第二十章 天機
再有兩天是公曆新年，1998年就這樣過去了。思兔閱讀sto55.com
董事長辦公室里，陸阡陌仔細看著手中葉婉遞給他的財務報表。
因為到了年底的緣故，財務報表較平時的月份早出來一些。公司帳面上的資本結餘，已經超過了五千萬，這就意味著，明年四月份才交房的世紀豪庭項目，短短兩個月時間，便淨掙了三千萬。
雖然離十個億的目標還有些遙不可及，不過，開局如此順利的，還是令陸阡陌多少有些驚喜。
驚喜之餘他也清楚，錢不能這麼閒著，還得找項目做。否則再大的家業，也會坐吃山空。
陸阡陌放下財務報表，對辦公桌前站在辦公桌前的葉婉說道：
「葉婉，你別站著啊，辦公室也沒有外人，你要是站著我也站著了。」
「陸總，我不是說過嗎，上班時候是你的員工，不是你的女友。
你爸還有你姨夫在公司的時候，都把自己當成員工，我也不能例外的。」葉婉柔聲道。
「葉婉，世紀豪庭項目除了六棟別墅，四千多平住宅外，已經沒有房源，想忙都知道忙些什麼。
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再說，快要過年了，沒必要還像之前那麼緊張，該放鬆放鬆一下。」
「陸總，你不是說五年要掙上十個億，放鬆可不行，我得每天提醒你。」葉婉笑道。
「你要是想每天提醒我，就搬來和我一起住吧。那樣的話，就可以從早到晚提醒我，我就不會懈怠了。」
「亂講，你連我爸媽還沒見呢，就想著讓我跟你一起住，我才不干呢。」葉婉翹著小嘴說道。
「見你爸媽？我求之不得啊。
葉婉，後天就是元旦了，我去你家，見見你爸媽怎麼樣？
你看，我要是去你家，給你爸媽送些什麼禮物，他們才能開心？」陸阡陌連忙問道。
「其實，我和你談戀愛，我爸媽是一直反對的。
他們說你太有錢了，外面誘惑太多，很容易變心的。就算真的娶了我，以後身邊女人也不會少。
再有，你給孫曉紅股份的事，孫曉紅的家人到處宣揚，自然就傳到了我爸媽耳朵里。
現在，我爸媽爸媽看的我可緊了，生怕和你……」說到這裡，葉婉的臉不禁紅了起來。
陸阡陌見狀連忙起身，從老闆台後面繞了出來，拉住葉婉的手說道：
「葉婉，我說過，我只會愛你一個人。
我要是再愛上別人，就讓我現在掙的錢統統失去，變成一個窮光蛋。」
「算了，你還是別發誓了。萬一真的靈驗，你變成了窮光蛋，我上哪找這麼好工作去。
既然你要見我爸媽，那我就問問，你為什麼要給孫曉紅股份？
1%的股份看起來不多，可算起來可不是一個小數目。
單單世紀豪庭純利潤就超過了三千萬，孫曉紅的1%，就是獲利三十萬，頂在鹽場上班時候一千人的月工資了。
之前，一直在忙開盤，我就沒給你添亂。既然你說現在不忙了，我就問問你。
當然了，你不願意說，就算了。」
「葉婉，我覺得孫曉紅是一個很好的員工，也是一個很好的合伙人。
股份給了她，她自然會全身心投入工作，對公司發展絕對有好處的。」
「我也不是小孩子了，你這話哄不了我的。
雖然孫曉紅能力很強，可沒有強到給股份的地步。
外面都在說，你是想我和孫曉紅都跟你。
你真要是娶了我，就讓孫曉紅做你的情人。要是娶了孫曉紅，就讓我做你的情人。
你心裡，是不是這麼想的？」葉婉質問道。
「葉婉，孫曉紅怎麼能和你比呢？
我只會娶你，不會娶她的。
至於為什麼給孫曉紅股份，這裡面有個不能讓外人知道的秘密。
本來，天機不可泄露，現在你這麼問，我只好說了。」陸阡陌故作神秘道。
「真要是天機，不能讓外人知道的話，我就不問了。」
「葉婉，你是我女朋友，不是外人的，本來就應該讓你知道的。
是這樣，在我籌集啟動資金的時候，有位得道高僧給我算了一卦，說世紀房地產公司一定要有一名女性做合伙人。
我問她這個女性是誰，這位高僧說是我認識的人，還讓我把認識女性都寫了出來。
我寫好之後，報名單遞給他。這位高僧看了一下名單後說，名單上的孫曉紅就是我的福星。
把她拉來做合伙人，公司一定紅紅火火。
