第144章 豪宅大降價！揮淚大甩賣！
林飛濠大喜過望。思兔閱讀sto55.com
覺得祖國真是太眷顧自己了。
在奧利亞日子難過，就在難以計數的鼠潮要侵入布斯班之前，竟然獲得了入境簽證，逃出生天。
而回到國內後，就在自己犯愁，房價太高、存款太少，買了房就沒法做生意的時候，居然綜合稅改，要徵收房產稅了。
如此這般貼心的解危難、紓困境，真是讓林飛濠感動不已。
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竊喜過後，卻又不由自主的鼻尖泛酸，恨不得趴在方向盤上，嚎啕大哭一頓。
不過……
篤篤篤！
車窗被敲響。
正打算大哭一場的林飛濠，趕緊深吸一口氣，憋住了想哭的衝動。
扭頭一看，赫然是幾分鐘前，剛陪自己看過房子的房產中介。
瞧他那笑不攏嘴的模樣，必然是有好消息。
剛一鍵降下車窗，他便興奮不已的說道：
「林先生，我剛剛和房東通了電話，向他說明了您的情況，在我的反覆勸說下，他說如果你真的誠心要，而且全款支付，他可以給您降價100萬！」
「如果您同意2008萬元成交的話，他可以立刻過來跟您簽署購房協議，並配合您趕在房管局下班之前，去做購房備案，您意下如何呢？」
看著房產中介那諂媚討好的笑臉。
林飛濠心裡不禁一陣冷笑。
這傢伙，裝什麼裝？
擱這兒跟哥演戲呢？
房東之所以突然猛降一百萬，還願意積極主動的配合過戶。
明明是最高指揮部下令要徵收房產稅，再不賣掉不僅會嚴重貶值，而且還會多繳稅。
而且今天就想要全款成交，迅速網簽……擺明了就是怕夜長夢多。
可眼前這個房產中介，居然還好意思往他自己臉上貼金。
說得好像房東降價一百萬，是他的功勞。
不過……
自古真情留不住，唯有套路得人心。
自己也是生意人，當然也懂得。
如果房產中介說實話，那麼自己必然會趁機要求降價更多。
既然他給自己玩套路，那就看誰玩得過誰唄！
「什麼？降一百萬？要不要這麼狠啊？」
「我做生意這麼多年，還沒見過哪個房東，主動降價的，而且一次就降這麼多的！」
林飛濠故作驚訝，絕口不提即將徵收房產稅的事。
房產中介立馬強顏歡笑的解釋道：
「您剛回國，可能不太了解我們的國情，過去幾年房價不斷猛漲，有的人瘋狂投機炒房，有的人怨聲載道買不起。」
「中樞院就下了死命令，要求房住不炒，用限購限貸等各種政策，限制房價上漲，但又為了避免房價暴跌，引發社會動盪，所以允許各地靈活調整政策。」
「於是乎，過去這一年多里，房地產市場迅速降溫，房價始終不漲不跌，您遇到的這位房東，他也是個生意人，買房比較早，差不多已經賺夠了。」
「既然您誠心實意想買，又是全款支付，他繼續持有這套房子，也沒什麼利潤增長空間，還不如套現存銀行，因此就大大方方的主動降價一百萬，給足了誠意！」
林飛濠笑而不語。
房產中介的這番說辭，真是有理有據，合情合理。
但他越是說得好聽，就越是證明，他並不想讓自己知道，即將要徵收房產稅一事。
真是個人精啊！
不過……
房子，林飛濠是真心喜歡。
不管是小區地段、周邊配套，還是房子本身的戶型、裝修等等。
走南闖北，做過二十多年生意的林飛濠，自認為眼光還是不差的。
這套房子他非常想要，可是這價格……
就算房東主動降了一百萬，但依然還是很貴啊！
加上各種稅費手續費，自己還是要把積蓄花光。
而這套房子的房東，也顯然不是窮人。
市值兩千多萬的房子，裝修的非常好，而且還非常新，都沒怎麼住過。
足以證明，房東名下根本就不止這麼一套房子。
如今房產稅即將開徵，看似每年只收市值的萬分之五，而且還是個人申報。
