第五百一十一章 股權質押
這次的碰頭會議並沒有大張旗鼓，就是雙方人馬在成潤集團內部參觀了一番。Google搜索sto55.com思兔閱讀
介紹了一下企業文化，然後又視察了各個部門的運行狀況。
李先生是比較專業的金融人士，國際知名的金融大鱷，對於操盤風控投資自然是有一套，沒人能夠質疑。
卻沒想到他對於企業管理也有著獨特的心得體會，在宋琬的帶領介紹下並沒有一味地進行商業吹捧。
反而針砭時弊，指出了成潤集團的諸多問題以及管理上存在的缺點。
聽的同行領導層連連點頭，心中暗自佩服李先生看待事物的眼光毒辣。
遊覽了大概一個小時，從大廈一樓視察到了會議室，雙方人馬這才進入接下來的談話。
作為集團一把手，宋琬此刻最看重的當然是李先生上次所說的一席話，也就是明確要投資集團的意向。
當然，拿到了這筆投資不一定參與老城區的拆遷項目，因為她已經決定開啟江夏區團結村的拆遷計劃。
「總體來說，成潤建設的發展前景我還是非常看好的，就跟帝豪商業一樣，擁有江中市的整個未來。」
李澤傑不加掩飾的讚賞道，一段話把與會的集團大佬們聽的是心潮澎湃。
就連李先生這種國際金融鉅子都說集團有前途，未來一定會是一片璀璨。
其中以劉老最為得意，成潤建設就好比他的孩子一般，從一個空殼開始，一步步看著集團成長壯大。
現在不止上了市，還受到了來自大洋彼岸高端金融家的讚賞，他怎麼可能不興奮。
心中已經開始憧憬李先生注資集團後的遠大前景了。
哪曉得李先生突然話鋒一轉，幽幽道：「不過還是受限於規模啊，貴集團的資產非常優良，潛力無窮。」
「可惜投資方向太過單薄了，雖然有發展旅遊地產的信心，但規模畢竟太小，算不上極具戰略意義的一筆投資。」
「哦」宋琬談定如常，有理有據的說：「您指的是位於清河縣的度假村開發項目吧。」
「這個項目的規模的確不大，但卻足以證明我們集團向旅遊地產發展的決心。」
「清河縣是座歷史悠久的縣城了，以前以資源充沛著稱，但在總\書\記提出綠水青山就是金山銀山的概念後。」
「縣政府已經懸崖勒馬，大力維護縣內的自然環境以及生態平衡，現在看來這一項舉措是絕對正確的。」
「我們集團在清河縣除了大王莊的項目之外，在縣城還擁有一家三星級酒店，配套的還有龐大的建材市場，我相信要不了多久這些都將成為集團邁入旅遊地產的重要戰略投資。」
劉老此刻似乎跟宋琬沒有了仇怨，竟然幫著說話：「是啊李先生，我們集團一向都有揚帆遠行的雄心壯志。」
「只要您的這筆資金到位，我們一定會給予您超值的回報。」
「呵呵」李澤傑笑了笑，點燃一支雪茄幽幽的抽著，他沒說話，宋琬一方自然也不好插嘴。
兩口熱騰騰的煙霧過後，會議室內瀰漫著菸草的芳香。
李澤傑也終於開了口，就見他禮貌一笑，微微張嘴道：「我相信我的眼光，也相信成潤建設在宋總您手上會的到更加壯大的發展。」
說完，紳士無比的伸出了右手，這便是對方同意的徵兆了。
劉老一行激動不已，磋商了這麼久，終於盼來第一筆注資，還是由李先生這個國際金融家完成的。
相信會對加強市場信心起到無比積極的作用，股價會漲，他們手上的份額自然也會水漲船高，怎麼可能不興奮。
宋琬卻依舊是那副淡定的模樣，伸出纖纖玉手同對方握了握。
旁邊的夏青適時詢問道：「李先生，請問您的澤傑投資會以什麼方式對成潤建設進行注資？」
「呵」李澤傑淡淡一笑道：「受限於貴集團的發展規模，我不認為注資是最好的途徑，我會以抵押貸款的名義向貴公司提供五個億所需資金。」
聽見這話，眾人全都傻了眼，眾所周知，注資和抵押貸款是兩種截然不同的意思。
這裡針對李先生前期提出的注資想法，大傢伙一直認為對方看好集團的發展，算是成功吸收的外來新資本。
操作方式包括增加新股東，或者對原股東進行追加投資。
這種行為算是跟集團綁定在了一起，一榮俱榮一損俱損。
獲利的同時也冒著極大的經濟風險。
可抵押貸款就截然不同了，這種方式類似於向銀行提請貸款，一般用固定資產或者股票份額作為質押物。
雙方約定還款時間以及利率，一旦超期，債權方將完全獲得抵押物。
這種方式也能為集團募集大筆資金，但對於抵押物的所有者來說，所承擔的風險相當之大。
不光集團的股東和管理層傻了眼，就連宋琬都愣了一下。
但她畢竟是董事長，什麼樣的牛鬼蛇神沒見過，很快就反應過來。
「李先生，不知道抵押貸款的條件怎麼樣？」
李澤傑拿起菸灰缸里的雪茄，沖身旁的男秘書擺擺手。
後者二十七八歲左右，穿著一身筆挺的藍色西裝，整體氣質斯斯文文，還帶著副黑框眼鏡。
他專業無比的翻開電腦，詳細的介紹道：「宋總，我們澤傑投資為貴集團提供了豐厚的貸款抵押條款。」
「包括低貸款利率以年利率百分之七點二計算，高貸款比例，我方承諾可貸押股價值的百分之六十五！」
「按照五億資金規模計算，您只需要提供貴集團百分之十八的股權作為抵押物即可。」
這個條件相當不錯，準確的說是筆穩賺不賠的買賣，相較於銀行動輒百分之十以上的年利率，以及抵押物對半砍的條件，算是非常優厚的條件了。
但宋琬還是覺得有些冒險，萬一李澤傑手握百分之十八的股權強行入駐集團董事會怎麼辦？
又或者說他抬高股價變賣這一部分的份額，到時候宋琬想從買家手中獲得自己的股票，恐怕就需要天價了。
她有些游移不定，但劉老一行卻覺得占了巨大的便宜。
連連點頭說李先生仁厚，不愧是大家族培養起來的優秀金融家。
他們指的自然是橫跨香港英國兩地的李氏家族。
說實話，現在整個江中的企業家都認為李澤傑是李超誠的私生子。
對於種種流言蜚語，李先生卻只是淡淡一笑，根本不屑作答，笑眯眯的瞧著宋琬，臉上全是自信的表情。
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