第171章 你是不是瘋了？
第171章 你是不是瘋了？
下午，藍天房地產公司最高權力四人組，在陳予權的臨時住所會齊。思兔閱讀
這裡是濱海市最高檔的花園小區之一，三室一廳，使用面積大約一百二十個平方，以九十年代的水準而論，已經非常不錯了。
當然，在陳予權眼裡，也只是馬馬虎虎過得去罷了。
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生活方面，陳予權從來不肯虧欠自己。
簡單來說，吃要吃最好吃的，穿要穿最合身的，住要住最舒適的。
賺了錢就是用來花的，收在銀行里算怎麼回事？
唐天陽和和於藍暫時住酒店，反正他們也不是經常來瓊海，更不打算在瓊海長住，租房子就沒必要了。
「這麼說，這個副食大樓拿下來還是蠻順利的？」
唐天陽聽了衛汝嫣的介紹，微笑著說道。
衛汝嫣翹了翹小鼻頭，有點小得意。
「他們急於脫手，所以談判進展挺順利。」
於藍緊盯著問了一句：「他們為什麼急著脫手？」
言下之意就是說，這中間是不是有什麼問題，你們可不要做了接盤俠。
和衛汝嫣一樣，於藍對於怎麼做生意，也不是很懂，正在努力學習之中。
「那不知道，可能怕壓在手裡時間太長出問題吧……」
衛汝嫣沒心沒肺地說道。
於藍臉色微微一變。
陳予權和唐天陽對視一眼，都笑著搖頭。
「是這樣的，藍姐，永久地產那個老袁，現在盯上了一個大項目，資金周轉有點困難。」
陳予權隨即解釋了一句。
如果來的只是唐天陽一個人，陳予權壓根就不需要解釋。
對他賺錢的本事，唐天陽是熟知的，肯定不至於懷疑他的眼光。
「哦，原來是這樣……」
於藍連連點頭，臉色恢復過來。
「那我們接下來要怎麼處理這個副食大樓？
是馬上出手，還是再等等看？」
陳予權笑道：「馬上出手肯定不行，濱海這邊的地產，雖然是一天一個價，但時間太短，漲幅大不到哪裡去。
嚴格來說，就目前濱海的情況來看，我認為，地產價格差不多已經到了天花板，再漲也漲不到哪裡去了。」
「那……」
於藍頓時有點暈。
既然如此，你還拉著我們跑這來投資？
唐天陽連忙在一旁說道：「整體來說，我贊同予權這個分析，瓊海這邊地產的價格，應該是到頂了，繼續上漲的空間不會很大。
不過這說的是整體，具體到單獨的個案，那還是有操作餘地的。」
陳予權笑了起來。
這就是專業選手和業餘選手的區別。
「那具體應該怎麼做呢？」
於藍問道。
衛汝嫣也湊過來，露出很好奇的樣子。
其實衛汝嫣對怎麼做生意是真不太感興趣，但既然喜歡一個做生意的男人，那就只能努力跟上他的步伐了。
「重點在於宣傳。」
唐天陽肯定地說道。
「真真假假的消息都放出去，讓人覺得副食大樓還會大漲，自然就有接盤的了。
具體計劃，我相信予權應該都已經做好了吧？」
唐天陽含笑望向陳予權。
自打兩人合夥做翻何金，唐天陽就已經十分清楚陳予權的性格，絕不打無把握之仗。
大夥的眼神又齊刷刷地落在陳予權臉上。
陳予權笑道：「其實也挺簡單的，單單一個副食大樓，體量擺在那裡，想要做文章的話，難度比較大。
不過，如果把副食大樓綁在一個更大的項目上，那就可以坐地起價，水漲船高了……」
「更大的項目？」
「對！」
陳予權隨即走到牆邊，牆壁上，掛著一幅巨大的濱海市城區圖。
這幅地圖，陳予權入住的第二天，就已經掛在牆上了。
別看他從來都是一副雲淡風輕的樣子，似乎一切看淡，實則辦正經事的時候，半點不含糊。
「就在這裡，這一大塊地皮，濱海市政府已經規劃要搞一個大型商業區……」
陳予權伸手在地圖上劃了一個圈。
於藍蹙眉說道：「看上去，離副食大樓有點遠啊，商業區應該不包括副食大樓在內吧？」
「不包括。」
「正因為離得遠，所以副食大樓才能用兩千五百萬的價格拿下來，否則的話，五千萬都不一定能拿下。」
「那我們又怎麼做到把副食大樓和這個商業區綁在一起呢？」
衛汝嫣插口問道，也是滿頭霧水。
陳予權伸出食指，在地圖上輕輕敲了一下，說道：「所以，我們要拿下這個商業區。
然後稍微修改一下計劃，向西延伸幾百米，副食大樓勉強就在輻射圈內了，漲價是理所當然的事情。」
「不是……」
衛汝嫣有點口吃起來。
「合著我們為了一棟副食大樓，就要拿下這麼大一個商業區？」
這就好像你為了讓自己的小吃攤生意火爆，要買下整條街改造成遊樂場一個意思。
連衛汝嫣這樣的商業小白都覺得陳予權的辯證觀徹底顛覆了。
陳予權哈哈一笑，說道：「我的目的本來就是這個商業區，副食大樓只是個添頭罷了，同時也是試一試彭大山的能量，看他到底能幫得上多大的忙。」
這下，連唐天陽的眉頭都微微蹙了起來，死死盯著地圖看了一陣，才輕聲問道：「這個商業區，底價是多少？」
「暫時還不清楚，濱海市政府還沒有出台最後的方案，大概率要搞一個競標。
從目前的市場價來看，整片商業區的底價，應該不會低於十個億。」
「十個億？」
饒是於藍和衛汝嫣都生活在維多利亞那種真正的繁華大都市，見慣了有錢人，也被這個數字驚得目瞪口呆。
須知金海集團發展了那麼多年，目前總資產也不過是四十來個億，其中一多半是不動產。
十個億的現金，無論如何都是拿不出來的。
而目前濱海這邊的情況就是，一切都必須現款現貨，賒欠免談，分期付款也免談。
越是黃金地段，越是如此。
這是一個完全忽略了經濟規律的神奇地界。
「很難！」
唐天陽隨即搖頭。
「除非整個金海都壓上來，但那要召開董事會，估計很難通過。」
雖然大家都已經原則上同意，金海由唐天陽當家。
可那只是指日常經營，涉及到如此龐大的資金，唐天陽肯定不能獨作獨為，真虧了老本，李海元和新洪星那幫大佬們，絕對不會跟唐天陽善罷甘休。
搞不好到時候又是一場腥風血雨。
連於藍都未必能保得他周全。