第二十五章 超級項目之第一關
「走，阿康，咱們今天好好談談。思兔閱讀��
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在聽過「鎖龍村」的故事後，麥亨利顯得有點興奮了-------
雖然李達康的這個發現，只是一個純技術問題，而麥亨利現在遇到的麻煩，技術問題微不足道，只占極小一個比例。
但和之前的茫然無頭緒相比，總算一個良好開端不是？因此到了這個時候，麥亨利才開始有點相信：
也許真像自己那個心腹干將說的那樣，這個大陸來的年青人沒準還真能找到破局的辦法。
在這個時候，麥亨利甚至莫名想起李達康剛到深圳的那天，他和肖書鴻說過的很多話-----也不知道為什麼，麥亨利莫名多出很多信心。
傍晚時分，一行四人離開黑水崖，麥亨利和謝流生低聲商議幾句，然後謝流生對郭阿水同志說道：
「走，阿水，你帶小康去國泰的指定酒店，我們馬上就到。」
嗯，謝流生說的「國泰」，就是香江著名的國泰航空，而在如今這年頭，國泰還是太古集團的產業，需要過上幾年才會轉手。而李達康之所以會去大嶼山實習，太古集團為什麼會在新機場攬下一部分活，和這個也有一定關係。
郭阿水明顯對那個地方很熟，因此聽了謝流生的話後，他點點頭，然後招呼李達康上車，直接把他拉到新界的一個酒店。
不大一會功夫，麥亨利和謝流生也跟了進來，吃過晚飯後，謝流生就把郭阿水同志支走了，並反覆向他交代，今天的事千萬要保密，別向任何一個人透露，甚至連郭阿娟問起，都讓阿水最好別說。
阿水同志有一種參與重大秘密的驚喜，並且人阿水同志還混過社團，可是拜過關二爺的，因此毫不遲疑答應下來，臨走時還對李達康做個「打電話」的手勢，意指只要李達康需要他隨叫隨到。
郭阿水離開後，三個人才真正關起門來商量正事，不過到了這個時候，李達康就不願意主動主導話題了。
因為他很清楚自己的身份，一個大陸來的實習生而已，那麼面對如此大型的一個商業計劃，在技術領域多說幾句還行，至於其他方面，李達康提點建議就是，本身卻根本沒有任何能力去推動--------
既然定位是狗頭軍師嘛，那當然最好別去主導話題。
而面對這樣一個超級地產項目，三人商議的內容主要集中在兩個大的方面：
第一：想推動黑水崖的開發，麥亨利必須挑選一個合作夥伴。
是「戰略合作夥伴」的那種！
第二：必須想辦法破掉「七煞」。
不是在技術上破掉，而是要破掉香江人民心頭的「七煞」。
先說第一個，以李達康之前的設想，他只認為麥亨利只有尋找到一個強大助力，在不喪失主導權的情況下尋找到一個強大助力，這才有可能去推動整個計劃--------
不是因為別的，因為那可是太平山上一整條的山道，不客氣的是，這種項目別說對李達康太遠，麥亨利本人也夠不著。
那條山道的產權是在太古集團手上沒錯，可麥亨利又不是太古的老闆，他只是一名高級打工仔而已。
嗯，現在他雖然弄了個獨立董事的頭銜，表面上成為合伙人，但他這個「合伙人」到底是怎麼回事，普通人一看就懂，更別說香江地產界的那些老狐狸。
所以以麥亨利的身份以及現在的處境，不客氣的說，在現如今的香江，他其實很難找到優質合作夥伴。
而除了這個最基本的基礎條件有點差之外，麥亨利想運作那樣一個超級項目，還有其他許多因素需要考量。
別忘了現在已經是97，香江已經正式回歸祖國，而麥亨利所在的太古集團，作為香江開埠之後的四大洋行之一------
說句不客氣的話，這些洋行其實都是有原罪的，它們都是英殖民者的幫凶，後世甚至有人這樣說：假如沒有怡和太古等四大洋行，那鴉片戰爭都未必會發生。
當然嘍，這種說法肯定是偏頗的，以當年「我大清」的那副德行，那場戰爭肯定是避免不了，但這種說法也從另外一個側面說明：四大洋行當年都是什麼性質，它們身上都背負了一些什麼樣的原罪。
既然說到這個話題，李達康倒是要為自己洗地了，他之所以願意幫麥亨利，這當然不是因為他不愛國，而是他清楚後世的一些情況。
英資四大洋行經過上百年的發展，包括當年被包船王收購的九龍倉，其實在它們內部也早就產生了分化。
