第十五章 超市選址
離飛跑女巫被打敗已經過了兩天，今天是阿方索和互助會長約好了談生意的日子。思兔sto55.com
「喂，走了，下午就要談生意了，你說你想好位置了，總要帶我去看看吧！」阿方索無奈地對站在原地鬧彆扭的拿四道。
「你氣死我了，昨天你和愛德華兩人跑去玩都不帶我！」拿四氣憤道，他感覺遭到了兩個朋友的背叛。
「我主要是怕你被你媽發現了，到時候沒有好果子吃。
再說我今天幫咱倆請假了，我們要是早點辦完事就能早點去玩。」阿方索只能哄到。
拿四天天就上學，上完學就出去玩，也不接觸政務，現在真的就像個普通小孩子一樣。
「哼。」雖然還是不高興，拿四也跟了上來。
然後阿方索才知道拿四根本沒有想好店該開在哪裡，也是，雖然他在這邊住了很多年，但沒有什麼經商頭腦的他哪裡知道超市該開在哪。
平復了一下心情，兩人沿著香榭麗舍大街來迴轉悠了起來。
務必要趕在下午開會之前把位置定好。
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……
香榭麗舍大街說長也不算很長，也就兩公里多，其中一部分靠近皇宮還不允許開商店。
大街上靠近皇宮、居住區這一片的商家，主要就是賣一些奢侈品和消費品。
餐飲類的多是麵包店和水果店，集中在靠近凱旋門的那一邊。
倒不是商家不想開在居住區，實在是貴族們家家戶戶都有廚師，不允許他們這些帶著油煙氣，還需要經常用馬車更新原材料的的店開太近了。
阿方索的計劃便是開在凱旋門附近，因為超市的商品更新量肯定很大，開太近了容易引來貴族投訴。
另一方面凱旋門交通更方便，知名度也更廣，法國人可能不知道愛麗舍宮，但肯定知道凱旋門。
10個來巴黎的遊客，9個都會去這裡逛逛，甚至幾年後就連普魯士軍隊都會來此參觀，這超市知名度不就一下子上去了。
當然，普魯士巴黎閱兵的時候超市可能已經是一片廢墟，不過這不重要。
只要提前發放物品，就算被炸成廢墟也就損失一些裝修錢而已，何況超市位於巴黎中心，被炸到的可能微乎其微。
「就這裡吧。」拿四和阿方索在一處凱旋門右側的建築停了下來，這裡距其不足300米。
拿四解釋道：「這棟樓所在的區域是一片三角區域。
其他香榭麗舍大街上的建築背面是另一條大街上的另一棟建築。
而它作為三角形的頂點，背面就是另一條大街，進出都方便。
另外這棟樓中的一半店鋪的使用權都屬於亨利子爵，他最近陷入了與妻子的離婚糾紛中，應該會很需要錢，價格可以壓一壓。
當然這個地方本來就是香榭麗舍租金最貴的地方，低也低不到哪裡去，轉租費也不會便宜。」
「嗯…」阿方索覺得這個地方確實還不錯，交通也方便。
要知道香榭麗舍大街是不允許騎馬和使用客運馬車的，只有晚上和凌晨允許使用馬車運貨。
如果超市設在比較靠中部的地方，人們勢必要走幾步路，而且大件商品他們也會不方便運回去。
「就這裡吧，吃個飯我們就去促進會。」
因為缺乏商業談判的人才，而他們這種大貴族又不能親自下場，有失風度。
所以他昨天和愛德華去看賽馬的時候就和他講了，委託他安排了一個久經商場的老生意人幫忙。
不出意外對方現在已經到促進會了。
吃過飯，兩人步行前往位於臨近街道的促進會。
這是因為香榭麗舍地價過於昂貴，政府不捨得讓他們占一塊用來辦公。
促進會是一個兩層的方形建築，占地面積還是挺大的，畢竟經常要容納不少商家開會呢。
臨近門，一個胖胖的禿頂中年男人就守在那裡，時不時拿出懷表來看一下，顯然內心處於焦灼狀態，但面上還是一片沉穩沒有絲毫表現出來。
「歐仁殿下，阿方索殿下。」見到他們來，胖男人趕忙迎了上來，心底也是鬆了口氣。
「你就是愛德華指派的那個人？」阿方索看著胖男人飽經滄桑的臉和稀疏的頭髮，覺得這是個人才。
「是，是愛德華殿下讓我來的，我叫扎納?沙奴，是個瑞士人。
他們正在開會，兩位殿下，我們先確認一下租商鋪的事吧。」
說著扎納就從皮包里抽出了一疊文件：
「這是我昨晚半夜收到消息後連夜做的，有最近幾年裡轉租和租金的費用數據。
然後還有幾個備選位置，以及這些商鋪背後的主人名單，我查的到的都在裡面了。」
他顯得非常迫不及待，畢竟這事涉及到兩個王儲，要是能受到賞識，說不定能撈到個世襲爵位，這可就是階級跨越了。
阿方索接過文件，不由得對他高看了一眼。
雖然對方說的這些數據促進會裡全都有——租賃數據名義上是保密的但對他們而言想看就看。
但誰都會欣賞比較努力的人，尤其是阿方索這兩天賽馬見多了紈絝之後。
工作人員這時把他們的文件也送了過來，兩相對照，發現扎納給的還真是絲毫不差。
在聽過阿方索的選址後，扎納道：
「亨利子爵開的是幾家香水店和皮包店，裝修比較豪華，轉租費這塊相應要調高一點。
另外幾家店鋪的裝修也都不差，算下來轉租費大概要35萬法郎，畢竟三層樓的十幾間店鋪盈利情況都良好，要額外補償。
還有半年的租金，15萬法郎。押金要交一個季度，7萬5000法郎。」
阿方索心裡算了下，說多也挺多的，這次來巴黎伊莎貝拉總共就給了他10萬英鎊，這一下就是2萬多。
更不用說還要交稅，後期還要上牌，裝修，光這筆花費就是4萬英鎊起步。
超市要聯繫供貨渠道和宣傳，又是一大筆錢，總得來講超市要辦起來，先期投資就是5萬英鎊。
但是當他想到這筆錢還買不了拿四和愛德華三匹馬的時候，他又覺得不是很多了……
「好，我授權給你，你去談吧，辦的好有賞。」阿方索淡淡道。
扎納欲言又止，他不想要賞賜，只想在阿方索手下辦事。
他昨晚仔細分析過了，覺得這個超市很有前途，如果能讓他來操辦，他有信心讓自己的名字響徹整個巴黎商界。
唯一的辦法就是跟著阿方索了，在19世紀辦一家大型超市，所需要的財力可不是他能擁有的。
多說無益，先辦事情辦好了才能提出要求，想到這裡，他回應道：「保證把事情辦好！」