈出一片蓋大型購物商超，到時候會對外進行租賃。
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吳景逾正好有擴店的打算，到時候直接從李樹理手中租店面，就憑著兩人間的關係，李樹理肯定不會多收錢。
因為有了這個盤算，吳景逾對於李樹理爭競包地的事情格外上心。
吳景逾四十來歲，其貌不揚，長得又矮又胖，一副被酒色掏空的樣子。
大冷的天，他倒是一副火力尚旺的打扮，只穿著一件派克服，敞著懷，露出腰間扎系的名牌腰帶。
雖說是人靠衣裝馬靠鞍，可世上就是有那麼一種人，即使身披金縷玉衣，別人也只會以為他把家裡竹片子涼蓆抱出來捆身上了。
嚴准還真沒見識過這樣窮酸的富貴，對此大吃一驚，面上強壓著才沒有表現出來。
老朋友見面談事情，肯定得找個地方，吳景逾心裡惦記著將來找李樹理辦事情，自然要主動張羅進行招待。
李樹理身體不好，忌口的方面太多，吳景逾很貼心的定了一家素齋館子。
到了飯桌上，酒過三巡，經由李樹理的介紹，吳景逾得知嚴准現在正為盧老先生診治，心驚之下，頓時起了結交之心，於是互相之間「青年才俊」「事業有成」這類滿嘴流蜜的很是吹捧了一番，等順利交換了雙方的聯繫方式，稱呼上也從「先生」變成「老哥老弟」，吳景逾這才開始說正題。
「這事是我想的太簡單了，上次只是聽說又有兩家也盯上了這塊地，結果後來才知道，有一家還特意從國外請回來一位知名設計師，據說規劃圖整的真挺像那麼回事的。」
李樹理夾了一筷子素肉，塞嘴裡砸吧兩下，含糊道：「規劃圖都是拿著糊弄人的，這裡面水多深，咱們又不是沒趟過。」
「那倒是。」
李樹理看向吳景逾：「怎麼？出什麼事了嗎？」
吳景逾壓低了聲音，用筷子沾著酒在桌子上劃拉了幾下，伸長了脖子，壓低了聲音說：「這不是因為你的關係嘛，所以我一直惦記著這事。私下裡我也沒少幫著活動，上面那兩個地方，我都能說的上話。」
估計是覺得自己這話有點裝，吳景逾又趕忙道：「當然了，我說的上話，別人肯定也能說的上話，我這頭也不一定多好使，最多就是能幫著打聽點小道消息，沒什麼大用。」
李樹理給吳景逾舀了一碗湯，問：「怎麼，有人遞話了？」
吳景逾說：「不就是國土局的那個劉主任麼，咱們還一起吃過飯，你記得吧？前兩天我約著他出來一起喝酒，也聊了聊這事。哎呀，這個事，現在真是有點懸了，你知道那幾塊地原本上面是打算規劃成大型商業街是吧？」
李樹理點頭，吳景逾繼續說：「當時那會兒上面是打算興建西區高鐵站，這不是準備把這塊地賣出去，拿錢往地鐵站投嘛，要不然這麼好的地段能便宜咱們？不可能的，就是現在，這幾家爭破腦袋想買這塊地，就是為了回頭轉頭再劃小塊賣商鋪。」
李樹理也是這個打算，要不然他閒著沒事砸下三千萬，買塊地自己搞建設，回頭轉手賣了，能掙上一倍不止，要不是利潤大，這幫人能一個個的削尖了腦袋的爭搶？
吳景逾嘆氣：「問題是過了春節就要競選魅力城市了，這件事情你聽說了沒？咱們市被選上了。」
「什麼？」李樹理一愣：「不是定的省城和......」
吳景逾一擺手：「那不是出事了嗎？之前鬧的沸沸揚揚的私家墓園，這事都捅上熱搜了，省里不趕緊著把名額劃了，等著上眼藥嗎？」
「你的意思是？」李樹理表情一滯。
「咱們市順次往上捋，被定為參評城市了。」吳景逾消息很靈通，市里參選魅力城市的事情剛定下來沒兩天，消息還沒有傳出去，知道的人並不多。
同樣知道消息的嚴准聞言一愣，不由看向吳景逾，這人門路還真挺廣的，他默默將手機里的備註信息由吳老闆改為了吳哥。
「我聽說，上面因為這件事情，有意向將這塊地的未來規劃方向定義為繁華商業街，只租不賣，說是要保證檔次，不能讓這條商業街變成小商品批發市場。」
吳景逾自己說完，都忍不住搖頭：「只租不賣，那得熬多久才能掙回來本錢？而且上面明確表示要往高檔了弄，等地皮下來重建的時候，沒有九位數，這條商業街能建的起來嗎？」
像李樹理這樣的地產開發商，打的主意大都是先砸錢把地買下來，隨後直接劃塊銷售，等賣商鋪的錢回爐了，再投錢開始修建。
但是上面這麼一干涉，那就等於開發商得自己砸錢先把商鋪修建好，才能往外租賃回籠資金。
有沒有錢是一回事，關鍵是這麼一來，所謂的買地賣地就成了政府鑲在眼珠上的大事了。
之前是誰砸的錢多，誰關係夠硬，誰就有機會買下這塊地，現在因為魅力城裡評選的事情，則變成了誰未來規劃的設計理念夠新穎，能夠入選上面領導的眼，誰就有機會拿下這個項目。
嚴准：「那市裡面怎麼不自己規劃建設？」
吳景逾一拍大腿：「想要薅羊毛唄！這項目未來能不能掙錢倒是兩說，關鍵是前期投入資金太大！」
嚴准：「既然項目弄成這樣，怎麼不乾脆把這塊地搞成合作投資啊，有市裡面給撐腰，這麼硬的背景，還怕不能從銀行貸出錢啊？」
吳景逾比比劃劃的說：「不，嚴老弟，你沒明白，說好聽點，這項目是市里對外招商投資建設，難聽點就是市裡面打算從這堆開發商里挑只又肥又壯又能張羅的出來，幫著一起投錢出力，為評選魅力城市添塊磚加片瓦，你明白了吧？」
(本章完)