第五十九章最低價……十億！
此時聽到顏若雪的話，趙瑞忙不迭地點起了頭。
隨後他迫不及待地開口道。
「當然是真的，這棟寫字樓在我老婆手裡放很久了，現在就是想要找一個合適的買家！」
「那個……不知道顧總這邊能給出什麼價格啊？只要不低於十五億！我們隨時可以交易的！」
聽到這番話，顧白頓時有些無語了。
心中更是忍不住想要翻個白眼。
這下他算是知道為什麼上一世趙瑞能被沈其昌騙的一乾二淨了。
因為這傢伙在做生意方面，簡直就是個十足的鐵憨憨啊！
正常人談判，那都是老謀深算，互相試探。
哪怕下一秒馬上要被破產了，上一秒依舊能夠談笑風生，絕不會露出自己的弱點。
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沒有個十層八層的語言套路，那都算是老實人！
畢竟生意人之間就是舌槍唇劍，誰先漏了底，誰就要吃虧。
然而這趙瑞倒是截然相反，這還沒談判呢，就直接把自己的老底給兜了出來。
多虧自己沒想著坑他，要不然這一刀直接宰他大動脈！
此時顧白心中不由為趙瑞的狗屎運感到驚嘆。
就這幅德行，竟然也能賺到這麼多錢，簡直就是不可思議。
若不是他早些年出國下海經商，再加上有個賢內助從旁協助，這會估計早就把底褲都賠穿了！
另一邊，坐在一旁的顏若雪也是微微睜大美眸，表情有些詫異。
她也沒想到，看上去頗為老練的趙瑞，在商場上竟然如此像一個小白。
當下，顏若雪有些忍俊不禁地輕笑了一聲。
不過在外人面前，她還是得維持副總裁的嚴謹與優雅。
只聽她緩緩地開口道。
「趙先生，這棟寫字樓現在面臨的狀況，您應該比我們更加清楚。」
「十五億是絕對不可能的，江橋金源大廈雖然是一棟5A級的寫字樓，但是並不意味著它可以賣出5A級的價格。」
「等江橋的開發計劃徹底停擺之後，別說是十五億，恐怕五億都會嫌貴。」
「這樣，我們公司願意以八億的價格，收購貴公司手中的金源大廈，您看如何？」
「這……」
聽到顏若雪的報價，趙瑞頓時皺著眉頭，表情顯得非常為難。
「顏副總，八億這個價格是真的拿不下來。」
「實不相瞞，這寫字樓我老婆前前後後投資了接近二十個億！」
「這就算是跳樓價，也不能這麼個跳法啊！」
顏若雪笑了笑，開口道。
「趙先生，我承認貴夫人對這棟寫字樓投資了非常多的資金。」
「但是您也明白，這棟寫字樓現在拿出去賣，別說八億，哪怕是七億，六億，也未必有人要。」
「寫字樓每年的物業、管理、維護、人工，方方面面的支出就高達上千萬。」
「但現在樓層的空置率高達87.2%！」
「有近乎大半的樓層根本就沒有人租！」
「在這種情況下，您還認為這棟寫字樓能保值嗎？」
趙瑞聽到這番話，頓時急地額頭冒汗。
「可是……這幾年地價不也漲了嗎？這麼大一塊地，哪怕給銀行估價，都至少十個億以上啊！」
顏若雪聞言再次輕笑了一聲，優雅地開口道。
「呵呵，趙先生，國內的土地交易稅是很重的。」
「不管它漲到十億也好，二十億也罷，按照我國的法律，最高要收高達百分之六十的土地增值稅。」
「更別提其他的印花稅，契稅，交易稅……林林總總加起來，十之七八的錢恐怕就要去掉了。」
剎那間，趙瑞沉默了下來。
沒錯，國內對於土地增值交易的稅收非常重。
如果按土地增值來售賣的話，到時候交的稅，恐怕都夠他吃一壺的！
不過雖然顏若雪的話一針見血，可按照八億賣掉金源大廈的話，實在是虧損太大了！
其他不說，光是自己老婆那一關，就絕對過不去！
要是蕭魚知道自己八億賣了寫字樓，絕對會提刀殺過來的。
所以趙瑞覺得，自己應該再努力爭取一下。
至少，至少也要抬到十億吧！
當下他訕訕開口道。
「顏副總說的話我都明白，但是按八億賣給你們的話，公司至少要虧損十個億以上。」
「董事會那邊，是絕對不可能允許這種事情發生的。」
「所以……」
然而就在這時，安靜了許久的顧白突然開口打斷道。
「趙先生，我們明人不說暗話，我和蕭姐也是老朋友了，和陸教授也是亦師亦友。」
「正所謂朋友的朋友就是朋友，這樣，這棟寫字樓我就花九億買下吧！」
「當然，如果趙先生依舊不肯賣的話，我也不會強人所難。」
「只不過這每年燒掉的錢，就不知道什麼時候能回來了。」
「趙先生也可以賭一賭，看看這江橋版塊什麼時候會再次啟動開發計劃。」
「只要地鐵通過去，那麼一切就將迎刃而解了！」
一旁的顏若雪微笑著補刀道。
「趙先生可能還不知道，上一屆的市委領導被雙規，所以現在整個江橋版塊的開發計劃都被擱置了。」
「包括地鐵的挖掘工程，現在陷入了全面停擺，這一朝天子一朝臣的道理，您應該是懂的吧？」
聽到這些話，趙瑞頓時不說話了。
他也通過種種渠道，得知了臨港市近來發生的各種事情。
江橋區的不動產？
現在就連狗都不買！
那些中介一聽是江橋的房子，那腦袋更是搖的跟個撥浪鼓似的。
至於什麼時候重啟江橋區開發計劃……鬼知道啊！
也許五年，也許十年。
可問題是老婆的公司財務支撐不住了啊！
趙瑞剛才翻了翻銀行帳戶，才知道財務部門的資金已經基本告罄。
要是再沒有資金流注入，等到了季度渠道結帳的時候，那後果簡直不堪設想。
一念至此，趙瑞深吸一口氣，沉重開口道。
「顧總，你看這樣行吧！」
「我直接說說我的心理價位！」
「十億！」
「只要你出得起這筆錢，我直接把那棟寫字樓交給你！」
「低於這個數字，我寧可把手裡的產權質押出去！」
「畢竟十億，已經相當於是半價出售了！」
「如果你能接受的話，我們現在就可以簽合同！！！」