第186章 地產開發
李承乾其實挺佩服古代對皇子的教育的，琴棋書畫四書五經，甚至於農田水利都知道一點。思兔閱讀520官網有了這些基礎可以不用費心做許多事情。
在案台上徐徐展開一張很大的圖紙，上面是敦化、修政、青龍、曲池四個坊以及曲江池的總體效果圖。
圖畫展開，在場的人都愣了一下。以他們專業的藝術眼光也就一般般，但如果這是住的地方，那就另當別論了。
太漂亮了。
趙節和杜荷還遭受過衝擊，張亮唐儉房玄齡是第一次看這種效果圖，想像一下如果自己以後住在這裡，簡直就已經心曠神怡。
李承乾指著修政坊：「這裡位於曲江池的斜角，朕準備在這裡安置的居民並不多，這一坊將成為本朝文學的聖地。夫子廟、貢院、翰林院、大學都將落戶在修政坊，整個修政坊也將變成一個大花園，裡面的住戶也是為這些設施所服務。」
「修政坊向南青龍坊和曲池坊，這兩處臨街店面都是二層有大陽台的房屋，包括酒樓、青樓、客棧、還有雜貨鋪等等。修政坊向東敦化坊也是如此，形成一個非常適合休閒的地方。修政坊與青龍坊中間這一條街店面出售文房四寶等等文人需要喜歡的商品。」
「現在又是實行一旬兩天休息，還有那麼多假期，你們想不想在那裡買一座小院，夏天偶爾去注意下，吃喝玩樂都方便，騷人墨客絡繹不絕。」
房玄齡突然笑了，看一眼唐儉：「老臣肯定是要買的。」
唐儉和杜荷也瞬間反應過來，臉上都露出笑意，唐儉問：「陛下，恐怕一座小院價格不低吧？」
李承乾：「修政坊不說了，另外三個坊，原定住戶約有五千戶，但臨街開店面縮減一些，相關服務人員住所縮減一些，朕在將一些院子做大一些，一個坊一千座院子，你說多少錢？」
杜荷眼睛一亮：「是陛下親自設計嗎？」
李承乾：「朕出總體規劃，出十幾個樣板，一座宅院小的半畝，大的一畝。」
杜荷嘿嘿笑著：「大的三百貫我買。小的怎麼也得一百二十貫，這就是二十萬貫。」
「還不止。」李承乾，「臨街的店面都屬於萬年縣，由戶部通過萬年縣收租，只出租不賣。二百個店面每年至少一萬貫的租金。」
房地產開發有賠錢的時候，但是唐朝長安房地產開發，呵呵，就等著賺錢吧。這還是李承乾覺得不想讓房價飛起的結果，不然更貴。
「如果國庫沒錢了，可以先將這張效果圖，以及十幾個樣板院子的效果圖張貼出去，先交錢先得。以這四個坊所獲得的金錢迅速鋪開去建設其他坊，基本上啟動資金都不用。」
唐儉：「戶部可下一個指令，長安內每一家每一戶出人做義工參與建設。」
李承乾擺擺手：「不必如此，就是給錢。大家掙了錢就去買東西，買了東西商人要交稅，商人賣東西就要製造東西，製造東西就要僱傭人，這是一個良性循環。」
唐儉的思維還停留在徭役上面，徭役就等於給國家打白工。
房玄齡：「水泥磚瓦都是自己生產，也就是木頭花草需要購買，實際大多都是勞務成本，沒有多少錢。」
唐儉想了想點點頭，有了可以購買大唐子民的資格，再加上提前交錢購買，可以說不用投一文錢，只要做好組織就可以。
張亮有些撓頭：「陛下，現在缺人嚴重，而且馬上就要糧食收成，糧食收成後又是入冬，入冬不宜動土。」
一是缺人，二是時間，如果明年就要完工，現在時間已經非常緊。
李承乾：「磚和水泥夠嗎？」
杜荷：「能支持，但是收糧這一段時間受點影響。」
得到了戰俘後參與製造水泥和青磚紅磚的人已經達到一萬，只不過收糧這一段時間包括戰俘都要回家，會造成很大影響，當然，工程在這一段基本上也是停工狀態。
大唐一個壯丁是二十畝永業田和八十畝口分田，一個家庭差不多有兩三百畝地，可以說得忙半個月，這半個月基本屬於停工狀態，也就上苑的孤兒不會停工。
李承乾：「你們做好人員調配吧，元月上苑和道路必須完工，四個坊大部分建築要拆除，按照規劃打上地基。」
幾個人一臉苦澀，錢是不缺了，但真的缺人。
李承乾看到幾人神色，對孫傳文招招手。孫傳文立即端著一個托盤過來。
「這是鐮刀？」唐儉疑惑的看向李承乾。
托盤上面確實是鐮刀，不過和現在的鐮刀在形狀上略微有些區別。
李承乾：「這東西好打造，一天能出一萬個鐮刀頭。」
「能出一萬個。」唐儉有些驚了。
李承乾：「一萬並不多。大唐子民人手一把，一天一萬的產量很少了，只是現在鋼鐵產量不多，受到限制。」
唐初的農具是很糟心的，有鐵的，有銅的，居然還有石片的。現如今茅津渡的鐵產量大幅增加，而且提高速度非常快，這一萬個鐮刀頭也就是四千多斤鐵。李承乾覺得不多，但這是大唐以前每天的鐵產量。
「一家可以用一文錢買一把鐮刀，暫時不賣第二把，本朝每一家都有鐮刀了再繼續推廣。鐮刀如此，除了這個鐮刀以外，以後每家每戶還會用一文錢買到一把鐵鍬。總之鋼鐵的產量明年能提高五倍，後面能提高到現在的二十倍。如果有足夠的工匠這個數量還能提高。」
像是這種朝廷支持的購買行動，戶部非常有經驗，在從軍器監拉走一萬六千把鐮刀頭後，晚飯前就分配到長安縣和萬年縣，每個縣八千個。
帝都為什麼民心所向就是如此，為了保持帝都的穩定，什麼好東西都從帝都開始。而且今年也只能先發帝都了。
況且這是一個效應擴張的過程，帝都的人都用新鐮刀，其他地方的人才更願意用。而且帝都這麼多勛貴，見到新鐮刀後也會拿出自己的鐵自家的工匠打造。
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