第368章 折中的辦法
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面對張霖那勢大力沉的腳，蘇國強緊咬著牙關回道：「張老闆，除非你答應我，按照我之前的要求去做，能讓我重回我的公司，重回我之前的地位，我就告訴你，他是誰！如果你不答應我這一點的話，我是無論如何，都不會開口的！」
「對不起，我這人有的是辦法，讓你們這些敵人開口！」
張霖冷哼了一聲，直接命令道：「九紋龍，按照老規矩，讓他嘗嘗被鯊魚惦記的機會！」
這蘇國強，雖說已經嘗到了和他張霖作對的下場，但是這貨曾經和那幕後指使者，建議過要殺他！
所以張霖絕對不會，這麼輕易放過他！
不老老實實地交代，那迎接他的就是，無窮無盡的折磨。
原本張霖已經不再去想那幕後黑手的事情，準備讓劉昌平和陸梓萌忙完潛龍組織的事情之後，就幫自己查。
可現在主動跳出來了的線索，張霖自然不可能白白浪費掉！
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那人能指使周比琳做出來那些瘋狂的事情，也可能會指使其他人！
有第一個周比琳，就會有第二個周比琳。
如果不把那傢伙給解決掉，張霖很難徹底安生下來。
一揮手，九紋龍便強行帶走了蘇國強。
然而經歷過九紋龍一夜的審訊，那蘇國強竟然還是對那人的身份閉口不提，反正只有一個條件，只有張霖答應他之前的要求，他才會說出來。
「蘇國強，這麼有骨氣嗎？」龍冰冰很是震驚。
「倒不是他有骨氣，而是他十分的清楚，他想要翻身只有靠這個了，如果抓不住的話，他這輩子就完蛋了。」張霖回道：「你想想如果遇到一個可以改變命運的機會，誰又能輕易放過呢？」
「確實是如此，那蘇國強不願意開口怎麼辦？」龍冰冰問道。
「他早晚會有承受不住的時候，我可以和他慢慢耗！」張霖眼神里閃過一抹寒光。
「那今天中午的飯局，還去嗎？」龍冰冰問道，
「吳書記請我，我怎麼可能不去呢？」
張霖微微一笑，一大早張霖就收到了吳剛秘書的邀請，說中午吳剛想和張霖共進午餐。
不過，張霖清楚，吳剛喊他過去，絕對不僅僅是簡單的吃飯。
到了中午十二點，那蘇國強依舊是沒有服軟，張霖便將此事放在了腦後，在上次那家飯店裡，再次見到了吳剛。
雖說他們只見過一次面，但是由於大湖灣開發的事情，雙方也是明爭暗鬥。
說是敵人吧，倒也不是，只能說他們雙方，代表著利益場地不同。
「張老闆可真是準時啊。」吳剛主動打招呼道。
「哈哈，吳書記不也是如此嗎？」張霖大笑了一聲。
就座之後，張霖並不想和吳剛彎彎繞繞，直接說道：「不知吳書記，這次把我叫過來，是想對我有什麼吩咐呀？」
「吩咐談不上，既然張老闆這麼直接了，我也就直說了，我這次和你見面，是有兩件事想和你談談，第一件事情呢，就是關於你之前承諾將地皮收益百分之30，投資到海城各個行業的事情，我希望張老闆，能說到做到。」
說到最後，吳剛明顯減慢了語速。
「吳書記放心，我張霖說話算話，這些絕對沒有問題！」張霖很爽快地回道：「吳書記，請講第二件事情吧！」
「張老闆果真爽快，這第二件事情呢，是關於你在大湖灣囤地開發的事情，首先我想知道的是張老闆，是準備捂著地皮將來賣高價，還是準備在地皮之上開發？」吳剛問道。
在張霖原本的計劃之中，當然是捂著地皮，等多年之後，價格炒到一個制高點後，再把地皮給賣掉，這樣的話能輕鬆賺錢。
相比在這裡建房子再賣出去要划算得多。
