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簡建國和單清夏聞言有些不放心將簡單獨自留在華京過年：「要不我們也不回去了，等明年再跟你一起回去吧。」
簡單搖頭：「我不是小孩子了，不需要你們照顧，我會照顧好我自己的。」
單清夏還是不放心：「我們要走了你到時候一個人在華京吃什麼啊？」
「你總不能天天去飯店吃或者是天天在家裡下麵條吃吧？」
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平常也就算了，大過年的本來一個人就很冷靜了，要是再吃得這麼簡單她會心疼的。
簡單：「下麵條不挺好的嗎？」
「我就喜歡吃麵條，爸回頭再做點兒醬放我冰箱裡，我吃的時候弄點兒醬，又方便又營養，完美。」
「我要是麵條吃厭了想吃飯，華京這麼多飯店，你們難得還怕我吃不到好的？」
「只要我有錢，只有你們想不到，沒有我吃不到的。」
「行了，這事兒就這麼定了，你們自己準備準備回家吧，比起讓你們留在這裡陪我過年，我更願意你們回老家陪我爺爺過年。」
「要是我爺爺樂意，過完年你們把我爺爺帶過來才好呢~」
因為簡單的『嫌棄』，簡建國和單清夏最終決定帶著兒子回老家過年。
跟他們同行的，有簡單的表哥康俊以及簡單舅舅媽兩人。
臨走前，簡建國和單清夏把女兒的冰箱塞得滿滿的，還買了許多女兒喜歡的零食。
他們前腳剛走，簡單後腳就先後收到自己的版權費。
——非常可觀的一筆版權費。
幾乎是無逢連接的，簡單前一秒剛看完自己的帳戶餘額，下一秒就有自己存過號碼的中介打電話過來告訴她她一直關注的那一條街有人急售商鋪。
——就在她父母麵館所在的那一條街。
重生一次，簡單的目標不是創立商業帝國，而是做一個平平無奇的包租婆。
這是她上輩子的執念，上輩子沒能實現的願望，這輩子自然是要想辦法實現的。
早在一年多前，簡單就跟幾個中介所的中介打好招呼，讓他們幫她留意她爸媽麵館那條街上的商鋪出售信息。
因為那條街的商圈已經成熟，簡單等了一年多才終於等到了好消息。
見到中介之後才知道，原來要出售的商鋪就在他爸媽麵館的對面。
因為這條街的商鋪一直很緊俏，所以中介那邊得到消息後還沒有擴散開，而是先聯繫有意願的客戶。
中介之間也是有競爭的。
誰要是能搶先完成交易，那就能獲得一大筆提成。
聯繫簡單的中介希望能儘快完成交易，故而不等簡單開口多問就倒豆子似的把房東的情況給交代了。
原來是商鋪的主人準備移民國外，現在移民手續已經辦下來了，所以商鋪主人算是急賣。
不過因為這條街的商鋪一向是緊俏的，商鋪主人就算是急賣也不會低於市場價，除非買主願意四間商鋪一起全款拿下，否則不接受任何議價。
沒錯，商鋪主人一共有四間商鋪，四間商鋪是挨在一起的，每間商鋪上下兩層，加起來將近600平方，總價480萬左右。
480萬對於不少人來說還是一筆不小的數字。
中介雖然希望能儘快成交，但是也有些擔心簡單的購買力。
簡單面上不顯，心裡卻覺得這簡直就是天降餡餅。
她剛剛得了一筆巨款，結果轉眼就等到了一直沒等到的商鋪出售信息，這感覺就像是老天都在幫她。
看完商鋪後，簡單直接看著中介道：「我可以四間一起全款買下，但是我要求包稅包中介費，如果房東同意，咱們明天周一就可以直接去房產所交易。」
中介聞言眼前一亮：「我現在就聯繫房東。」
簡單不想讓這幾個商鋪從自己手中溜走，頓了一下對中介道：「你先跟房東談，如果房東不願意，那就由我來包稅包中介費，這幾個商鋪我是一定要的，你一定給我拿下。」
「回頭成交了，我包個紅包給你。」
雖然這幾個商鋪走的是市場價看起來一點兒不便宜，但是她心裡知道，再過不久，伴隨著炒房熱的到來，這幾個商鋪的價值就會翻幾倍，所以別說是480萬，就算是500萬她也得買。
中介聽完簡單的話後心裡有了數，立刻就轉頭去聯繫房東。
讓他沒想到的是房東比他還急，聽說有人願意全款全買，直接就同意了簡單的要求。