因為是在這位高僧點撥下，我才有的今天。所以他的話，我是言聽計從。
哪怕再大代價，也要把孫曉紅留住。」陸阡陌急中生智，一番話下來，算是把送孫曉紅股份的事，圓的差不多了。
果然，葉婉聽後點了點頭，說道：
「怪不得，你費這麼大心思也要把孫曉紅留下來了，原來是這樣。不過，孫曉紅長得那麼漂亮，你就沒動心過？」
「如果沒有你，我一定會動心的。
現在有你這樣小仙女，這些庸脂俗粉我早不入眼了。」說著，陸阡陌將葉婉攬到了懷中。
葉婉沒有掙脫，輕聲說道：「千百，這是在辦公室，讓別人看到不好。」
「有什麼不好的？現在全天海的人都知道，你葉婉是我的女朋友，我和女朋友在一起，沒什麼可說的。
葉婉，我已經向你坦白了。元旦的時候，我是不是可以去你家，見你父母了？」陸阡陌吻著葉婉的秀髮，說道。
「那，那我回去跟我爸媽說一聲。
至於禮物，不用送太貴重的。我爸媽算是知識分子，骨子裡很清高，不願意占別人便宜的。
等到我們確立關係了，你再盡孝心也不遲。」
「那行，我聽你的。不過，有件事我給你說一下。」
「什麼事？」葉婉問道。
「等到修改公司章程，把孫曉紅列為股東的時候，你也將成為世紀房地產公司的股東，與孫曉紅一樣也占1%的股份。」
「千百，我就不用了。這樣的話，會讓外人說閒話的。」
「你是我女朋友，未來的女主人，拿公司的股份天經地義，就不用推辭了。
再推辭，我就不高興了。」陸阡陌堅持道。
「那我就先替你拿著，什麼時候你想要回去了，你就要回去。」
「不會的，永遠不會的，相信我。」陸阡陌緊了緊抱著葉婉的手臂，說道。
……
公元1998年的最後一天，陸阡陌辦公室里來了一個老朋友——他的高中同班同學林廣宇。
林廣宇和陸阡陌一樣，都畢業於天海市工程學院，只不過陸阡陌讀的是市場行銷，而林廣宇讀的是土木工程。
畢業之後，林廣宇進到了天海市城投公司工作。
雖然都在一個城市，不過都有各自的圈子，平時接觸的很少。難得老同學見面，氛圍格外的親切，自然相談甚歡。
嘮完了家常，林廣宇說道：「千百，今天除了嘮家常，找你還有件公事，你看感不感興趣。」
「廣宇，都是老同學，有話你說。」
「千百，是這樣。
就這你世紀豪庭項目的東南角方向，有一塊占地8公頃的商住用地。
這塊地本來是天海依雲房地產公司，兩年前以每公頃350萬摘的商住用地。
土地款分三期繳納，結果剛剛繳納了兩期的土地款，工程剛剛過正負零，依雲房地產公司資金便出現問題，工程被迫停工。
現在。依雲公司欠了工程隊一千多萬的工程款未付，工程隊天天到馬路堵到討債，給天海帶來很多不穩定因素。
市政府已經將這個項目已經交由城投公司，要求儘快盤活。
你看，這個項目你有沒有興趣？」林天宇道。
「廣宇，按理說工程已經到正負零，只要《施工證》辦下來，可以拿土地向銀行貸款了，怎麼還可能出現資金問題呢？」陸阡陌不解地問道。
「依雲地產的老闆，自有資金很少，拍地的資金很多都是民間借貸得來的。
巨大的財務成本，根本難以為繼，別說《施工證》，連《建設工程規劃許可證》都沒有辦，哪個銀行敢給貸款啊。」林廣宇道。
「那我就這知道了。
這樣廣宇，這個項目畢竟離世紀豪庭很近，做一個項目也是做，兩個項目也是做。
元旦之後，你把項目的財務報表給我拿來，我好好研究一下。」
「巧了，我今天正好拿來了。
不僅拿來了財務報表，連規劃圖紙都一併給你帶來了。
這個元旦，你陸大老闆就好好研究一下。要是行，你就接手，我這邊也算完成了一個業績。」
「好，元旦之後，我給你消息。」陸阡陌道。
……
對於世紀豪庭東南角那塊地，陸阡陌在調研世紀豪庭項目的時候，就有所關注。
雖然與世紀豪庭只相隔二百多米，不過，那個項目是兩年前按二類地價拍的，土地成本要比世紀豪庭要低出不少。按理說，是不可能爛尾的。
現在做成這個樣子，這可能有兩個原因：一個是老闆不懂，一個是老闆沒錢。
本來，一天前，陸阡陌看到財務報表中五千萬的資本結餘，還在考慮這些錢投到哪裡，沒想到，機會這麼快就來了。