普通人都覺得，開發商是最賺錢的，可是實際上開發商的毛利率只有百分之二十幾，甚至很多開發商並不賺錢。
真正賺錢的是政府以及炒房客。
所謂的高房價，最大的推動者，並不是開發商，而是當地政府和炒房客。
畢竟只有把房價炒起來，地皮才能賣得高價，才能有足夠的公共預算，去建設城市。
如果自己去建設樓房去賣的話，以目前的狀態來說，即使大湖灣開發起來，那也賣不出去多少錢。
和張霖將地皮捂在手裡，多年之後賣掉的想法是相悖的。
然而，張霖之前忽略了一個問題，他買的地皮，可是大湖灣的核心區域。
如果他不去建設的話，那核心地點，都將是光禿禿的土地，到頭來那邊，即使地理位置再怎麼優越，政府也會選擇開發大湖灣其他的地方，將其他地方建設成為核心區域。
他之前購買的地皮，價值將會大大受損。
對於張霖來說，是一個兩難的地步。
吳剛見張霖不說話，他知道他的目的達到了，便主動說道：「張老闆，我知道你心中的想法，可是那些地皮，不去建設的話，地皮的價值也會嚴重縮水的，我這裡有一個辦法，不知道行不行。
你可以將那些地皮，租用給其他的開發商，讓他們去開發，到期你可以再收回，這樣的話，不僅附近可以建設，讓地皮越來越值錢，也可以讓其他開發商都能吃到肉，這樣就能進入一個良性循環之中了，不知張老闆，願不願意考慮呀？如果同意的話，我可以給你介紹一些可靠的人，來和你合作。」
一聽這，張霖直接否定起來：「吳書記的想法，真是別具一格，其中也確實存在著可操作性，只是租期一過，上面建造的樓層所有權，屬於誰？
這個是一個大問題，他們將樓都賣給了普通人，難不成他們租金到期之後，我要給那些普通人去要我的地皮嗎？」
「到期之後，你可以向普通人收取租金呀，只是收取的對象換了而已。」吳剛補充道。
「這種好辦法，吳書記還是留給其他人吧！」張霖再次否定道。
收取租金，才能收取多少？
收不上來怎麼辦？
即使能收取上來，嗎收取的租金，也不可能和房價漲幅相提並論，吳剛這麼做，無非是想通過這種辦法，來平衡各個開發商，想讓其他人都參與進來，分一份羹。
只是這一切，太損害張霖的利益了，他自然不能答應，於是他直接起身：「吳書記，我還有其他的事情，就先行離開了，您吃好喝好！」
吳剛明白，張霖這是看穿了他的目的，當即他便起身挽留道：「張霖，我提出來這種意見，並非有惡意，我只是想讓整個大湖灣發展得更好。」
張霖越聽越是不爽了，一點面子也不給了：「他們發展好不好，管我張霖屁事啊？憑什麼損害我的利益，去造福他們？你覺得我張霖是傻子嗎？喜歡被人坑嗎？」
「張霖，請你注意你的言辭！」秘書小王提醒道。
「你算什麼東西？這裡有你說話的份？」張霖連吳剛的面子都不給，這秘書他怎麼可能給？
秘書小王臉色一怒，正要發作，卻被吳剛大聲喝道：「小王，你先出去吧！」
「可是他....」
「沒什麼可是，快點出去！」吳剛再次呵斥道。
秘書小王這才不情願地走了出去。
「張老闆，來來來，喝口茶消消氣，我剛才所說的那些話，都只不過是我的一個提議，我也沒有要求張老闆，非要這麼去做，不過，我還是希望張老闆，能想辦法建設你購買的那些地皮，即使不建設，你也想要到一個折中的辦法！否則的話，你也是有損失的，」吳剛換做了一副，關心張霖的模樣。
對方畢竟是海城的一把手，他的態度緩和了下來，張霖自然不會再去和他硬槓！
他說得也沒錯，張霖必須想到一個折中的辦法。
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