但房子就算空置不住人，房產稅還是要交，物業費也絕不能少。
相當於一年啥都沒幹，就因為有這套房子，至少也要花掉兩萬多塊錢。
更慘的是……
國家堅持房住不炒，房價根本漲不動，房子本身已經失去了盈利的可能。
而同時通貨膨脹率，卻還在不斷的增長，錢越來越不值錢。
兩千多萬要是拿去存銀行，哪怕只是存死期吃利息，一年都有好幾十萬利息收益。
如此一來。
直接導致的結果便是，這套房子如果遲遲不賣掉，看似市值沒變，其實正不斷貶值。
哪怕房價不跌，一年也會讓房東，損失了好幾十萬。
但偏偏現在要徵收房產稅了。
持有多套房子的有錢人，肯定會將手裡多餘的房產拋售賣掉。
大戶型、高品質的豪宅，因為總價太貴，肯定是會降價的。
至於降多少，誰也不敢肯定。
那麼對於擁有多套豪宅的房東來說，當然是趕緊拋售為妙。
否則多年來，房子漲價所獲得的盈利，就都虧沒了。
因此。
林飛濠篤定，此時此刻，房東肯定都快急死了。
他既然敢主動降價一百萬，那麼他必然肯定不介意，再降一百萬。
可是降兩百萬，對自己來說，也沒多大意義。
自己至少需要留出四五百萬來做生意。
想到這兒，林飛濠也懶得囉嗦廢話了。
「小王啊！你剛才說的都對，不過呢，我雖然剛回國，但並不代表我消息不靈通。」
「房東為什麼要突然降價，你我其實都心知肚明，所以咱們也別繞圈子了。」
「你立刻回復他，大家都是生意人，我給他個吉利數字，1580萬元。」
「如果他覺得可以，我們立刻簽合同，事後不管房價降到多少，我都絕不後悔！」
房產中介嘴巴張開，幾乎能塞下一個雞蛋。
掛牌價2108萬元的房子。
林飛濠竟然直接還價1580萬元。
活生生的直接降了五百多萬，相當於打了個七五折。
如此恐怖的降價，實在是讓他膽戰心驚。
但林飛濠卻一點兒也不奇怪，他覺得自己的報價並不過分。
房東買房多年，已經賺到了不少，如今既然政策有變、豪宅價格必將暴跌。
自己花一千多萬替他接盤，讓他既能把錢賺到手，又能擺脫煩惱。
而且這可是末世。
說不定什麼時候，一個超級海嘯衝來，整個深城就被沖毀了，再貴的房子也一文不值。
就像曾經米利國東海岸，非常著名的超級大都市聖約克。
寸土寸金的繁華街區，動輒幾千萬上億米元的豪宅。
在超級海嘯的衝擊下，還不是照樣淪為了一片廢墟？
因此。
怎麼能說自己殺價太狠呢？
「好啦小王，別張大嘴巴，愣著不吱聲！」
「房產稅馬上就要開徵，他要是再不抓緊機會見好就收，等降價潮來了的時候，就更難賣掉了。」
「而且你讓他千萬別忘了，我可是付全款，趕在房管局下班前，咱們簽了合同併網上備案，我就可以付他八成！」
說罷，林飛濠揮了揮手後，便升起了車窗玻璃。
和龐琨的通話，並沒有結束。
所以關上車窗，林飛濠就笑問道：「怎麼樣？我這個出價，不過分也不算高吧？」
龐琨笑道：「1580萬這個價格很公道了，折算下來，每平米價格也差不多八萬八，這個價格擱在如今的深城，也不便宜了。」
「而且當初楓霖花水灣小區剛開盤的時候，每平米還不到五萬，這個房東短短几年就賺了好幾百萬，我想他也應該知足了！」
「當然，對你來說，花一千多萬就能買到一個地段、裝修、戶型等等各方面都不錯，直接可以拎包入住的房子也挺划算！」
「所以這是一個雙贏的選擇，房東要是個聰明人，他肯定會答……」
答應的應字還沒說完，車窗玻璃就被篤篤篤的敲響。
「兄弟等等，回信兒了！」
林飛濠提醒一聲後，這才降下車窗。
看見房產中介那眉開眼笑的樣子，林飛濠就知道這事兒妥了。
「林先生，蘇總說您真是太會做生意了，為了結交您當朋友，他願意1580萬元成交！」
