第1008章 零資產轉移
「那房子是什麼單位的？」李景平對這些事情是不清楚的，他認真的詢問道。思兔閱讀sto55.com
「為什麼有的人家把產權買下來了，還會有那麼多的人家沒有買？這個政策已經下去很長一段時間了，明顯對大家有好處的事，花幾千元這房子就是自己的了。」
李景平疑惑的問道。
朱珉看了余飛揚一眼，見他示意自己回答這個問題，馬上接口道：
「李總，其他單位分的福利房情況我先不說，我們正在商談的那三棟房子原來是市里食品廠的，屬於大集體企業。」
「這企業早就因為經營不善效益越來越差，現在又因為市場經濟的衝擊，只能說是在苟延殘喘，工人工資欠了好幾個月，有關係的職工都想辦法調走了。」
「有能力的也辦了停薪留職的手續，有的是跳槽到私營企業裡面，有的是自己出去做做小生意或者開廠去了。」
「能夠分配到單位福利房的基本都是廠里的雙職工，有一小部分夫妻單職工的，有對方廠里貼了錢才分到的，自然，也有一部分單職工有食品廠貼錢到對方拿房。」
「所以，沒有把產權買下來的人家大部分是夫妻都是在食品廠的雙職工，他們大多數是因為沒有經濟能力購買。」
「也有一小部分對『產權』不重視，認為花那個錢不划算，房子反正是自己的，誰也不會趕他們走。」
朱珉在做這些市場調查的時候，心裡也是很震驚的，他看見了很多依然生活在貧困中的城市老百姓。
讓他不能理解的是，很多人情願受窮卻依然死死守著一個沒有了希望的廠，就算是拿不到工資，依然不肯出去自謀生路。
據朱珉了解下來的情況，那些肯吃苦的人，會利用廠里停工不上班或者晚上下班的時間，出去擺地攤賺錢，或者早上賣賣早餐。
還有的甚至到郊區等地方去批發蔬菜再拿到市里人口出入多，還有各小區的門口去賣。
這些人雖然起早貪黑辛苦一些，賺到的錢比在好企業上班的工人工資還有多得多。
他的感觸很多。
以前余飛揚聽他提到這些的時候，曾經認真的告誡過他：「以後我們國家的貧富距離會拉開越來越多。」
「在這個改革開放的時代，那些有能力、肯吃苦，還有一些敏銳度高抓住了機遇的人，註定以後的生活會越來越好。」
「就像珉哥你，和你一起開始開店做生意的人，你看看到了現在，經過幾年不一樣的奮鬥和努力，差距是不是也拉開了很多？」
余飛揚說這話的時候，心平氣和，讓朱珉覺得這一切的一切，都是在余飛揚的預料之中。
「公子您說的對，不管是開店做小生意的，還是開廠做企業的，幾年下來發展有好有壞。開一個小店的只要肯吃苦，混一個溫飽賺一點小錢沒有問題。」
「辦企業的情況就天差地別了，有些企業興旺發達，有些企業的老闆早就消聲滅跡，不知去向。」
朱珉自從當上工商聯副會長後，對私營企業的發展和生存情況了解得更加清楚，不由得唏噓不已。
「住戶的想法怎麼樣？他們都願意搬離嗎？」余飛揚問朱珉道。
「那些住戶當然都願意搬離，特別是我按著公子您的吩咐，讓幾個住戶裡面影響力比較大的，去看了為他們準備的八零式房子後，情緒更加熱烈。」
「每一家都可以在原有的基礎上增加近二十個平米的住房面積，有誰不願意？況且我們給安排的地理位置也不錯。」
「現在反而是因為食品廠太窮了，還巴拉著那個領導位置不肯撒手的陳金林，在和我們死犟著，要我們給食品廠一筆補償款，要不然他不肯簽字，我們也就只能這樣先拖著。」
朱珉為難的道。
「飛揚，您對這些情況應該比我了解多一點，準備怎麼處理？真的不需要我們市府出面解決嗎？食品廠已經名存實亡，市府正在想辦法把它兼併。」
李景平對食品廠的情況是了解的，所以對這事重視了起來。
「那陳金林現在就是一個滾刀肉，在哪裡都想著咬一口肉。市府的財政年年往他那個窟窿里填進去很多。」
李景平提到這個人心裡也是很氣憤，同樣的更加無奈。
「岳父，市財政給的錢主要是按照什麼標準給的？食品廠一點點的銷售額也沒有嗎？」
余飛揚心裡是疑惑的：「現在雖然市場經濟放開，對這些老企業衝擊力很大，可是廠里走了那麼多的人，又有市里貼補虧空，為什麼工人的工資還是不能自己解決？付不出工資讓那些工人的生活怎麼維持下去？」
「繼續這樣拖下去，廠里的工人肯定會和市府產生矛盾。」
「飛揚，爸，大家既然已經吃好，我們換到客廳去說話吧。」李靈看提起這個話題後，好像一時三刻也停不下來，就站起身來建議道。
「大姐、二姐，你們去幫著泡茶，這桌子有人會來收拾的。」
余飛揚笑著道：「就聽靈兒的，我們換個地方說話。這事商量結束我另外還有事情要和你們說。」
客廳就在餐廳和余飛揚的書房中間，幾步路挪一挪就可以了。
「二姐，兩個孩子你負責照顧一下，就在旁邊也一起聽聽。」余飛揚吩咐著李敏。
李敏現在作為新河市第一個工業園區的股東，對許多事情也應該了解了解。
等大家安坐下來，李景平就看著余飛揚解釋道：「市里把食品廠的水電費、公共設施等費用很多雜費都免了，每個月還根據他們廠里工人的平均工資補貼百分之五十。」
「我看過這個企業報上來的財務報告和情況匯總，問題主要還是設備老舊，他們的產品就比其他食品廠生產出來的顯得粗糙，到了市場沒有銷路或者價格低廉。」
「各種成本加起來，他們生產出來的產品根本沒有利潤，反而還要虧損，所以現在的情況就是少生產少虧損，不生產就不虧損，可是工人工資和廠里的水電費各種損耗加起來是一筆不小的費用。」
「像這樣的企業我們新河市不止一家，也是加重市財政負擔的主意因素。」
李景平嘆息道。
余飛揚沉思了一會道：「岳父，這樣的企業還是快刀斬亂麻，趁早處理。」
「把廠里的資產徹底清算一下，有類似的企業都要認真的做一個資產清算。」
「將工人的年齡和工齡分析評估一下，可以退休就辦理退休手續，工齡足夠了，自己願意歇下來的，給他們原工資的百分二十左右的生活補貼，讓他們歇在家裡算了。」
「給他們一個機會，不管另外去找一份工作還是做做小生意，總比繼續吊在廠里，工資又拿不到好吧？」
「市里把這樣的企業資料整合一下，廠房、土地、設備、負債，整體計算一下，資產有餘的可以公開拍賣；如果資不抵債的企業里有人願意出來挑擔子，把企業盤活，解決餘下工人的工作問題，給市里財政產生效益的，也可以——零資產轉讓，給市里減輕負擔。」