第二百零七章 想掙錢，加槓桿
沒有人不喜歡錢，關鍵是得安全。思兔閱讀sto55.com昌裕集團代建的項目，分兩塊。一塊是代建管理費、利潤，共計8000萬。一塊是代建的一座古代縣衙，共計1億。合計1.8億。
付款方，聊州某城投公司。
對於這種項目，唯一的風險點，是城投公司可能會拖延時間。但對於金財、鐵控這些單位來說，他們根本不怕。你拖拖試試？有的是辦法！
當然，昌裕集團也不傻，這個項目和碧佳園的項目，是捆綁甩賣的。
聊州畢竟是三線、甚至是四線城市，房價是漲是跌，誰都不敢確定。但虧錢的可能性，劉小夏感覺也不大。畢竟，齊州的房價一直在慢慢的漲，只是漲幅不大。
某茶室，劉小夏在和馬科偉商量。
馬科偉聽完，笑著說道：「劉總，還有另外一種操作模式。我認為更有賺頭。」
「馬總，你是行家，怎麼操作？」劉小夏虛心求教。
馬科偉喝了口茶，「你出3000萬，我們出2.7億。你來做劣後，我們做優先。年化利率按12%計算，多出來的錢，全是你的。這麼操作，你掙得也多一些。現在轟轟烈烈去庫存，我感覺房價跌不了。」
劉小夏眼睛一亮，心道：這不就是盛唐一號的操作模式嗎？優先劣後比9:1，客戶認購優先，恆遠信託出劣後。客戶拿固定收益，恆遠兜底、掙大錢。
劉小夏心動了，他算了算，自己的資產量，不夠三千萬，兩千萬沒問題。再者說，也得給王雨晨想辦法弄一些額度。
「馬總，高，厲害！干一杯，情誼都在茶里。」
和聰明人打交道，有些話，完全不用明說。再者，馬科偉更希望獲取的，是權力。
回公司的路上，王雨晨笑著說道：「馬科偉是真不錯，這麼好的主意，也不藏著掖著。」
劉小夏正在想資金的事情，沒聽清，問道：「什麼？你說什麼？」
王雨晨嘟了嘟嘴，「我說馬科偉人不錯，想什麼呢？這麼認真！」
「我在想，怎麼給你弄出一個億的額度來。九倍槓桿，肯定少掙不了，你有多少錢？」
王雨晨眼睛亮閃閃的，「嘻嘻，謝謝老公！我手裡只有三百多，本來想買車和房子的。」
「再努力湊湊，能湊到多少？」
王雨晨想了想，「四百吧！」
「好，你從恆石鋼鐵，再借三百。讓郭鵬出三百，你們倆湊一千，讓晨曦出資九千。郭鵬如果說服不了他姑父，我去和他談。」
王雨晨眼睛彎成了月牙，「我都聽老公的。」
郭鵬有缺點，也有優點，執行力特別強。也或者，他姑父對劉小夏的印象不錯，一個小時，晨曦便被搞定了。
接下來，就是基金的設計。首先，找個基金管理人，再找個銀行做託管，合同複製黏貼，帳戶一開。90%的工作便完成了。
劉小夏設立了兩支基金，一支是他持有，一支是王雨晨和郭鵬，由郭鵬代持。至於昌裕集團代建的項目，黃世鑫接手了。給聊州城投一百個膽子，他們也不敢拖欠金財的錢。
這種項目，相當於劉小夏送黃世鑫人情，一點風險都沒有。當然，昌裕集團也有要求，資金到帳速度，要快！
感覺得出來，呂濤眼裡，緊盯著聊西集團這塊肥肉。畢竟，昌裕集團和匯鼎投資，都簽訂了意向合同書。如果被錢卡住了，屬於煮熟的鴨子飛了。
昌裕的目的，和劉小夏無關。他只是趕上了這次機會，想掙筆外快。估計也不會太多，畢竟聊州經濟落後，人均收入低，房價很難漲的動。
19天時間，資金完成了交割。中間還包括了基金的設立、盡調、評估等各項工作，忙得團團轉。盛唐的業務都有些顧不上了。
