第136章 未來兩大暴利行業
「東江的黑色勢力並不算突出，所以，咱這裡不是重點區域，丁總不必過於緊張。思兔閱讀sto55.com」
方逸放下酒杯，含笑說。
丁輝一聽，哈哈笑起來。
「說不緊張是假話，我是真沒想到這次打黑會打的這麼嚴重，連馮爺都扛不住」丁輝含笑道：「我可是聽說馮爺上面有人啊。」
今天的丁輝和以往非常不一樣，方逸看的很清楚，也非常明白。
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丁輝認定了他是個手眼通天的大人物，所以，就故意在方逸面前表現的非常坦誠。
不得不說，這也是丁輝的過人之處。
「哼，只能算是人，和人物相比還差幾個檔次」方逸淡淡的說。
丁輝聞言，呵呵一笑，說：「方哥說得對，至少他的人跟你相比，就差了好幾個檔次。」
「丁總，你這是誇我嗎？」
「這是當然」丁輝給方逸斟上酒，笑著說：「方哥，我丁輝十幾歲就出來混，到現在也有十多年了，別的不行，看人還是挺準的，方哥，以後兄弟的身家性命，可就要拜託給你了。」
方逸暗暗苦笑。
這丁輝明明比自己還要大呢，現在卻一口一個方哥的叫著。
方逸擺擺手，說：「丁總，你可別這麼說，還有，你也別叫我什麼『方哥』，咱倆論歲數，怎麼著你也得年長我兩歲啊。」
「我的意思是……」
丁輝剛要說話，方逸卻打斷他，說：「丁總，你呀，就別想那麼多了，以後，你的重心就放在房地產上面，現在東區的拆遷工程就是個契機，只要能把握住機會，什麼道上的大哥，什麼地下龍頭，全都比不上銀行卡裡面多幾個零來的實在。」
丁輝嘆了口氣，說：「方……嗯，方先生，你說得對，錢這東西最實在，也正是為了錢，所以道上的一些生意想要捨去，沒那麼容易啊，你也知道，下面那麼多兄弟跟著，難不成還真的把他們全解散了嗎？」
道上的生意，不外乎黃賭毒。
這三樣皆是暴利，也讓無數人冒著被審判的風險趨之若鶩。
「丁總，對你來講，最賺錢的生意是什麼？」方逸笑著說：「我說的是，黑色、白色、灰色全部都算。」
「毒！」
丁輝認真地說。
方逸暗笑，這確實是一個道上大哥的理解。
「還有嗎？」
丁輝想了想，說：「賭、黃。」
方逸點點頭說：「對於道上的人來講，這三樣確實是很暴利，但是，法律不允許。」
丁輝苦笑，說：「法律允許的哪還有暴利啊，當然了，有的時候某些貨物緊缺，確實是堪稱暴利，但那都是一時的，那不算。」
「暴利行業，就目前來講，有兩個方向」方逸說：「你任選一個，未來必定腰纏萬貫。」
丁輝一聽，詢問：「哪兩個行業。」
「網際網路和房地產！」方逸道。
丁輝聽罷，沒有立即回應，只是呵呵笑了笑。
方逸挑眉道：「怎麼？不相信網際網路和房地產比黃賭毒更暴利嗎？」
「這個嘛」丁輝不太贊同，但也不敢反駁。
方逸當然知道，丁輝並不是真心的贊同。
他呵呵笑了笑說：「你覺得一個80多平米的房子能賣多少錢？」
「以目前東江的房價來看，不會超過5萬。」
方逸點點頭說：「你說的價格已經比較高了，能夠賣到5萬，地理位置也一定很不錯的，不過你信不信，80多平米的房子我能賣到50萬以上。」
「啥？」丁輝聽到方逸這話，一臉難以置信，說：「方先生，你這是在開玩笑吧？80多平米的房子賣到50萬以上，那這得是多少錢一平米呀？難道一平米要六千嗎？」
「怎麼？難道六千很高嗎？」方逸笑呵呵地說。
丁輝笑道：「不是高，而是天價，哪兒的房子能賣出這樣的天價？不可能，絕對不可能。」
「東江市！」
丁輝聽著方逸一臉認真的聲音，明明感覺這說的話有點像是天方夜譚，但是卻又覺得方逸這話說的似乎有理有據。
「方先生，你為什麼會這麼說呢？現在東江市的房價可遠沒有達到你說的這個高度啊，如果真是達到了你說的這個高度，恐怕沒有幾個人能買得起房子呀。」
方逸點了點頭說道：「對，如果全款買房的話，肯定有很多的人買不起房子，但是如果向銀行貸款來買房子呢？」
「向銀行貸款買房子？」丁輝聽著方逸，這話感覺更是不可思議。