「您看您要不稍等一會兒，我把合同準備好後就去房管局，蘇總說他二十分鐘內到！」
林飛濠笑而不語，默默點頭。
心裡不禁暗想，真是好傢夥呀！
直接就去房管局！！
足以可見這個房東，是有多麼的著急啊！
當然，也證明自己的出價，或許還可以低那麼一點。
說不定1500萬元整，他也照樣會答應。
不過生意人，豈能言而無信呢？
對方可是能在深城，買很多套房子的富豪，結交這樣的人，對自己以後在國內的發展，絕對有好處。
十多分鐘後。
林飛濠載著房產中介，開車來到房管局，卻被眼前的景象給驚呆了。
一輛輛價格不菲的豪車，像是開車展似的，排著隊等著進地下車庫。
而大廳的門口，起碼有幾十個穿白襯衫黑西褲，一看就是房產中介的人。
更有許多買房賣房的人，匆匆趕來。
好不容易停車上樓，來到大廳，真是人頭攢動、人聲鼎沸。
在房產中介的帶領下，林飛濠走向約談見面的大廳正門。
而這一路上，自然仔細留意，別人都在說什麼做什麼。
原來，即將徵收房產稅的消息傳遍全網之後。
像深城這種一線大城市，收入不高又只有一套房子的人，根本就不慌。
因為就算要繳稅，第二年綜合彙算的時候，也會因為淨收入不高，而全部退還回來。
但對於擁有很多套房子，經濟收入又很不錯的富人們來說，房子可就成燙手山芋了啊！
而且房子越貴，數量越多，就越是燙手。
為了少繳稅，為了少虧錢，他們自然是慌了。
大部分人都是趕緊降價大甩賣，但也有不少人，是把房子過戶給名下沒房的親朋好友。
一路走出大廳，林飛濠聽到了不少抱怨聲和嘆息聲。
有人抱怨流星體墜海之前，原本有機會賣高價的，結果嫌價格低沒賣。
沒想到超級災難過後，房價越來越低，掛網兩個多月都無人問津。
如今只能忍痛打七折，不到三個月的時間，竟然虧了好幾百萬，怎一個慘字了得。
當然也有人吐槽，最高指揮部真是太狠了。
他們憑本事賺了很多錢，買了很多套房子，該交的稅早就交了，憑什麼如今又要收房產稅？
而且如此突然，這跟搶劫有什麼區別？
分明就是變著法的搜刮民脂民膏。
更有人覺得，這是典型的劫富濟貧，大量的財富掌握在了少部分人手裡，最高指揮部重拳出擊，就是要逼得富人們，把財富都流轉出去。
不過……
吐槽歸吐槽，誰也沒想過要移民。
就現在國外的情況，誰敢出去？
很多曾經的發達國家，如今物價飛漲、物資緊缺，不僅連吃頓飽飯都難，還隨時會有生命危險。
所以呆在國內，就算多交點稅也無妨，又不是所有財富都被沒收了，有錢的日子還不是照樣可以過得很舒坦。
而且趕緊賣房套現，把錢拿去銀行，購買國債或大額定存，年化利率都相當不錯，也總比房價遲遲不漲，變相貶值更好。
從大廳出來後，在房產中介的引領下，林飛濠見到了房東蘇健絨。
一個多年來，從事海鮮水產生意，名下有多家餐飲酒樓的大老闆。
也不知道是因為來得太匆忙，還是心裡太著急，蘇健絨一直不停的在冒汗。
寒暄客套之後，簽署合同之前，林飛濠當然是要查驗一下房產證。
沒想到蘇健絨打開公文包，竟然一口氣拿出了厚厚一沓，足足十幾本。
當著自己的面，好不容易翻找出了11棟的那套房子產權本後，就又有中介打來電話約見面。
降價！降價！瘋狂降價！
蘇健絨屯了好多年的房子，今天恨不得一口氣全賣掉。
房管局的大廳門口，和蘇健絨一樣有很多套房子急於出手的房哥房姐。
他們今天當真是『揮淚大甩賣』。
當然。
有人歡喜有人愁。
富人們揮淚大甩賣，瘋狂把稅交。
大量的資金從房地產行業，必然不是流入了銀行和股市，就是用來投資和消費，
林飛濠知道，不僅億萬老百姓喜聞樂見，嚴重虧空的國庫也會漸漸充盈起來。
國強民富的華夏，必將指日可待……