王雨晨挺信任曹蕾蕾和徐欣的，很多事情，都交給了她倆。
在資金交割的當天，劉小夏接到了王建勝的電話。這些天因為太忙，王建勝的事情，劉小夏都快忙忘了。
「王行，糖原生物的股權融資，我能力有限，愛莫能助啊！」劉小夏也是個有原則的人，說不做，就不做。
王建勝笑著說道：「聽朋友說你人在聊州，我想，咱們可以聊聊臨泉的事，你還有興趣做嗎？」
劉小夏眼睛一亮，「如果你來把控風險，我還是有興趣的。」
「見面聊吧！」
事後回想，王建勝這麼多天不聯繫劉小夏，未必沒有欲擒故縱的意思。只是劉小夏忙著占昌裕的便宜，顧不上他。
見面地點，是湖邊的一家茶社。站在窗前，看著深邃的湖水，劉小夏頗有一種志得意滿的感覺。
「劉總，拿下碧佳園的項目，感受怎麼樣？」見面後，王建勝笑著問道。
劉小夏笑著說道：「忐忑。生怕房價下跌。」
王建勝擺擺手，「跌是跌不了，聊州收入太低，估計漲很多也難。肯定賠不了。臨泉集團的事情，你能找多少資金，需要我找多少資金？」
「資金全部由我們負責，您只需要把控住風險。王行，我是相信你的。」
王建勝沉默了一會，「我能掙多少呢？」
「資金成本，按千2.5算。咱們的利潤，每天萬五，八個億，每天40萬。按十五天計算，600萬。五個人分，你拿200，剩下的人，每人100。」
王建勝也沒有謙讓，「臨泉集團，不敢打我的主意，這筆錢，會很安全。」
「OK！合作愉快！我今晚就回去籌集資金。」
8個億，張秋江1億，吳金高2億。東山高速3個億，金財旗下融資租賃公司1個億，晨曦財務公司1個億。晨曦的錢，郭鵬和王雨晨對半分。
張秋江路子有些野。吳金高則小心謹慎，把臨泉集團的情況摸得透透的。
「做完這一筆，以後不能再和臨泉集團打交道了。典型的以貸養貸。不停的上馬新項目，不停的從銀行融資。新項目的投產周期又長，能不能掙錢也不知道。資金鍊太緊張了！」吳金高說道。
「這麼大的企業，想倒也不容易吧！」王雨晨說道：「它倒了，銀行怎麼辦？這可是三百多億的貸款。」
吳金高不以為然的說道：「出了不良，等核銷唄！給臨泉集團這樣的企業做過橋，玩的就是心跳。如果不是劉總和王行參與，這一次我可能就不參與了。」
這次參與過橋，和上次相比，劉小夏淡定了太多。他笑著說道：「我相信的，是王行。王行說行，那就是行。不行也行。」
王建勝笑著擺擺手，「沒這麼誇張，劉總是個能人，跟著你，沾沾光。」
有些尷尬的，是石磊。他坐在一旁，陪著笑，眼睛裡充滿了羨慕、渴望。他當然是希望劉小夏別忘記他，別過河拆橋。
「這件事，還得感謝石哥。如果不是石哥來盛唐，我和王行也不會認識，這個項目，我是絕對不會參與的。」劉小夏暗示了一句。
石磊瞬間高興了。他認為，大氣的劉總，一定不會讓他失望的。
張秋江微笑著坐在一旁，很少說話。
劉小夏看了眼張秋江，心裡是有些好奇的。他的資金，究竟是從哪裡弄來的？隨著彼此了解的增多，劉小夏知道，張秋江不但被銀行抽了貸款，還有很多壞帳，在外面應該也欠著兩三千萬的外債。
但看他鮮衣怒馬的，似乎完全不受影響。
算了！反正離張秋江遠一些就是了！吳金高是拿自己的錢來做過橋，比張秋江靠譜太多了！