中介聞言默默的咽下自己想說的話，確定簡單可以隨時完成交易後，直接約房東到中介所見面。
口說無憑，只有簽好了買賣合同才能具備法律效力。
中介跟房東約好後，便直接帶著簡單回了中介所。
簡單沒在中介所等多久，房東夫妻就拿著產權證過來了。
看到買家是一個面嫩的小姑娘，房東夫妻愣了愣，第一句話是詢問她有沒有成年？
畢竟她要是沒有成年的話，她簽的合同可是沒有效力的。
簡單笑眯眯的拿出自己的身份證：「過完年，我就滿二十周歲了。」
雖然被人看作是未成年，但是簡單挺開心的。
這證明她臉嫩啊~
房東夫妻確定簡單已經成年，便沒再說別的，反正他們只要拿到錢就行，誰跟他們交易不重要。
雙方確定對方的證件無誤後，便在中介的見證下簽定了買賣合同。
合同簽好之後，簡單直接給房東轉了450萬，剩下的30萬等過完戶後雙方交接完畢多退少補。
畢竟房東的四間店鋪都處於出租的狀態，過完戶後房租什麼的是需要清算一下的。
房東對此沒有任何意見。
收到450萬的轉帳後，便和簡單一起坐著中介的車前往房產交易中心過戶。
也許是臨近過年的原因，房產交易中心沒有多少人，簡單和房東很快就完成了過戶手續。
辦好過戶手續後，簡單和房東回到商鋪進行交接。
交接完畢後，簡單以自己的名義重新與租客們簽定租房協議。
發現其中一個租客的租期過完元宵節到期，簡單告訴租客，如果租客要繼續租她的房子，那麼到時候她會在現有的基礎上漲百分之二十的房租。
這租客開的是連鎖加盟店，雖然生意不錯，但是成本高利潤小，原本就不是特別想繼續做下去，聽說簡單要漲房租，便直接告訴她自己房租到期後不租了。
簡單漲房租除了順應市場外，其實就是不想租給人家。
雖然達到目的，卻也覺得有點兒不好意思：「按理說我如果不租給你的話應該提前一個月告訴你，現在離元宵不到一個月，是我理虧，回頭等你離開的時候，除了押金之外，我補你一個月的房租當作是補償。」
租客做的是服裝店，目標顧客群以大學生為主，因此每年暑假寒假生意都很差，聽到簡單這麼說，便決定最後幾天大甩賣，然後回老家過年。
簡單見租客賣的衣服款式質量都還可以，便也照顧了租客些生意。
這麼戲劇性的買了四間商鋪，簡單回家的時候走路都有點兒飄~
上樓的時候，簡單發現自己家樓下的鄰居在搬家。
現代都市鄰里之間是十分冷漠的。
簡單雖然在這個小區已經住了三年多，但是跟自己的鄰居們也就是點頭之交而已。
瞧著鄰居搬家，簡單主動開口詢問他們搬到哪裡去？
鄰居女主人回答道：「我老公的公司搬到別的地方去了，這裡離我老公公司上班地方太遠上班不方便，我們就在附近重新買了一套房子。」
簡單聞言問道：「那你們這套房子要賣嗎？」
鄰居女主人：「我們打算租出去。」
簡單：「你們離得太遠的話過來收租也不方便吧，不如把這套房子賣掉在你們新家那邊再買一套來收租豈不是更好？」
「你們要是願意賣的話，我們談談怎麼樣？」
鄰居女主人愣了一下：「這個我得考慮一下。」
簡單拿出手機和女主交換號碼：「你要是考慮清楚了可以跟我聯繫。」
她一直想買樓下的房子但是人家是業主自住，之前人家不賣說得過去，現在人家都搬家了，簡單想試一試。
樓下鄰居的新房是全款付的，雖然說付完全款後家裡就沒啥存款了，但倒也沒到缺錢的地步，故而在簡單問他們要不要賣房前，他們是不打算把舊房子賣掉的。
但是簡單說的也有道理，他們搬家之後離這邊有些距離，雖然說華京交通便利，但是如果家裡兩套房子挨一塊兒，那豈不是更加的便利？
兩夫妻晚上商量了一下，很快就有了決定。
第二天剛吃過早飯，簡單接到了樓下鄰居女主人的電話，對方表示經過考慮願意賣房。
簡單問了一下鄰居女主人的價格，發現對方挺實誠的，沒有亂報價不說還免費的贈送她一個車位。
現在的車位雖然不太值錢，但是再過幾年這華京的車位可就值錢了。
簡單跟女主人約好九點半在交易中心碰面，然後給中介打電話：「能不能以朋友的身份幫我個忙？」
中介應得爽快：「這是我的榮幸。」