第四章買宅置產
從八寶齋出來，錢算是有了，接下來就該買宅置產了。思兔閱讀520官網
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宅子好說，來華陰縣城的路上，李燁已經看上了一處宅子。
那是建在李家村東頭河邊的一處宅子。
建的是真不錯，依山傍水，寬敞，明亮，又不失精緻，典雅！
這是李家村最好的宅子了，比李子昌家要強上好幾個檔次！。
聽李秋說，這是華陰首富趙立仁趙老爺，專為避暑修建的趙府別院，當初光是建材就花了貳百兩銀子！
建成後有豪商出價五百兩銀子，但趙老爺卻沒賣。
人家又不缺錢，建宅子只是為了享受生活，怎麼會賣呢？
不過李燁覺得他是能買下這個宅子的。
反正五百兩不夠，就一千兩。一千兩不夠，就兩千兩！
這世上沒有什麼宅子，是用錢買不到的。
如果有，那就是錢不夠！
李燁錢來得容易，花起來自然也就任性！
說完宅子，就是置產的事了。
李燁並不打算買地，回報率太低。
隨便從現代倒賣幾件東西，就比田地的利潤高很多。
他的置產方向主要是商鋪。
游商的發展上限，肯定是趕不上坐商。
既然打算將現代產品拿到明朝來售賣，那商鋪就是必不可少的。
「秋哥，你知道這華陰縣城裡，那得商鋪最好嗎？」李燁問道。
李秋道：「若說華陰縣最好的商鋪，那自然是上華街的商鋪了。
那是華陰縣的主要街道，往來的豪商很多，人氣極旺！
不過那的商鋪可不便宜，就算是最普通的商鋪，售價也在三百兩以上！
而且真正黃金地段的商鋪，根本就沒人賣。
那可都是下金蛋的雞，誰不留在自己手裡？」
「倒也無需非得最好的商鋪，只要是在那條街上就行了。」李燁想了想說道。
在商品品質差不多的情況下，是商鋪決定商品的價值。
但若商品的品質差距過大，那就是商品決定商鋪的價值了！
李燁相信，他從現代世界帶來的商品，必然是這個世界最優秀且獨一無二的商品。
這種情況下，商鋪的人氣只要在及格線以上就行了，倒也無需非得是最好的地段。
「那就好辦了，牙行里有縣城所有店鋪出租出售的消息，咱們去牙行看看，肯定能找到上華街商鋪出售的消息。」李秋說道。
李燁道：「那就別耽擱了，立刻過去吧。」
牙行，誕生於春秋時代，是古代商品交易活動中，極其重要的角色。
自明中期張居正改革以來，開始實行一條鞭法，朝廷稅收從徵收實物轉變為徵收貨幣。
這使得廣大農民需要通過貿易將自家的農產品轉化為貨幣。
在推動了商品貿易極大發展的同時，也讓牙行迎來了極佳的發展機遇和發展空間。
這一時期，牙行的日常經營活動被稱為「坐莊」
即牙行主在牙行內等待客人上門，或替人代買、或替人代賣。
有些資金雄厚，經營規模較大的牙行主甚至外出收貨，之後再進行轉手交易，由中介人轉變成為了中間商的角色。
在經營貨物中介、買賣的同時，許多大的牙行也開始實行多種化經營：
客商前來收購貨物，需要一定的時間，他們就為其提供飲食、住宿服務。
客商收購的貨物，需要地方儲存，他們便增建倉庫，開展貨物存放業務。
客商做完了交易，準備啟程返回時，他們便幫助客商僱請車船、騾馬、人工。
雖然客商要另付一部分中介費用，然而由於牙行能夠保證運輸環節的安全，這些客商也往往欣然接受......
可以說，在這個時期，牙行已經成為商品流通過程中最重要的中轉環節，觸手伸進各行各業！
惠生牙行。
李燁剛進去，就被裡面熱鬧的氛圍嚇了一跳。
無數買家和賣家將這裡擠得滿滿當當。
只是華陰縣的牙行，竟然就如此熱鬧，真難想像那些大城市的牙行，會是何等興旺。
而牙行的興旺，又從側面反映了經濟的繁榮。
據說明朝後期，國內商業鼎盛，GDP甚至能夠站到全球的三成，果不其然啊！
「公子，請問有什麼能為你效力的嗎？」一個衣服乾淨整潔的小廝走過來，不卑不亢的說道。
從他身上，李燁甚至看出了幾分現代職業經紀人的風采！
李燁說道：「我想買一間上華街的商鋪，不知道你們這裡有沒有貨源？」
「當然有的，但不知公子是想要什麼樣的商鋪。
是全都布置好的，還是未曾布置的。
是配備了掌柜夥計的，還是未曾配備的。
根據店鋪的地段、人氣、建築面積、使用面積，我們將上華街的店鋪分為三個等級，三百兩、五百兩、一千兩！
超過一千兩的店鋪也有，但那就需要您和賣家具體商談了。
我們只在事成之後，從交易金額中收取一厘的費用……」
小廝連忙進行介紹，同時他眼神中還閃過濃濃的興奮之色。
凡是購買上華街店鋪的可都是大生意，光是抽成就是一大筆銀子。
今天可真是走運了，只要這單做成了，頂他三個月的工錢！
李秋認真聽取了小廝的介紹，最後決定購買一間五百兩的裸裝店鋪。
他出售的是現代商品，明朝店鋪的裝修風格自然是不適應的，所以肯定是要重新裝修的。
至於店鋪的掌柜和夥計，自然是從李家招人了。
任何家族中，都有過得好的，也有過得不好的。
店鋪的掌柜和夥計，雖然社會地位不是很高，但對普通百姓來說，也是很不錯的謀生職業了。
而作為李家人，既然有了這種機會，那肯定是要留給自己人的。
從牙行出來，又去店鋪巡視了一遭，天色便已經暗下來了。
「秋哥，這縣城裡最好的客棧在哪？看來今晚咱們要在縣城過夜了！」李燁說道。
李秋道：「華陰縣城最好的客棧，那自然就是城東仙來客棧了。
不過那裡的價格可不低，就算是最便宜的人字號房間，也要五錢銀子一夜。
最貴的天字號房間，要三兩銀子一夜！」
「那又如何？秋哥我如今最不缺的就是銀子！走，就去仙來客棧！」李燁笑道。