就拿麥亨利所在的太古來說，別看麥亨利是個中英混血，他本人還是正宗的英國國籍，可是他這個人，雖然不可能是什麼「愛國人士」，但卻稱得上是「愛港人士」。
他站在一個純商人的角度，他對香江回歸是持積極態度，主張太古應該繼續在香江深耕，並一直力主積極擁抱內地市場。
反觀這次把他PK下去的那個競爭對手，別看那傢伙是個土生土長的本地人，但其人立場卻極度親英，是個如假包換的香蕉人，所以面對香江回歸，那傢伙內心是排斥的，並在集團內部主張公司資本應該有序撤離。
那個傢伙的主張，別說是擁抱內地市場了，香江本土化的進程都應該馬上停止，從而讓太古再次成為純英資商行。
麥亨利的這次落敗，這個才是主要原因。
也就說在太古集團內部一個星期之前的投票中，「積極擁抱內地派」敗給了「有序撤退派」。
那麼在這種情況下，現在好像是讓李達康在這兩人當中做一個選擇。
其實就算沒有謝流生這層關係，李達康理所當然是選擇麥亨利！
回到正題，正是因為面臨如此複雜的環境，所以以李達康個人的看法，麥亨利如果想去運作如此大的一個地產項目，他就必須尋找外援。
他不僅必須尋找外援，並且這個外援的級別還不能低。
這個外援必須滿足以下三個條件：第一，這個人必須是本埠知名的大地產商，本埠最起碼排名前十，這才有資格去開發太平山的山道。
第二，這個人必須身家清白名聲不錯。
最起碼是表面上名聲不錯。
第三，這個人必須是溫和的親中派。
最起碼是表面上溫和親中派。
之所以要特別強調「溫和」這個字眼，那是以李達康個人認為，無比堅決的親英派和旗幟鮮明的親中派都不合適。
前者不用說，李達康根本就不會和那種人合作。
至於後者，考慮到目前香江的整個社會環境，麥亨利一旦找這種人合作的話，那肯定是有人給他使畔子的。
而麥亨利本身的實力又不行，他壓不住，考慮到整個項目的開發至少在三年以上，那麼在這個過程中，李達康認為項目夭折的概率極大。
很明顯，這樣的合作夥伴並不好找。
香江的有錢人當然很多，這其中也不乏李達康定義的溫和親自派。
尤其是在這個節骨眼，在香江剛剛回歸的大環境下，有些人哪怕偽裝也會偽裝成一個溫和親中派。
但是不要忘了，這個項目還存在另外一個嚴重問題。
就是香江人認為的風水問題。
這個問題才是整個項目的最大麻煩。
相比於尋找合作夥伴，風水問題的嚴重性超過八成，合作者的問題最多只占到兩成。
但如果一個合作者都找不到的話，這個項目也沒法運作。
也正是因為這個原因，三個人才會先商議挑選合作者的問題。
正如之前分析，這樣的人並不好找。
因為這個人必須又有錢，又有名望，還是個溫和親中派，並且他還不信邪，不怎麼迷戀神神叨叨風水的那一套。
在如今的香江社會，想找到這樣一位大地產商當然沒有那麼容易。
李達康想來想去，貌似好像也只有一個人合適。
這個人，就是被香江人稱為「鯊膽彤」的老鄭彤叔。
作為香江「地產四大家」之一，老鄭的實力當然是不用懷疑了，他也有足夠的名望參與到太平山山道的開發。
除此之外，老鄭也是登上過天安門城樓的，所以不管怎麼說，至少在理論上，現在的彤叔也算是一個溫和親中派。
最最重要的，老鄭可是被香江人認為有一個「鯊魚膽」。
所以和其他迷信的大富豪相比，這個人不怎麼信邪，表面上他當然會去拜拜神，但是在他的內心，他根本不相信神神叨叨那一套。
三人商議一會後，很快就把目標鎖定在彤叔身上，這是個最合適的人選，假如他肯和麥亨利合作，那這個項目還真有成功的希望。
然而現在一個問題：鯊膽彤願意和麥亨利合作嗎？
李達康開口問道：「麥生，您和彤叔熟嗎？」
麥亨利面露一絲苦笑：「彤叔我當然認識，不過……」
麥亨利沒繼續往下說了，不過他現在的表情，李達康卻是秒懂：
以麥亨利的身份，其實和彤叔還是有差距，可能在職場上有點頭之交，但肯定沒有特別深的交情，更沒把握去說服這樣一位大佬和自己合作。
李達康也沉默了，他現在就一狗頭軍師，既然這第一關都沒把握的話，那後續的運作根本就無從談起。
然而讓李達康沒想到的是，就在這個時候，謝流生開口了，他對麥亨利說道：
「麥生，既然確定彤叔最合適的話，我倒是可以想想辦法。」
「哦？！」
聽到謝流生這樣說，那別說是李達康了，就連麥亨利都好奇的看向他。