第三十五章
陸靜然在市中心,租了一層寫字樓。思兔sto55.com
兩百多個平方,前面一家公司開了半年撐不下去倒閉了,這才轉租出來,辦公桌都是現成的。
幾個人前面就看好了,只是資金沒有到位,所以才沒定下來,現在交錢簽合同手續就很快了。
三個人花了一晚上，才清理得差不多。
陸靜然沒有找到保潔公司……
她心裡是崩潰的。
周美美要來，被陸靜然勸退了。
公司成立的初期,只要四個人就夠了，一個前台接待，兩個跑業務的,還有一個出納。
畢竟他們本來就有了一個總經理——陸靜然,兩個總監——李志傑和周石。
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畢竟是省會，大學和中專畢業的不少,年前很多人離職和被裁員,所以年後很多人找工作。
這個時代也沒有可以發布招聘信息的論壇和網站,好在這附近的公司不少,樓下有可以貼東西的公示欄。
陸靜然讓把招聘啟事貼出去,兩天就來了四五十個人面試。
面試官還是她,李志傑和周石在旁邊看著。
來應聘的人看著老闆這麼年輕，都覺得會不會不靠譜，但聊了後都改變了主意。
都在心裡猜測,這幾位會不會是留學回來的富二代。
看著不太靠譜的樣子。
謝葉子是明南大學去年七月的畢業生,學的是金融，大學拿了四年的獎學金，去年考了省會所有招新的銀行，筆試和面試成績都很好。
屬於那種家長眼裡『別人家的孩子』。
謝葉子在銀行上了半年班，就發現這不是自己想要的生活，她想要去沿海城市發展，但是父母不同意，身為獨身子女，不得不參考長輩的想法。
她其實也能理解，畢竟兩輩人的成長背景不同。大多數家長都希望子女能找個穩定的工作，錢可以少一點，但是一定要穩定，最好是公職，其次才是待遇好的私企，創業是最不被看好的。
風險大，不務正業。
那個年代過來的人，把能有穩定收入這點看得很重。
謝葉子從銀行辭職，花了很大的力氣才勸服父母，這已經是最大的讓步了，在很多人看來匪夷所思。
父母要求她在省城找個自己喜歡，靠譜的工作。
她光是今天面試了三份工作，這家公司是最後一家了。
空闊沒有人的辦公室，一共就三個人，而且都出乎意外的年輕。
她本來想立馬轉頭走，其中有個男的，卻已經伸手問她要簡歷了。
謝葉子遞了過去，心裡想還是面試完再走，反正花不了多少時間。
她對這家公司沒有興趣。
本來只是本著禮貌，回答對方的問題，但是聊著聊著，就發現這個老闆還挺有思想。
比她之前面試的那些人好。
這個年代沒有完善的工作待遇福利系統，陸靜然說得很多都有前瞻性。
謝葉子覺得和人很聊得來，和對方約定好明天簽合同。
關鍵的是自己從公司出來，還覺得沒有過癮。
和對方的聊天，能讓她吸收到很多營養。
所有人都告訴她，理想很豐滿，現實很骨感，但是她現在覺得這是個悖論。
她好像找到了自己喜歡又能有前景的工作。
雖然老闆看起來太過於年輕和漂亮。
陸靜然做好了前期的準備工作，公司的人還是少，銀行的人就這兩天過來考察了。
周石找了一些本地人，穿上襯衫西裝充數，假裝成很忙的樣子。
那位銀行的信貸員，從開始進門只要接觸兩個人，一是負責把人引導到總經理辦公室的謝葉子。
另外一個就是坐在辦公室的陸靜然。
謝葉子是銀行系統里出來的，和人說話落落大方，一點不經常。
這就給信貸員留下了很好的第一印象。
這麼大一筆款項，必須有擔保人才能審批，陸靜然找了陳憶琳。
陳憶琳對她做的事情都清楚，於是很爽快地答應了。
陳憶琳看著都不放在心上，但其實這種家庭出來的都門清，比一般人更能看清本質，和目光長遠。
精英家庭更能培養出精英，因為他們和普通出身的人見識、眼界、教育條件都相去甚遠，**不同。
所以，寒門貴子才更難得。
占著人口基數95％以上的普通人，想要跨越階層要付出很多努力。
絕頂的聰明和敏銳的商業嗅覺只是一個小前提。
陸靜然把信待員送出去。
周石就帶著人去『走一套』。
就是一套招待，吃飯、洗桑拿、唱歌。
陸靜然畢竟是女的，很多不太方便
銀行貸款審核通過，兩天後就到了帳目上，1600萬。
陸靜然沒有耽誤，和那邊的房地產老闆談判，她一次性入手十六棟別墅，又是錢馬上到帳，那邊說還有優惠。
最後1800萬成交。
雙方簽訂了合同，陸靜然就讓周石找來了施工隊，把隔著兩棟別墅中間的圍牆拆了。
兩棟改成一棟。
這個地段還是很好的，算是靠近市中心的鬧中取靜，但是地方不大，所以只是修了十幾棟。
開發商為了能多賣錢，這些房子大多都是100平左右的面積。
這也就是難出手的原因。
而且這個價錢，開發商是著急出手了才會這麼低，因為三個月沒賣出去一棟，害怕資金不能回籠。
這個年代對於能住得起別墅的人，不會嫌棄價高，只會看舒不舒服，小區居民住得雜不雜。
