第475章 規劃失衡
第475章 規劃失衡
現在明顯這規劃出現了失衡的現象，劉陽的本意大多數地方都應該作為商業用地，至於建居住區，完全是為了安置之前水林村的居民，以及做一些新的好的住宅小區，用來出售，並非現在規劃設計公司做的一半一半的規劃。思兔sto55.com
李彥江看著劉陽的表情，一看到劉陽這樣的表情就知道可能這個公司設計規劃出來的不符合劉陽的心意。
他認為這應該是規劃思想的問題，這個得糾正過來才能進行接下來的計劃。
劉陽耐著性子聽完了對方的對這片地的規劃介紹，隨後劉陽對著趙經理說道：「這個規劃的大體意思我明白了，但是我們需要商量一下這裡面的一些細節，讓大家先休息會吧。」
趙經理一愣，這是對自己的規劃還有些問題，說不定就是不滿意這個規劃圖。
不過他反應的很快，既然劉陽提出來了，那就一定要給劉陽一定的時間去商量討論。
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劉陽和李彥江兩個人返回了會客室，這時的會客室就兩個人，經理很自覺的沒有去打擾他們給他們留出了一個時間來思考。
「陽哥怎麼了？
是不是規劃圖出什麼問題了？」
一進會客室，李彥江就著急的對著劉陽問道。
「你覺得這裡面有什麼問題呢？」
劉陽對著李彥江反問道。
「我，我沒有看出什麼問題啊，那片地規劃的該有的都有，實在沒有想到什麼還欠缺的了。」
李彥江對著劉陽說道。
劉陽看著李彥江一臉迷茫的樣子，看來李彥江是真的沒有看出來到底問題出在哪裡。
看來李彥江也不是很了解自己的那個想法，這個想法只能由劉陽自己來說出來了。
「你不覺得住宅用地面積有點太大了嗎？」
劉陽的臉上露出了一絲的凝重神色。
「住宅用地？
也就是給人們蓋居民樓的地方？」
李彥江臉上露出了一些疑惑。
「是啊，我們要建的是一個城市未來發展的核心，但是你不覺得現在的住宅用地面積已經達到了百分之五十。
這樣的話，我們想蓋的高樓大廈就很難蓋出來，而更多的又淪為了小區住宅用地。」
劉陽點了點頭，給李彥江解釋道。
「那……居住用地也不能太少吧，我們做地產行業的一大主要經濟來源就是賣房，然後人們買房啊。」
李彥江撓撓頭說道，他知道劉陽說的有道理，但是這居住樓也不能太少了。
「我們可以再縮減占地面積的情況下，儘可能的往高蓋樓呀。
這樣來打個比方。
，比如原來我們最高一層是七層每層三戶，現在我們就可以變成在十四層樓，每層住三戶或者四戶都可以，我們可以往高蓋樓，在原有的設計基礎上往高蓋樓，這樣子占地面積不就少了嗎？」
劉陽給李彥江提供的一個思路。
劉陽說的這種高層住宅是完全可以實現的並不是什麼天方夜譚，國內的這種高層住宅在1984年的時候就已經出現了，也不是劉陽第一個蓋起來的，並且現在這個高層住宅已經發展了有七八年了，越來越多的高層住宅在大城市出現。
只不過現在的江州並沒有出現這樣的高層住宅，一般是以四到七層不等，所以可能他們一時接受不了高層住宅這個概念。
試想一下，如果
江州率先出現了這種高層建築，那在經濟發展的推動作用就不言而喻了，而且很可能引起有錢人的追捧，在這個時候的高層建築基本上能和後市的別墅媲美了吧。
「陽哥，你說的是咱們的居民區修建高層建築嗎？」
李彥江猶豫了一下，繼續對著劉陽問道。
「對，這種高層建築在大城市裡並不罕見，不光是我們的居民區，就連我們的辦公樓寫字樓也都要弄成高層的，我們要做到在有限的地方儘可能多的容納建築和人，占地面積是不變的，那改變的只能是我們的建築高度。」
劉陽點了點頭說道。
「可是，這種東西在省內都沒有，高層建築在省內建都沒有建過，更不要說咱們江州，怕是江州建築集團蓋不起來這樣的高樓呀，他們有這個技術嗎？」
李彥江說出了自己心中的擔憂，主要的原因就是技術問題，如果技術問題可以攻克的話，那其他問題自然就好說多了。
蓋高樓人人都想，但是現在的技術能否達到蓋高樓的條件，那就是另一回事兒了。
這可不是想想就能做到的，需要特別高的技術水平。
「江州建築集團做不了的就找其他建築集團來做，我就不信全國範圍內沒有一個建築集團能蓋起的高樓，那現在的高樓都是誰蓋起來的呢？」
劉陽毫不猶豫的說道。
在他的理念里本來就是能者，上庸者下的。
或許在他的帶動下，江州建築集團的技術水平能有所提高，江州建築集團的技術水平提高，或許能讓他躋身於全國的一流建築集團。
現在的江州建築集團輻射的僅僅是省內和周邊的零星幾個地市，如果能躋身於全國的話，有了高樓建築技術那在全國也能站穩腳跟。
「好吧。
那成本方面會不會有所提高呢？」
李彥江對著劉陽問道。
「這個就得專家來計算了，但是我相信蓋1棟樓的錢總比之前蓋兩到三棟樓的錢要少吧？」
劉陽確實不大懂這個建築預算方面的情況，還是要請專業的人來做預算。
李彥江點了點頭，想了想之後，對著劉陽說：「那咱們現在就去和趙經理說吧。」
「走！」
劉陽和李艷將走出了會客室，會客室門外一直有一個規劃設計的公司的工作人員在等著他們隨時為他們服務。
「你好，麻煩把我們領到趙經理的辦公室。」
「好的，這邊請。」
那個女人將劉陽他們領到了趙經理的辦公室。
李彥江敲了敲門，趙經理親自走過來開門，打開門以後，他將劉陽他們請進了辦公室。