第二百零二章 陸續到來的投資回報
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星海集團這次想北邊撒了那麼多錢，不可能不要點自己想要的東西。
向北邊撒錢跟在國內撒錢不同，在國內撒錢孟青善可以完全不要任何回報。
但是想北邊撒錢，如果還跟國內似的單純只做好事，不提任何要求，恐怕就不單單被人看成傻叉那麼簡單。
北邊的很多人，肯定還會懷疑他這麼做是不是有不可告人的目的。
所以這次孟青善向北邊撒錢的那些項目，雙方才談了超過半個月的時間。
如果單純只是撒錢的話，恐怕一天都用不了，這些事情就能辦完。
孟青善自己非常清楚，他只是一個商人，純軍事方面的東西能不碰就不碰。
這次他把自己在北邊投資（租賃）眾多項目，每年的利潤都換成了很多北邊生產，國內還沒有能力生產的一些產品。
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雖然這些東西大多可以用作軍事用途，不過作為民用也完全沒有問題。
孟青善也沒有辦法，他的身份只能讓他在這些擦邊球上做文章。
其中只有兩樣東西是完全被人扣上純軍事用途，那是兩款軍用卡車。
一款是前世北邊說什麼也捂著不放，沒有把技術賣給華國的重型飛彈發射車。
這種特種車輛，孟青善記憶中是華國後來從其他地方買到了同等技術，自己才能生產出來。
孟青善只是試探性的提出，想要這款重型飛彈發射車技術，不出意外，北邊經過商討，認為這是他們重要的核心技術，拒絕轉讓。
早有思想準備的孟青善，趁勢提出了他真正想要，北邊雖然重視但不好再拒絕的東西。
北邊八十年代後期才開始裝備軍隊的，八乘八全驅越野軍車全套生產技術。
孟青善之前說的很清楚，我既然儘自己所能幫助你們，最起碼你們也的給我一些相應的回報，雖然我不強求這些，但是我不能被那些西方混蛋嘲笑是傻叉。
孟青善本身就是華國最大的汽車生產商，想要好的汽車生產技術無可厚非。
之前那款重型飛彈發射車他們拒絕轉讓技術的時候，就感覺他們那麼做有些說不過去，不過那玩意他們確實看的很重，所以硬著頭皮沒有答應。
這次孟青善再次提出想要八乘八全驅越野車的要求，那幫北邊的談判團隊在一起商量了半天。
最後覺得這款越野軍車，雖然是他們剛裝備軍隊沒多久，也屬於他們心頭肉一類，不過和重型飛彈發射車相比，重要等級差了很多。
而且人家星海集團出了大麼大的力幫助他們，如果他們不拿出點誠意也不是那麼回事。
所以這款屬於世界一流技術行列的八乘八越野車，全套生產技術被同意轉讓給星海集團。
當然按照國際慣例，這種頂級技術的轉讓，必須要同時有大量的訂單一起簽訂合同。
這個孟青善當然不會有意見，目前華國的所有汽車生產企業，包括自己的啟明星汽車，都無法生產這種高性能軍用越野卡車。
目前華國軍中使用的十噸以下軍用卡車，說是有越野性能，但是總體上來說只能算是比民用版輕型卡車越野性能強一點而已。
有了這款世界一流技術的八乘八全驅越野軍車，對華國來說絕對是實力上的一個大幅提升。
隨著八乘八全驅越野車大量訂單和轉讓技術合同的簽訂，孟青善還買了上買輛重型飛彈發射車的底盤。
不賣給我生產技術，我買這些車回去先給國家讓他們先用著總可以吧。
北邊那些談判代表湊一起一嘀咕，反正這玩意連著飛彈系統整套往外賣的時候，不少國家都買的有，華國也買過一些。
要研究人家一樣早就研究了，這玩意擋也擋不住，反正他們手中沒有我們轉讓的各種技術，就算研究一二十年也不一定能弄得出來。
