第78章 商業步行街
「尹總，我現在帳面資金還不夠寬裕，入股有些勉為其難。思兔閱讀sto55.com
不過，再過兩個月，過了2000年春節，就會有資金回籠。那時候，再談入股也不遲。」
「我倒是希望，春節前就能聽到陸總的好消息。對我來說，2000年的春節，就是一個年關。」
「尹總，你放心，只要春節前帳面資金有回籠，我會第一個考慮入股天紡一品項目的。」
「那好，我等著陸總好消息吧。」尹雲鵬道。
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……
尹雲鵬離開不久，孫曉紅進到陸阡陌的辦公室。
問道：「千百，尹雲鵬又來找你談入股天紡一品的事了？」
「是啊，雖然天紡一品通過土地質押解決了燃眉之急，不過沒有資金回籠，還是難以為繼。
現在，他是拆東牆補西牆，早晚有補不住的時候。」
「那你真準備，入股天紡一品了？」孫曉紅問道。
「還在考慮，我還沒想好怎麼去化掉六十棟別墅和二百多套大平層。
要是這別墅和大平層想不出太好的點子，天紡一品這個盤，我也不敢接。」
「是啊，我現在也想不通，尹雲鵬怎麼會建這麼多大面積戶型，賣給誰去啊。
你要都想不出辦法，估計真的要不行了。」
「其實，還是有辦法。」陸阡陌想想道。
「還有什麼辦法？」
「那六十棟別墅工程已經過了正負零，改不了了。
不過，那六棟花式洋房剛剛澆灌地基，實在不行，全部廢掉，重新規劃，重新挖槽。」
「那得損失多少啊？」
「幾百萬吧。」
「那還是算了，別墅要是賣不出去，這邊還沒建就要賠上幾百萬，太不划算了。」
「理是這個理，不過天紡一品區位優勢太明顯，不做有些可惜了。只是六十棟別墅，實在太難去化。
晚上，我和葉婉再碰碰，看看她有沒有什麼點子。」陸阡陌道。
「今天晚上，你到我那去嗎？」孫曉紅低聲道。
「去啊，怎麼不去。最近一段時間，羽西差不多都在莫氏山莊那邊，晚上我去你那住。」
「千百，我聽說，莫羽西的父親要不行了？」孫曉紅問道。
「嗯，癌症晚期，估計挺不了多久了。」
「她爸要是走了，你就更沒必要跟莫羽西在一起了。早一點跟她了斷，把葉婉接回來，省得你總去莫羽西那了。」
「曉紅，你是生怕我娶了莫羽西了。」陸阡陌笑道。
「你別以為我這麼說是為了我自己，其實我是為你考慮的。
與莫羽西比起來，葉婉更合適你。
你心裡只有葉婉，半夜抱著我，都喊著葉婉的名字，都這樣，你還猶豫什麼？」
「再等等，有件事我解決好了，就是RB找葉婉。」
「我聽外面傳，莫羽西最近總去婦科醫院，不會是她有了吧？」
「外面傳什麼你就信什麼啊？哪天你去一趟婦科醫院，別人就會說你了。」
「我倒是想啊，可你保護措施那麼到位，我想都沒有沒機會。行了，我不在這跟你閒聊這些了。
千百，有件事還真讓你說中了。」
「什麼事？」
「房價真的如你預料的那樣，最近上漲勢頭很猛。周圍競品因為漲價突然，客戶抗性很強。
因為世紀人家早做了布局，客戶反而能接受了，最近世紀人家賣的很好。
世紀豪庭剩的的大平層，也開始有人問了。
還有一件事，世紀豪庭剩的兩棟別墅今天又賣了一個，最後一棟，留著，還是賣了？」
「留著吧。」陸阡陌想了想說道。
「我一猜你就會留著，留著做你和葉婉的新房吧……好了，我去忙了，晚上別忘了到我那去。」孫曉紅嬌聲道。
……
七點，孫曉紅住所。
看到時間指向晚上七點，陸阡陌連忙打開孫曉紅的電腦，登上MSN，看到葉婉也在線，陸阡陌道：
「婉，你在？」
「我在，你現在在曉紅那裡？」
「你怎麼知道的？」
「我一看ID，就知道了。你現在也太過分了，雖然我默許你去曉紅那，可跟我聊天也在她房間，你就不怕我生氣？」
「我，晚上下班過來的，就沒走。婉，你今天好嗎？」陸阡陌連忙打岔道。
「還是老樣子，功課繁重，還要想著公司的事，多少有些吃不消了。」
「婉，我不是說了嗎？不要給自己太大壓力，公司的事，你有精力就做，沒精力就放著。」
「我是世紀集團的股東，怎麼能不想著公司的事呢。阡陌，你要是沒有別的事，就不聊了，我的作業還沒有做完呢。」
「婉，你別掛，今天真有事跟你碰。你的作業怎麼沒有在學校做完，回家做了？」
「別提了，我一去哪，就有一群人在我身邊圍著，煩都煩死了，哪還能完成功課了。
說吧，要跟我碰什麼事？」
「今天，尹雲鵬又來了，還是找我入股天紡一品項目的事。
天紡一品最大難點是六十棟別墅的去化，這六十棟別墅，占整個天紡一品銷售額的一半，如果別墅去化困難，那麼這個項目必賠無疑。
你在RB那邊有段時間了，有沒有什麼新的思路？看看有沒有解決辦法。」陸阡陌問道。
「上一次尹雲鵬找到我之後，我也想了想天紡一品這六十棟別墅的去化。
阡陌，天紡一品土地屬性是商住用地，你說能不能這六十棟別墅由住宅改為商業，將這六十棟別墅區域，圍成步行街？」
「葉婉，你這建議真的令我茅塞頓開啊。
如果這樣調整，這些別墅可商可住，可以銷售也可以持有。
通過建築外立面的獨特性，打造一條特色商業步行街，這樣的話，這個項目救活了。」
「對，我就這個意思。不過，那六十棟別墅的規劃我不清楚，不清楚做步行街是不是合適。」
「婉，還真合適。之前天紡一品別墅區域設計的時候，是由一條水系貫穿其中的，把這條水系改成步行街道，就可以了。」
「那就太好了，有時間你把CAD的平面圖發給我，我再研究一下。」
「好，不過你也別太累了，你要是累壞了，我可要去RB看你了。」
「你可別找藉口看我，你我可有過約定的，我不讓你來，你是不能來看了我的。
你要偷偷跑來，以後，我再也不理你了。」
「婉，我聽你的。」
「行了，不聊了，我先掛了。阡陌，晚安。」