在他的認知里買得起就買，買不起就不買。
方逸對於丁輝的反應是預料之中的。
這個年代的人對於按揭買房幾乎沒什麼概念，畢竟按揭買房的發源地是西方國家，20世紀90年代從香港引入內地房地產市場。
一開始在深城試行，二十一世紀初在全國逐漸推廣。
也是從這個時候開始，人們掙錢除了是為父母、老婆、孩子之外，還要為了房子。
因為每個月都要為房貸奔波。
也正是因為貸款買房，前期只需要出一筆不太多的首付款，便能擁有一套新房。
買房前期壓力減小，大部分房款可以慢慢還。
曾經有個宣傳語，叫做『拿未來不值錢的錢來消費現在的東西，是非常賺的』。
因此，無數的買房客，炒房客應運而生，房價也水漲船高。
到最後，即便是十八線小城市，房價也超過五千，稍微大一點的城市，房價皆是萬元起步。
當然，這些和北上廣更是無法相提並論，那才是真正的天價。
「貸款按揭買房，這並不新鮮，香港早就流行開了」方逸說：「即便是我們這裡，一些大的房企也已經嘗試與銀行合作，我估算不出半年，東江將會迎來購房潮，東江房價真正的提升就要從那個時候開始了。」
丁輝聽著方逸的話，臉上滿是震驚。
這話如果是旁人說的，丁輝定然不信。
可這話是方逸說的，他信！
此時的丁輝是越來越覺得方逸是個大人物。
且不說昨天打黑除惡行動的預先知曉，就說剛剛說的關於房地產方面的事。
不了解內幕，能說的如此頭頭是道嗎？
其實，說到底，還是方逸說准了『一一零』行動，丁輝內心認定方逸肯定手眼通天。
雖然丁輝是道上的大哥，可說到底，也不過是個有了點名氣的大混混罷了，可以說比上不足比下有餘。
但偏偏就是這個比上不足，他很難接觸到真正的大人物。
現在的方逸在丁輝的眼裡，那可就是個十足的大人物。
「這麼說的話，房地產確實是個暴利行業，而且還不違法」丁輝嘆了口氣，說：「看來我涉足東區拆遷還真是走對了，東區確實是個機會，弄好了，說不定以後咱也是光明正大的房地產企業家了。」
「這是必然的」方逸端起酒杯，笑著說：「來，為丁總未來在房地產行業大展宏圖而乾杯。」
「不！」
丁輝呵呵一笑，說：「不能這麼說。」
方逸疑惑：「哦？」
「是我們一起在房地產行業大展宏圖」丁輝說：「其實啊，在這之前，我就很想踏足房地產行業，雖說道上的生意是暴利，但那都是殺頭的買賣，經過這次打黑行動，我算是看明白了，在華夏，想玩黑的，早晚得死。」
方逸點點頭，說：「華夏的社會結構不同，那些違法亂紀的勾當，以後還是少做，說不準什麼時候就翻船了，要知道，站得越高，摔得越狠。」
「這個道理我懂」丁輝說：「所以，我就想走正道，賺乾淨的錢。」
「恭喜你呀」方逸含笑：「能說著話，也是境界提升了。」
丁輝苦笑幾聲，隨即說：「方先生，咱們合夥吧。」
「合夥？」
方逸雖然一臉疑惑，但心裡卻暗暗發笑，他說了這麼說，為的是什麼？不就是為了讓丁輝能拋出個橄欖枝嗎？
未來兩大暴利行業，一個是網際網路，另一個是房地產。
可以說，這兩個行業是躺著睡覺都能賺翻的，方逸一個都不會放過，而且還要在這兩個行業率先賺大錢。
丁輝見方逸並未有任何主動之色，暗暗擔心。
他丁輝幾斤幾兩，從這次打黑行動就可見一斑，他想進入房地產行業，絕對不容易，所以，丁輝就想找一個靠山。
而方逸，恰恰就是丁輝認為可以依靠的靠山。
雖然說他也查了方逸確實是沒什麼背景，似乎真是個落魄之人。
可方逸所做的事情，卻都值得推敲。
早先在虎橋村，方逸出妙計讓丁輝搭上了城建局副局長郭逢春的線，而且丁輝在道上混的久了，非常會做人，不但將郭逢春安排的差事辦的漂漂亮亮的，給郭逢春上供也相當主動，所以，郭逢春這條船，丁輝是穩當了。
再說這『一一零』打黑行動，方逸能摸得那麼透，就更說明方逸絕不是眼見得這麼不堪。
實際上，也正是因為方逸的身份很不咋地，才讓丁輝更加覺得方逸是有意為了遮掩身份。
丁輝含笑道：「很簡單，咱們創立一個房地產開發公司，咱倆都是老闆，以後有錢咱們一起賺。」