第五十九章 買房
首都的下午太熱，三人在家裡休息了半天，一直等到五點，太陽西斜，氣溫稍低的時候才出門，六點左右就到達了房子附近。思兔sto55.com
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停好車後，三人沒有著急進入房子，而是先在房子周圍逛了一圈。
房子地理位置非常優越，幾乎就算是首都城的中心位置了，交通非常方便，周邊的規劃也好，乾淨整潔，沒有那種老城區的髒亂差，道路兩旁都是古老的國槐樹，綠樹成蔭，枝繁葉茂。
因為附近就靠著古皇城，所以建築高度都不高，多數是早年間遺留下來的古建，少有的幾個現代建築，也都是邊邊角角的點綴，而且層數也就是兩三層的高度。
周邊緊鄰各種歷史文化遺蹟，有名人故居，有假山園林，有河流水系，房子一側就是一個大型的休閒公園，此時正逢夏季的傍晚，草木茂盛，河紅柳綠。
這個地方正好與大都市的繁華產生反差，雖有來往人員的繁雜，但是少了車水馬龍的喧囂，鬧中取靜，靜謐安詳。
「這地兒不錯誒！」轉了一圈後，蕭靜荷興沖沖的說道。
「可是不錯，這算是皇城根兒了吧！這地兒的房子恐怕是天價吧！」佐文婷唏噓道，雖然她知道我有錢，但是從來沒花過我的錢，所以她一直對我的錢沒什麼概念，而一直以來對金錢保持敬畏的她，此時顯得有些氣短。
「沒事，再貴也得有個價兒，先看看再說，不行咱就買別的。」我邊說著邊走向了大門，按響了帶可視對講的門鈴。
因為已經事先跟房主溝通過，所以按響門鈴後很快就有人來開門了。
開門的是一個二十多歲的小姑娘，一身職業裝打扮，梳著一個馬尾，顯得乾淨利落，鼻樑上戴著一副黑框眼鏡，有些文靜，姿色不錯，可稱上乘，但是與我身邊的兩人相比，還是有些差距。
「您是董先生嗎？」女孩兒甜甜的問道。
「是的，你是哪位？」因為跟我通話的是個中年男性，所以這個女孩兒我不認識。
「您好！我是朱總的秘書，朱總目前不在首都，無法親自接待您，所以安排我來帶您看房！」女孩兒稍顯歉意的說道。
「哦，沒問題，誰帶都一樣！」我無所謂的說道。
「那請進吧！」
說著，女孩兒就把我們迎了進去。
女孩一邊帶著我們看房，一邊解釋道：「這個四合院是個兩進的，所以有前後兩個院子，前院主要是待客區域，有客廳，有餐廳，有客房，後院主要是生活區，所以主要是臥室和書房等生活空間。」
「房子證載用地面積1053平米，房本面積546平米，其實還有一個車庫，是後來加建的，房子整體重新設計裝修過，整個房子共有七個臥室，三個書房，一個客廳，兩個餐廳，一個起居室，九個衛生間。」
「房子的質量您不用擔心，畢竟這房子之前是主人常住的，而且定期保養維護，用的材料都是進口的……」
女孩兒在一旁不停的說著，我們三個不停的轉著。
說實話，這個四合院與我想像的不一樣，因為我想的都是電影電視上看來的，那種院子動輒都是三進四進的，房子多，院子大，而且還有怪石嶙峋、水流潺潺的後花園，而這個院子則小了很多，沒有電視上的那麼闊氣，更沒有帶著假山流水的花園。
不過，這個房子整體看下來，也是非常不錯的，雖然院子不是很大，但也足夠了，前院規整空蕩，放著幾個室外桌椅，左右各種了一棵石榴樹，在一棵石榴樹下還放置著一個大水缸，裡面養了幾尾金魚。
天棚魚缸石榴樹，先生廢狗胖丫頭，這是老首都城的一句俚語了。
由此看來，這房子的主人也算是有情節的人，否則不會有這種擺設。
後院比前院稍小一些，但是布局就沒有前院那麼規制了，而是隨意了很多，草木也多了不少，一棵柿子樹，一個葡萄架，還有一些花草點綴，雖然沒有假山流水，但是也別有一番風味，當然最重要的是，還有一顆梧桐樹。
俗話說的好，家有梧桐樹飛來金鳳凰，寓意非常好！
建築本身就更不錯了，古建的四合院缺點就是沒有現代的氣息，或者直接一點，就是光線不好，保溫不好，交通動線不好，衛生條件不好！而這裡都得到了改善，整個建築，除了框架和屋頂還保持原樣以外，其他的內容都換了。
首先是院子四周的房間都換成了通透的玻璃幕牆，這大大的保證了房間的採光，即便是屋頂有飛檐，仍然能保證房間的明亮通透。
因為我自己就是設計出身，所以對材料都非常留意，這些幕牆都是用的加厚的型材固定，玻璃是不是都如女孩兒所說，全部都是德國進口的，這個不知道，但是四層的加厚玻璃，這可是實打實的，這一點很重要，因為房間分的太散容易散熱，也容易吸熱，而四層玻璃加上裡面的四層空氣，就足夠保證了房間內外的能量傳遞最慢了。
房間的格局也都是重新設計過的，相比於早期的四合院的房屋功能來說，更加合理了很多，很多連廊處都是用玻璃幕封堵，這樣即便冬天或者雨天，也不用穿過室外在各個房間裡穿梭了。
房子的線路，供水，排水，都是重新調整過的，所以水電都不是問題，而且衛生間的數量很多，每個臥室都有一個衛生間，這一點至少保證了住四合院不用出門上廁所，而且還預留了兩個公衛，這是給客人們準備的。
