第489章 公益事業
三星建工打算拿漢南洞UN Village的土地，換取肖淺的股份。
肖淺是怎麼打算的呢？
他第一時間就已經想好了，要換。
雖然看來目前漢南洞的地價不如三成洞，這樣的交換似乎是他虧了。
可一塊土地的價值多少，還要看它的用途。
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三成洞這邊的土地，對肖淺而言，貴歸歸，但是他只能拿來做商用賺錢。
而肖淺所想擁有的，是在漢城有一個居住的地方。
總不能在三成洞這邊蓋單獨住宅吧？
那也太浪費了。
這麼一看，用漢南洞那邊的土地蓋房子，居住簡直不要太舒服。
三成洞雖然是商業中心，十分繁華，但老實說，論起居住條件真的一般般。
遠不如漢南洞那邊僻靜安寧，環境和景觀都更勝一籌。
要知道漢南洞UN Village前面是漢江，背後就是南山，論起景色來，在整個漢城都是首屈一指的。
不過肖淺答應歸答應，但也不會痛快答應。
畢竟他付出的更多，怎麼也要找補回來一些。
「貴社在三益公寓這邊再為我提供一套住宅，我就答應。」
李富真和崔明安最怕是他不答應，只要他提條件了，那就沒問題了。
「肖代表想要哪一棟？哪一層？我們好給你留著。」
一套三益公寓的住宅加上漢南洞UN Village的土地，讓肖淺把股份壓到了百分之十，這對於三星來說，便宜占大了。
肖淺卻搖搖頭。
「暫時還沒想好，等我到時候再挑吧。」
他已經想好了，到時候看看金泰熙買的是哪一套，然後就要她旁邊的。
再跟開發商把房門密碼要過來……
看著某個筒子一邊顫悠一邊流口水的花痴樣，李富真和崔民安總感覺有什麼不對勁。
算了，不管了，先把協議簽署了，土地的開發已經刻不容緩了。
最終，雙方達成了合作協議。
肖淺以三成洞靠近配水庫公園一側兩千七百八十五坪的土地，轉化為三益房產開發公司百分之十的股份，成為了這家開發公司的股東。
三星另外彌補給他漢南洞UN Village四百坪土地一塊，外加三益公寓住宅一戶。
協議簽署後，成為了一家人，肖淺也終於看到三星公司的規劃。
果然，在三星公司的規劃中，這裡將建設為後來的三益公寓建築群。
統共十二棟公寓大樓，共分為豪華公寓樓和普通公寓樓兩部分。
由一號樓、二號樓、三號樓、五號樓、六號樓、七號樓組成高檔公寓樓群，更加靠近漢江，擁有獨一無二的臨江景觀。
九號樓、十號樓、十一號樓、十二號樓、十三號樓、十四號樓組成普通公寓樓，面對普通民眾開放。
兩邊雖然在同一片土地上，但是會做好物理隔斷，街壘分明。
高檔公寓這邊內置超市、健身館、SPA、私人診所、網球場等多種娛樂生活設施，將為入住的人提供最高級別的服務。
而普通公寓樓這邊就什麼都沒有了。
饒是如此，這邊的房價將來也不會低於十億。
度過了經濟危機，韓國的狀況開始轉暖，各種經濟活動又開始重新進行。
直到這時候，很多人才發現肖淺手中擁有的土地，成為了香餑餑。
繼三星之後，又有人找到了肖淺頭上，還是請李富真做的中介。
而面對找上門來的人，肖淺比面對三星還要謹慎。
「肖代表，我是漢城市長官規劃室室長朴忠武，這次是代表市府來和肖代表溝通的。」
肖淺已經有了心理準備。
「不知道有什麼需要我配合的？」
朴忠武一臉公事公辦的態度，或許也知道，自己做的就是得罪人的事。恐怕後續會有很多麻煩，因此還是嚴肅一些比較好。
「按照市府環境規劃綱領的要求，每個社區都必須擁有不低於生活區域二十分之一的綠化面積。因此，在肖代表擁有的土地上，市府需要徵收規定額度的土地，用來建造綠化區域。」
原來是征地的。
不過肖淺倒是對漢城市政府的規劃很是佩服，能夠考慮到人文和自然的相統一。
