第28章：購買達成
林意在心裡估量了一下，這一路走過來，距離主路有八百餘米的樣子。思兔閱讀
剛到門店前，就聽唐經紀就用著阿拉語朝著裡面人喊道：「陳三兒，買主來了，讓你帶的房產權證，帶了麼？」
語氣里，這位唐經紀，儼然跟店主很是熟悉了。
林意眼神很尖。
站在側面，一眼就看到店裡體態微胖的這貨是在炒股，眼前撐著的鏡片裡，泛著屏幕投射的綠光。
「啊，來啦，呀，這麼......」
放開眼前電腦，被唐經紀稱為「陳三兒」的炒股男，心神原本沉浸在屏幕前，乍然有些受驚，但轉頭看向林意年輕的面容，有些詫異。
炒股男便是「老陳小賣鋪」的合法繼承人：陳三兒。
此前已經聽中介說買主有些年輕，他有所心理準備。但此時一看，卻是沒想到這麼年輕。頗為詫異。不過，出乎對這位熟悉的經紀人口碑信任，臉上卻也沒有太多對於林意購買力的狐疑。
啪嗒！
陳三兒將燈光打開，讓林意一眼就看個通透，既已知來意，就十分利索的說道：「你看看，總共就這麼大地兒，價就按說好的來，四萬八！」
林意腳步丈量了一下室內面積，沒有縮水。缺點就是，沒有開燈的情況下，光線顯得黯淡。
現場看完還算滿意，價格也是自己千挑萬選之後，最是符合自己的預算。
「啪」的一聲！
林意乾脆利落的將銀行卡拍在桌子上。
該抉擇的事情，他已經在埋首於城市地圖前時，已經決定了。現在，現場考察並未差錯，就沒什麼好糾結的。
「爽快，哥們！這家店鋪就你的了，裡面這些家具物件兒，你要就送給你，不要，我下午就叫朋友來清空！順便傳授一個經驗，就門口的敞篷，沒事兒的時候不要收，就這麼支棱起來，這樣，一下子又能多出前面兩三平米的經營場地。」
林意的直接，讓陳三兒很是舒暢，順手就傳播了一條違章搭建的經驗。
當下也不算違章了，這一帶開小店的，或多或少不都沿著門店往下又延伸了一點拓展面積麼？
另外，這樣的舒暢感還源自於當初他老子以五十年的工齡，只花了象徵性的一千塊買下作為平日裡退休後修自行車的攤位點，沒想到到自己手上現在變轉手賣出去，翻了四十八倍，心態上就有些飄飄然。原本，想著這次在故事裡套牢的三萬塊，他需要一筆新錢來解燃眉之急。現在，這筆錢不就一下有著落了麼？
你情我願之下。
當即。
雙方在中介的見證下，簽了一個執行協議，併到公證處敲了一個章。
協議自然也是約定了付款方式：
四萬八的成交款分兩批走。
首付款兩萬，從此刻起，林意獲得「老城小賣鋪」的實際使用權。
剩下的兩萬八尾款，在未來的宇宙行開成存單。同時，到廠集體登記備案，並且到房管所那裡辦理土地證和新產權證，這個需要一定時間，有中介這樣的專業人士在其中奔走，需要半個余月。整個過程里的手續均由唐經紀跟進，待手續辦理齊全後，尾款打進，一手交存單，一手交證。
就這樣。
協議達成後，從銀行里走了一圈，嗖一下，林意的身家就縮水一截。
而剩下的身家，在用途上也已經不再屬於自己。
不過身價一下縮水的林意卻有信心，在未來的一段時間裡，恢復元氣。
............
店鋪原主陳三兒，走的是乾脆利落。
在首付款到帳後的午後，就叫來朋友搬走一應傢伙什兒。
林意隨即買來兩把鏈子鎖，叫來鎖匠換了鎖，然後將大門鎖上。
整個秋風掃落葉、舊人去新人來的速度，讓隔壁幾位鄰居看得是瞠目結舌，這就換了東家了？
看著陳三兒興高采烈的樣子，老一輩煙廠人有種「崽賣爺田心不疼」的感覺。
更有一種錯愕的吃驚感。
一來，是對買主的驚訝。
這是誰家子弟，一下子能支配大幾萬出來買店鋪？
這麼糟蹋錢，做父母的，不荒唐麼？
二來，是對成交價的吃驚。
經過今天這發生在身邊的交易這麼一遭，他們猛然發現：哦，原來，滬都的房價都這麼貴了？一個十來平方的小門店，竟然都能賣出將近五萬塊？
自己一直生活在煙廠的大懷抱里，都沒有感覺得出來。
震驚了！
於是，開單見紅的唐經紀，在接下來的一段時間，是連續開張了好幾單。而等到兩年後征拆風聲漸起，又有多少人捶胸頓足。當然，命運就是這樣的無償，這已是後話......
對於林意而言。
盤下門店後，就馬上開門營業是不可能的。
還需要脫胎換骨式的裝修！
關於門店的裝修，見慣了後來大街小巷奶茶店的林意，其實心中自是早已有腹稿，也是有著不少想法，即是「兩個一定」：一定光明幾淨、一定元素滿滿。
光明幾淨在於，要讓來往客人看不到店內有星點灰塵，藉助燈光、玻璃等搭配，營造內外通透的乾淨感，讓消費者從視覺上區別於小吃攤；
元素滿滿在於，從內而外的凸顯奶茶店的品牌IP，藉助圖文色調，讓客戶停留在這裡等候一杯奶茶成型時，會產生這樣一個潛意識：哦，這家奶茶叫「香飄飄」。
但關鍵是，兜里已沒有閒錢。
成交之後的他，現在已經沒錢去落實奶茶店裝潢設計。
這些裝修計劃，他暫時只能先期規劃。
不過也不用太急，這次回京後，林意決定先將奶茶店的商標註冊下來，然後積攢起一些閒錢後，將第一家門店作為樣板間給打造出來，以便作為今後擴張店的模板。
當下。
要告訴周邊附近人這裡換了東家的林意，準備改換一下門頭，就買來一點噴繪材料，揮動右臂在木質門上噴塗了一個卡通杯子圖案作為象徵，若是有後世人至此，一定會認出：這可不就是香飄飄奶茶的那個胖墩玩偶形象麼？
「娃兒誒，你這隨手畫畫兒的本事不錯的嘛。盤下這店，準備做什麼？」
隔壁賣早點包子的大爺，看著林意三下五除二就塗鴉出一幅看不懂、但不明覺厲的圖案，他認為就這一手，可比廠里宣傳幹事在牆上畫的那些玩意兒要強多了。