這兩樣東西是孟青善這次最大的收穫，畢竟大家私下的協議中，孟青善只是出錢租下北邊一些企業十五年的年收益。
十五年後人家會拿錢把這些企業再輸回去，也就是北邊如今陷入了極度困境，不然不可能做出在以後怎麼看都是巨虧的事情。
不過他們誰都知道孟青善這時候這麼做，絕對是在幫他們，因為換成西方國家的那些財團，絕對會把價錢壓倒最低買下這些他們的心頭肉。
不可能以後還還給他們，而且孟青善這次等於不但出錢給他們解決燃眉之急，還負擔下這些企業左右員工的薪資福利。
更重要的是人家依然讓他們完全把這些企業控制在自己手中。
即便是以後北邊環境大幅變好之後，他們也不得不承認星海集團，確實在他們掉進洶湧大江里的時候，拉了他們一把。
孟青善這次去北邊搞出這番大動靜沒多久，大批的八乘八全驅越野車就被北邊用鐵路運送到華國。
與之一起到來的，還有部分八乘八全驅越野車的生產設備和技術人員。
這些現車很快就被國家打包買走，這玩意可是國內急需的東西，自己造不了，以前外匯又少無法大量裝備。
現在能用自己國家的貨幣買，價錢還那麼低，沒說的有多少來多少。
在得知以後啟明星汽車製造廠就能生產同樣的車型，把上面樂壞了，他這邊全驅越野卡車的新廠址還沒找好，那邊就有大量的國家訂單下來。
孟青善一看這架勢，看來這時候國內急需大量裝備這中特種車輛啊。
趕緊讓啟明星汽車製造廠加緊新廠房建設，同時從之前的民用卡車廠選拔出色的技術工人進行學習培訓，爭取能廠子建好就能馬上生產出合格越野卡車。
另外那超過百輛重型飛彈發射車被運到華國的時候，整個華國軍工行業都瘋了，全都跑來想要買一輛回去研究。
結果誰也沒落著，直接被國家快速打包運走。
就連啟明星汽車製造廠，都是好說歹說才留下兩輛，才使得自己廠里的汽車生產專家們有車研究。
北邊陸續運來的各種產品很多，那些不太重要的，孟青善全都弄到魔都國際貿易公司銷售。
不過這些都是經過幾方篩選剩下的東西，才會被放出來自己出售。
這些北邊到來的眾多產品，有讓孟青善他們忙活了一個多月的時間，才算全部理順。
眼看就要進入正月，大家都在準備快快樂樂過大年的時候，孟青善快樂不起來了。
因為他這些日子一直忙活著國外的各項事宜，忽略了國內的事情。
興盛投資還好，目前國內還沒有太多需要投入大資金的項目，興盛投資的目光主要都放在國外。
可是鴻運投資不同，因為他們屬於種子資本，一開始就把目標鎖定在國內那些剛起步，繼續資金快速壯大自身的企業身上。
而且經過這些日子的發展，鴻運投資的各項投資超出六成都是成功的，這使得鴻運投資這段時間賺的盆滿缽滿。
資金量更是比原來壯大了十倍。
高額的回報和近三比二的投資成功率，使得鴻運投資的這幫傢伙徹底膨脹了。
如今鴻運投資已經從最早的德里克.鮑爾森、阿里木.湯姆森等最早時期的六人，發展成六人每人手下都有一個六七人的投資團隊。
這幫米國投資人最大的特點，就是看到投資什麼能快速賺到更多錢，他們就玩命的在那個行業投資，好賺取最大的利益。
而這幾年華國房地產行業發展的異常迅猛，雖然孟青善給他們定下諸如房屋質量，施工安全等多項硬性規定。
使得很多想要賺取更多利益的房地產開發商，不願意接受鴻運投資的融資。
不過鴻運投資依然在華國各地投資入股了眾多房地產公司。
房地產行業給鴻運投資帶來的豐厚回報，也使得德里克和阿里木等人越來越熱衷於投資房地產行業。
可是從年初以來華國的房地產預冷，使得鴻運投資的眾多投資全都砸到了手裡。
