第102章 兩千五百萬

  「你來得也是巧，最近城西那邊有一個精裝別墅開賣，你去和設計師了解一下，之後就可以著手從那個別墅開始銷售。思兔sto55.com」

  范慧蘭在自己的卡片夾里翻了翻，找到了設計師的名片。

  「你直接去聯繫吧，實習生要求很簡單，在三個月里能賣出一棟千萬以上的別墅就算合格，底薪兩千塊，如果三個月之後什麼都沒有賣出去的話，返給公司一半。」

  「謝謝蘭姐，我會努力的。」

  季盈盈接過手裡的名片，十分有幹勁地握了下拳。

  「工位還空了很多，你隨便挑一個就行。」

  「我知道了。」

  季盈盈在公司里轉了一圈，她找到了一個偏角落的位置，剛要將包放上去，有個年輕女人就阻止了她。

  「雖然這裡是空的，但位置被占了，是艾絲姐的位置。」

  「艾絲姐？」

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  季盈盈下意識地重複了一句，她看了看空蕩蕩的桌面，換到了另一個空著的工位上。

  剛才提醒她的年輕女人跟著她走了過來，她穿著一襲針織長裙，灰藍色的色調顯得她很溫柔。

  「你是新來的吧，我叫孫泱泱，大家都叫我小水，你叫什麼？」

  「我叫季盈盈，你好。」

  孫泱泱想了想，「在公司里大家都不會直呼本名，這樣吧，你以後就叫盈盈怎麼樣？」

  「我都行，不過......為什麼不能直呼對方本名？」

  季盈盈有些不能理解。

  「算是公司文化吧，具體的我也不了解。」

  孫泱泱溫柔有氣質，說話也很柔和。

  「艾絲姐也是新人嗎？為什麼她的位置上沒有太多東西？」

  能在這裡辦公的都是房地產銷售，算是不經常坐班的職業，很多工位都空著，但上面都有各種各樣的小擺設或者是資料文件。

  艾絲姐的位置上空空如也，和周圍空著的工位相差無幾，季盈盈這才猜測她同樣是新人。

  「艾絲姐是銷售部能力第一的狠人，這就是她的風格，你習慣就好，不說了，我約了客戶中午十二點看房子，我要去先準備去了。」

  孫泱泱看了一眼手機上的時間，抱歉地笑了下。

  「沒事沒事，你先去吧。」

  孫泱泱臨走前，想起一件事情來。

  「聯繫方式給我，我拉你進公司群，群裡面有基本的銷售話術和需要注意的地方，沒事的時候你可以多學一學。」

  「謝謝你。」

  季盈盈遞出了手機，加上了孫泱泱的聯繫方式。

  很快，孫泱泱便將她拉進了群里。

  房華銷售部，群組裡一共有二十三個人，在季盈盈進群之後，幾個熱情的同事和她打了招呼。

  季盈盈一一回應以後，找到了群文件，簡單看了看都是乾貨，她用公司的印表機全部列印下來以後，一邊仔細學習著，一邊開始聯繫范慧蘭交給她的名片上面的電話。

  兩個小時後，季盈盈來到了城郊別墅群這邊。

  這裡的風景不錯，住宅密度也很低，除了距離市區遠一點這個缺點外，倒是很適合住膩城市的人過來散心。

  進了別墅區還沒走多久，便有人來接她。

  「您好，我就是和你電話聯繫的人，你是季盈盈是吧。」

  迎面走過來的是個三十多歲的男人，打扮得比較時尚，中等身材，帶著橙紅色的眼鏡，很有自己的風格。

  「您好，李先生是嗎？」

  季盈盈走到他的面前，想起一路上看到的房產銷售的規矩，帶著微笑擺出恰到好處的專業態度。

  「聽說這裡的房子在找房產經紀是嗎？」

  「對，房齡到現在四年，我裝修了整整兩年投資了不少錢，可以說是一大部分的身家，弄好了所有的裝修，我帶你去看看。」

  李先生帶季盈盈往裡面繼續走，很快就走到了要售賣的房屋前。

  小型獨棟，李先生明顯投入了很多心力，從外觀看上去就和周圍的房屋形成了鮮明對比。

  「整個裝修風格採用的是四十年代到七十年代那一段的摩登風格，主要的色調使用的是大面積的綠色帶著些許的橙色點綴......」

  李先生十分認真地和她介紹了一遍，季盈盈看完了上下兩層後，確實承認李先生的品味很不錯。

  「請問您心中的理想售價是多少呢？」

  季盈盈從銷售員的手冊中知道了李先生這樣的設計師，他們會買下一套或者多套的房產，精心裝修後，直接出售給那些不差錢只差時間，想要直接獲得成品房屋的人。

  可以說他們賺的是設計費，也是辛苦錢。

  如果說普通的房地產銷售賣的是布料的話，翻新師們設計的就是成衣，可以直接出門穿在身上的那種。

  「我覺得，我的房子可以賣到兩千五百萬。」

  季盈盈沉思了半秒鐘。

  「李先生，我在過來之前，也調查過這邊房屋的大致價位，周圍的房子差不多都是一千兩百萬左右，這中間差價......是不是有點過大了？」

  中間有一千三百萬的差價，甚至要比房子的整體價值還要高。

  季盈盈知道很多有錢人，他們更在乎裝修，她甚至聽說過花兩億買房，五億裝修的案例。

  可能買得起一千兩百萬房子的消費者，他們應該不會想要花太多的錢在裝修上。

  「我用的所有的家具，都是高端家具，光是廚房料理台那一整塊石料，就一百多萬，那個花紋你沒有看到嗎？」

  李先生十分確信。

  「我心裡的價位就是兩千五百萬，不會改了，如果你覺得太高的話，只能證明你在房產這方面不是特別的優秀和專業，最好給我推薦你們公司其他的銷售來......」

  「對不起，李先生，我可以先就您心理價位銷售一段時間，請您放心將房子的代理權交給我。」

  季盈盈不想錯失這個好不容易得到的機會。

  「......行，你最好認真給我賣，我也是相信房華地產的品牌才會讓你們代理我的房子，這是我兩年來的心血之作，一分錢都不能少！」

  「好的李先生，您能再給我指出來幾個賣點嗎？我先將房屋介紹放到網上去。」

  季盈盈舉了下手機。

  她一定要將這套房子賣出去，兩千五百萬的提成是二十萬，有了這錢，她就能請得起私家偵探幫她查清四年前的車禍了。

  【作者有話說】

  我今天出去吃了個飯，聊了四個多小時，認識了一位特別牛的小姐姐。腫瘤醫學博士生在讀，在三甲醫院實習，考博士的時候家裡有情況，早上忙，晚上看書學習。每天睡在沙發上都不敢睡在床上，每天只睡三四個小時。小姐姐長得還特別好看，論文在國外權威醫學雜誌上發表了好幾篇。我要是以後想要寫有醫院背景的角色，還能在她不忙的時候去醫院采採風。我喜歡認識優秀的人，總能帶給我滿滿的動力，原來大家都在努力生活啊。共勉，加油。