整體轉了一圈下來，我感覺非常滿意，看身旁兩人的表情，也能知道她們跟我一樣，所以我直接對身旁的女孩兒問道：
「房子什麼價，你說了算嗎？」
女孩兒笑了一下說道：「朱總既然讓我來，就給了我一定的權力，所以在某種程度上，我說的還是算的。」
「什麼價格？」
「三億！」女孩兒吐出一個數字。
這個數字讓我身旁的兩個女人頓時目瞪口呆，佐文婷就不用說了，蕭靜荷的家世和生活雖然都比較優越，甚至不只是優越，但是上億的資產對她來說也是太恐怖了一些，畢竟她跟佐文婷辛辛苦苦一年也就能賺百萬左右，還是稅前。
我稍稍考慮了一下，按照貂蟬給我的價格開始估算這個房子的價值，有什麼說什麼，這個價格有點高了，畢竟這個地方的房價也就是二十多萬一平，即便按照占地面積計算，也不過兩億多一點，裝修再不錯，也花不了一個億呀！
就在我猶豫的時候，身旁的女孩兒又說道：「如果先生能馬上全款交付的話！朱總給我的權限是兩億八千萬。」
我心裡的低價其實是兩億六千萬，畢竟房子看著很喜歡，所以把價格抬到了二十五萬一平米，有心想砍砍價，但是回頭一想，自己現在一天的進帳就接近兩千萬了。
因為此前貂蟬在股市幾乎就能保證每天一千萬左右的收入，而後來又開闢了第二戰場，雖然浮動比較大吧，多的時候能上億，少的時候可能會虧錢，但是平均下來，每天也幾乎能有一千萬左右的收入。
這麼算下來，跟她砍兩千萬的價格就實在沒必要了，所以我張口說道：
「好！就按你說的，兩億八千萬，我隨時都可以打款，就是不知道你們什麼時候能辦過戶手續！」
女孩兒顯然對於我的爽快非常意外，她吃驚的看著我問道：「董先生，你是說……你馬上就能打款嗎？」
我笑了一笑，理解她的意思，即便是有錢人的錢也不會老老實實的趴在帳面上的，除非是必要的流動資產，否則都是需要套現使用的，兩億八千萬，可不是個小數目，一般快的話，籌款也需要幾天的時間，這就是為什麼公司很多時候都要做資金計劃，因為有計劃的可以先留下，沒計劃的需要讓錢不停的轉起來。
而我的錢不一樣，我的錢都屬於流動資產，除了股市上的錢需要隔天套現外，其他在外匯市場上的錢可以隨時套現。
「當然，隨時都能打款，如果你現在能過戶的話，我現在就能打款。」
「好的，那我需要請示一下朱總，請您稍等片刻！」
說完，女孩兒拿起電話躲在一旁去打電話了，而這個時候身旁的兩個女人紛紛拉了我一把。
「你有這麼多錢！」這是蕭靜荷說的，她能說出這話，我猜測是她本身對於錢沒什麼概念，所以當佐文婷告訴她我很有錢的時候，她並沒有怎麼上心，也就沒有多問，因為她本身就不缺錢，我有沒有錢，有多少錢，對她來說沒什麼關係。
「你是不是傻啊！這明顯還能砍價呀！」佐文婷一臉著急的說道，「而且，你買個房子就把自己錢全花光了，那以後咋辦？」
我笑了笑，對佐文婷回答道：「靜靜不是說了嗎？貂蟬就是個搖錢樹，我的資產會不停的增長，現在的三億對我來說不算大錢，不會傷筋動骨，所以不用擔心，花了這三億，照樣能然讓你們兩個盡情的揮霍。」
「我靠，昨天姐姐告訴我你有錢的時候我還以為你頂多是個千萬富翁，沒想到你是個億萬富翁，而且還不止三億！」蕭靜荷一臉誇張的說道。
「現在是不是感覺自己釣了個金龜婿呀！」我玩笑的說道。
「什麼金龜婿啊！金子哪能這麼值錢，你得算是個……鑽石王老五了！」蕭靜荷一臉認真的說道。
「那再有錢也不能這麼花啊！明明可以砍價的！」佐文婷有些鬱悶的說道。
「沒事，我的心理價位是兩億六千萬，她開到了兩億八千萬，只差兩千萬，沒多幾個錢，關鍵是這房子確實挺合我們的心意的，你們不是也挺喜歡嗎！」
「喜歡是喜歡啊，但是這也太貴了！」
「貴有貴的道理，這房子的產權清晰，容易過戶，而且關鍵是不用大動了，買過來後只需要稍微拾掇拾掇就能住了，這不是挺好嗎！總比買個房子再裝修要來的划算啊！」我耐心的解釋道。
佐文婷被我說動了一些，撇著嘴說道：「你說的也有道理，不過，我還是感覺有些貴！」
「喜歡就行，不用再考慮價錢了，而且你以後要站的高一些，都是闊太太了，怎麼還算這些小帳呢！」我開玩笑的說道。
「是啊，我們兩個以後也算得上是富婆了啊！」蕭靜荷在一旁附和道。
「什麼富婆呀！多難聽呀！」
……
三人正在說笑的時候，那女秘書回來了，一臉客氣的對我說道：「董先生，我跟朱總請示過了，如果你這邊沒問題的話，我們明天就可以簽合同，後天就可以辦理過戶，朱總明天上午飛回首都。」
「那好，就這麼定了！需要先交定金什麼的嗎？」我問道。
女秘書笑了一下，說道：「是的，為了穩妥，我們需要收取您10%的定金。」
說著她連忙拿出一張購房協議出來，上面標註了定金的價格，這顯然是她早就準備好了的。
接下來的事情就簡單多了，我們很順利的簽署了協議，並安排貂蟬從我的帳戶上轉了兩千八百萬過去，這房子的事情也就算了敲定了下來。