這個思路一開始就是錯誤的，所以高不成低不就的一直放在那裡，這才著急出手。
最近兩年，房地產才興起苗頭，很多還在探索期，會犯這種錯誤也正常。
陸靜然想到從前偶爾上網，看到很多人說，如果能回到九零年代一定要買房。
90年代的現在，北京三環以內房價2000不到一平，報紙上說去年畢業的大學生月薪是107。
也就是說大學生畢業，工作一年不吃不喝，也買不到一個平方。
用同時期的物價對比，現在買房也沒有便宜到哪裡去，不是白菜價，還是奢侈品。
當然，單位集體修建分配的房子，不在這個範疇之內
等到初期的改造完畢，就已經到了四月初期。
陸靜然花錢買了省報的GG，半個版面聯繫放了三天。
她自己寫的文案，揚長避短，凸顯優點。
絕版少量、超大花園、環境清幽、毗鄰學校。
東西好得有人知道才行，這個年代『營銷』這個詞還不太多人知道。
早期花錢做GG的，產品差不多能把同行業甩來一大段距離，收回成本絕對沒問題。
GG放出的第二天，就有人來看。
後面打電話過來預約看房的就更多。
一個星期的時間，八棟房子就銷售一空了。
成本1800萬，後面修葺改造加上GG，一共才花了十萬不到，每棟房子200萬到——400萬不等。
最後算下來毛利賺了420萬！
王瑞是看著這幾棟別墅售空的，他一個月多月前給了陸靜然250萬，對方說2000萬的成本，所以他占了出資的12.5％，最後分了五十多萬。
……
在他面前的銀行櫃員說：「先生，沒錯，您這張卡今天轉入了三百零兩千五百，幫您核實過了。」
「哦，謝謝。」
王瑞收好了銀行卡，掏出了大哥大，打電話給陸靜然的公司。
「我看到錢了，下次要在有這樣的好事，還記得叫上我，五百萬也可以的！我真的很相信你！」
這樣的好事，自己要提前報名才行。
陸靜然說：「王經理收到了就好，期待我們下次的合作，那我還有事情忙，就先掛了。」
「好好好，那我們下次聊，請你吃飯！」王瑞樂滋滋的說。
他太震撼了，這次沒像是以往嘴賤得硬撩幾句。
五十萬雖然不算太多，但也不少啊，關鍵才一個多月的時間！
這是自己投資賺到的血汗錢！
能讓他在自己父親面前，挺直腰板。
王瑞覺得自己還是很有經商的天賦！
陸靜然放下了電話，從辦公桌後站了起來。
在付清了兩家銀行的貸款後，她現在有三多百萬了。
周石說：「那個小子還真是幸運，誤打誤撞讓他得了這麼多。」
李志傑說：「是啊。」
陸靜然笑了下：「如果不是開始他給的錢，銀行也不會貸款給我們，算是幫了個大忙吧。」
陸靜然把謝葉子叫了進來，吩咐了一些事情，話音一轉說：「我要去外地半個月的時間，這段時間公司有事情，你們可以商量著來，如果不能決定打我這個電話，或者用call我的bp機。」
陸靜然把寫下電話的紙遞給人。
謝葉子問：「這是你要出差單位的號碼？」
陸靜然微微一笑：「這是我學校的電話。」
「啊？什麼學校？」謝葉子一頭霧水，難道這個人是在讀研究生？
陸靜然說：「我要參加五月的全國聯考。」
「五月有什麼考試，還要去學校……等等你的意思是，高考？」謝葉子做了一個很大膽的推測。
雖然她覺得不太可能。
陸靜然點頭：「是啊，我要去參加高考了，所以公司暫時拜託你們了，不過做完這單後，最近應該沒什麼事情，大家剛好放半個月假。」
謝葉子還是不相信，看向辦公室的另外兩個人。
周石和李志傑都笑了起來。
陸靜然把身份證拿出來，「你自己看，真的沒騙你。」
謝葉子湊了上去，只是看了一眼，就覺得整個三觀都被重新構建了。
居然是十八歲……
這應該不是假證件，幾個人聯合起來整蠱自己吧？
她怎麼也想不到，自己的老闆年紀這么小。
謝葉子曾經也猜測過對方的年紀，和她簽合同的是周石，對方身份證上的日期顯示25歲。
陸靜然比周石穩重多了，各方面都更成熟，而且周石很尊敬對方。
所以她曾經猜測老闆有二十**，只不過看起來年輕。
然後不斷給自己催眠，有錢的女人都保養的好，這很正常？
好吧，這很不正常。
謝葉子想了下，如果開始知道老闆這么小的年紀，她再有興趣怕也是不會留下來……
太小了！還是自己23歲已經算是高齡了……
陸靜然拍了下對方的胳膊：「還在想啊？我定了明天的火車票回去，今天大家一起出去吃頓飯。」
周石：「就當是為你踐行，預祝你凱旋而歸。」
李志傑說：「我也回去看一下我媽，不過我三天就回來。」
陸靜然說：「叫上另外三個人，都聚一下。」
他們走出去後，謝葉子才回神也跟了上來。
她要一點時間才能消化，以前覺得自己從銀行辭職已經非常離經叛道了，現在想想，算什麼呢？
自己和老闆之間到底差了多少？莫非以後膽子還是得放得更大一點？
各種想法在腦海里盤旋，這一時半會兒的，還理不出頭緒。