「不知道需要徵收的土地在哪裡？」
朴忠武拿出地圖，一番指點，讓肖淺明白了，他所說的可不就是前世的清水近鄰公園嘛。
「請問我可以得到多少徵收補償？」
現在土地在肖淺的手中，漢城市政府要徵收，必然也是要給錢的。
看的出來，朴忠武的神色很為難。
「我們市府預計的徵收補償為一千兩百億，如果肖代表有異議，可以到市府申請複議。」
肖淺琢磨了一下，發現一千兩百億不少了。
只是……
「朴室長，恕我直言，市府給的出這麼多的補償款嗎？」
朴忠武臉色青紅煞白，羞愧之下，氣勢不是那麼的足了。
「這正是接下來要和肖代表進行協商的，不知道肖代表可以接受分期支付的方式？」
肖淺明白了。
漢城市政府的財政不是那麼的寬裕，一口氣給不出這麼多的補償款。
這個事實，讓他笑了，覺得自己的計劃可以拿出來了。
「朴室長，相信我和三星公司的合作方案，你也有所耳聞。不如我們換個合作的方式如何？」
朴忠武滿腦子漿糊。
「肖代表是想入股嗎？可我們這是開放、免費的公立園區，不會有任何收益的啊。」
肖淺知道他誤會了。
「市政府全心為民眾考慮的態度，很值得敬佩。而我呢，到如今在韓國活動下來，著實賺了不少。」
朴忠武內心瘋狂吐槽。
「你那是賺了不少嗎？搶銀行都沒有你賺的快。」
可肖淺接下來的話，卻讓他立刻改變了態度。
「雖然這些成績當中，有我的經營有方和頭腦精明的功勞。但不得不說，韓國的社會環境也幫了我不少。所以我一直就在思考，能不能做些什麼力所能及的事情，來回饋大家。市政府的綠化方案，給了我靈感。」
他拽過地圖，指著市政府準備徵收的地塊，說出了讓朴忠武和李富真全都震撼莫名的話。
「出於報答的目的，市政府的徵收，我可以分文不收，把這快地免費送給市政府使用。但是你們看，在三益公寓和綠化地帶中間這裡，還有將近一百坪的空地，不利用起來的話，也是浪費。我有一個想法，就是由我出土地、市政府出資、三星建工方面負責承建，在這裡打造一棟公益公寓建築，如何？」
聽說肖淺免費把土地送給市政府，朴忠武人都傻了。
那可是價值一千兩百多億的資產啊，說送就送了？
真就錢多的不在乎了？
他又哪裡知道，肖淺之所以這麼做，純粹是為了消除影響，保全自身。
買下三成洞這塊地，起碼在未來的時間裡，能給他帶來數十萬億的財富。他一個外國人，這麼幹實在是太扎眼了。
指不定什麼時候，就會變成風波和麻煩。
這也是為什麼他面對三星出手的時候，能夠大踏步地讓利的原因。
最起碼三星在韓國的影響力是有目共睹的，和三星結成同盟，對保護自己的利益有著莫大的好處。
現在政府找上頭來，讓肖淺更加堅定了自己的想法。
這一次以公益的名頭達成合作，那他在韓國的地位就算穩固了。今後只要他不犯法，就是天王老子都不敢動他。
朴忠武自然是想不明白他的心思，可能夠無償得到用地，這對於市政府來說，不吝於天降甘霖。
漢城市政府的財政本就不寬裕，這些年大力發展市政建設，全都靠左右騰挪，勉強支撐。
這一次要是花費一千兩百億拿下綠化用地，只怕五年內都無法再開動大工程了。
他還在權衡其中的利弊，李富真已經注意到了別的地方。
「肖代表，你所說的這個公益公寓樓，是什麼概念？」
畢竟肖淺提到了，希望由三星承建。事關自家，李富真不能不小心。
肖淺乾脆一起解釋了。
「我們都知道，江南是漢城的商業中心，有無數的人在這裡工作。可是這幾年江南的房價步步高升，已經遠遠超出了普通民眾的承受範圍。尤其是對於初入職場的大學畢業生來說，既要在江南工作，又要在江南生活，絕對是他們負擔不起的。因此我的想法是，市政府節省出征收土地的費用，投入到公益當中來，然後由三星公司負責在這片土地上，承建一座便宜對外出租的公寓樓，算是我們三方合作的公益項目，如何？」