第171章 才貌雙全

  「葉婉，聽你一席話勝讀十年書。思兔閱讀sto55.com未來櫻墅溫泉酒店的樣子，我都能想出來了。葉婉，你太厲害了，今天我才知道什麼是才貌雙全。時間貌美的女子常見，像你這樣的太少有了。怪不得陸總放不下你，我要是個男人，也會抓住你不放的。」林薇道。

  「我這都是紙上談兵，真正將項目落地，還得靠林姐你啊。」葉婉道。

  「我就是跑跑關係，再有十多天，我就要去美國陪羽西了。到時候咱們就要在美國聚了。」林薇道。

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  「羽西姐跟我碰過了，我會晚你半個月過去。這幾天我就加緊把溫泉酒店相關設計全部搞定，等林姐你回來的時候。基本批覆完成。」

  「那就全靠你葉大才女了。」林薇笑道。

  ……

  回到世紀集團，葉婉便一頭扎進了辦公室。

  再有二十多天就要去美國了，在此之前，櫻墅溫泉酒店的終稿、世紀千禧園林景觀設計都要完稿。另外天海東大街的概念規劃初稿也要做出來。更令葉婉頭疼的是，尹雲鵬和三井浩介都給她來了電話，尹雲鵬兩天後回天海，讓她幫忙看看天紡三車間地塊。三井浩介下周要到省城，與世紀集團商談省城綜合體項目。

  葉婉清楚，無論是尹雲鵬還是三井浩介，除了自己的專業能力外，更多的還是想找機會和自己親近一下。

  雖然自己已經多次表明，自己不會和他們談情說愛，可是並沒有阻止兩人對自己的追求。

  有些心煩意亂，卻是沒有辦法。

  畢竟自己在日本，無論是尹雲鵬還是三井浩介都對自己十分關照，並且尊敬有加。

  自己還答應了尹雲鵬幫他看項目，也與三井集團簽訂了合作協議，暑假之後，就要投入到三井集團的項目中。

  雖然有些不大情願，可也無法迴避。

  對於綜合體項目，葉婉之前並沒有涉獵過，還要做做功課。

  算來算去，時間實在太緊了。

  葉婉只能抓緊一切時間，儘可能地把工作往前搶。

  葉婉打開電腦，翻開了三井浩介在京都大學設計大賽獲得金獎「十分鐘生活圈——城市綜合體，讓生活更便捷」的方案。

  細心研究起來城市綜合體的設計理念。

  因為之前課業繁忙加之世紀集團項目一個接著一個的緣故，三井浩介獲獎這個項目葉婉一直沒有深入研究過，只是在當天決賽的時候，多少有些了解。

  這一回仔細看了之後，葉婉覺得城市綜合體遠沒有她想像的那麼簡答。葉婉深知，自己目前的知識儲備還無法驅駕難度這麼高的項目，需要跟陸阡陌一起來研究了。

  於是，他把三井浩介的參賽作品列印了一份，來到了陸阡陌辦公室。

  葉婉辦公室隔壁就是陸阡陌的辦公室。

  進來看到，陸阡陌正在小會議給財務部的人開會，她便一個人一邊看著資料，一邊等著陸阡陌回來。

  差不多過了半個小時，陸阡陌回到了辦公室，見葉婉坐在裡面，問道：「葉婉，找我有事嗎？」

  「阡陌，你現在忙不忙？」

  「財務部的會議開完了，下午沒有其他預約了。」陸阡陌道。

  「我和跟你碰一碰城市綜合體，再有一個星期，三井浩介就到了省城，我們提前也得有些準備。」

  「其實，城市綜合體我也不是很懂。需要我們相互學習了。」這話倒不是陸阡陌刻意謙虛。

  重生前雖然做過不少地產項目，城市綜合體確實一個空白。雖然也了解萬達、萬象城之類的基本操作，可在實操層面還是小白。

  「其實，別說國內，在日本城市綜合體也都是新興事物。我把上一次京都大學設計大賽金獎，三井浩介的城市綜合體項目介紹拿來了，咱們一起研究一下。」葉婉道。

  「好啊。」陸阡陌道。

  葉婉打開資料，說道：「三井浩介這個項目，確實是三井地產已經中標的東京中城項目。東京中城原來是日本防衛廳所在地。三井地產的目標是將這個項目打造成為日本東京的商業和文化創意的發源地，21世紀東京的新地標。

  東京中城項目總占地面積7.8萬平方米，總建築面積約57萬平方米。整個建築群主要由三個區域組成:Galleria；Plaza；Garden。這個嶄新的複合型城區由6棟建築構成，匯集了各種各樣的商店、餐館、寫字間、酒店、高級租賃式公寓和美術館等設施，並且充分利用了附近的公園，真正做到了以人為規劃之本。」

  「聽起來，就很有感覺，那項目的定位和布局有什麼獨到之處？」陸阡陌問道。

  「我看了材料，項目的定位與布局也很有內容。

  按照三井浩介參賽文案寫的，透過中城，我們旨在將東京打造成日本、亞洲，甚至是全球商業和文化創意的發源地，我們也希望這有助宣揚日本價值觀和審美觀至全世界。還引用了著名建築師安藤忠雄說的『日本以經濟強勁聞名，我們希望向世界展示另一面——那就是設計與美學。』

  在東京中城，居住、工作、遊樂、休閒等多重功能相互融合、相互刺激，從中激發出富有活力的先進城市文化。這個嶄新的複合型城區由6棟建築構成，匯集了各種各樣的商店、餐館、寫字間、飯店、高級租賃式公寓、美術館等設施。許多企業都將總部遷往東京中城，包括USEN、日本雅虎、富士軟片、富士全錄、Goodwill Group 等。此外知名電子遊戲公司科樂美(KONAMI)也將分散在東京各處的據點集中遷往東京中城。」

  聽了葉婉的陳述，陸阡陌思量片刻道：「這個項目對未來勾畫的很豐滿，內容也很充實。就不知道，後期的商業設計及建設階段、營銷招商階段和運營管理階段能否跟上思路了。葉婉，內容這麼豐滿項目，項目設計理念有沒有值得我們借鑑的？」

  「這個項目的設計理念也很超前，好多內容值得我們學習。」

  「葉婉，那你跟我細細說說，也讓我學習一下。」陸阡陌雙手合在胸前，道。