很多當初接受鴻運投資的房地產公司，紛紛選擇破產逃離這個行業，導致鴻運投資公司，年底盤點發現竟然首次出現了虧損。
雖然投資其他行業給鴻運投資帶來了不少收益，但是因為他們投資房地產行業的比重太大，結果那些盈利的錢跟本連填補房地產投資一半的窟窿都不夠。
德里克和阿里木六人只好給星海資本寫報告，上報本年投資虧損，承認因為他們被高額的利潤搞熱了腦子，沒有覺察到風險。
給鴻運投資公司帶來了巨大的經濟損失，表示願意引咎辭職。
孟青善接到老威廉士的電話，把鼻子都氣歪了。
自己當初可是再三警告他們，儘量不要涉足房地產行業，倒不是房地產不賺錢。
而是孟青善擔心，因為自己手中大量資金的投入，使得國內的房價被早早的炒起來。
如今的華國百姓工資還相對低的很，如果因為自己的大量資金摻呼進房地產市場。
使得國內房價過早漲起來，讓國內的百姓早早就買不起房，那自己妥妥就成了罪人。
還是多少年之後被人提起來，還會被罵的墳頭冒煙的那種。
孟青善告訴老威廉士，那幾個熱衷投資房地產的傢伙想辭職了事？
哪有那麼便宜的事情，你們不是願意搞房地產麼？
那你們就給老子去徹底搞房地產去吧！
孟青善讓老威廉士派出審核團隊，把鴻運投資公司在國內所有投資的房地產項目都核查一遍。
然後把那些接受投資房產公司破產跑路，還有已經無力旅行合同義務的那些房地產公司，或協商或通過法律途徑，將那些股份全都拿到手中。
成立了一家鴻運房地產公司，把當初熱衷於投資房地產，手中項目百分之九十以上都是房產項目的德里克.鮑爾森、阿里木.湯姆森，還有一個叫艾倫.杜的華裔。
把他們三人弄去這個房地產公司，讓他們成為這家房地產公司的負責人，你們不是喜歡搞房地產麼，那就讓你們玩個過癮！
這三人被老威廉士打電話訓了一頓，警告他們，老闆在你們剛去的時候就不讓你們過多參與房地產行業。
你們真以為老闆能賺到這麼多錢考的就是運氣？
老闆並沒有因為你們投資失敗生意，而是因為你們不把老闆的話當回事，才非常生氣。
現在你們三個給我老老實實的去把那個房地產公司經營好，記住以後不許再自作主張，不然在給公司造成損失，我會讓法務部的人去找你們！
三個傢伙嚇壞了，聽了老威廉士訓他們的話，三個傢伙才想起來確實老闆在他們剛進入華國的時候，就告訴他們儘量不要投資房地產行業。
幾個傢伙這時候才回過味來，那個時候華國的房地產行業剛剛興起，賺錢簡直就像撿錢一樣容易。
而老闆在房地產正賺錢的時候，就不希望自己的鴻運投資公司參與其中，再想想老闆制定下來，只要他們經手的房地產，必須做到質量沒有任何問題。
還有老闆總是在國內大把撒錢做各種公益慈善，這三個傢伙終於明悟，自己家老闆這是要讓他們儘量不要參與賺老百姓太多錢的項目。
三人在一起喝了一頓酒，聊了一個晚上，最後三人一致確定，老闆的初衷就是儘量不賺百姓的血汗錢，如果參與到這種事情當中，那一定要給百姓做出最好的東西來。
知道了自己三人到底哪裡惹得大老闆這麼不高興，哪還不明白現在老闆讓他們弄這個房地產公司，就是讓他們三人去將功贖罪。
三人很快將鴻運房地產發開公司的框架弄起來，然後按照大老闆定下的規矩，嚴格把控自己建造所有房產項目的質量和安全生產。
在那些房產項目竣工之後，並不像其他房產公司想著各種名目提高房產價格，去銷售這些房子。
而是以同行業中利潤最低的價格去銷售這些房產。
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