50.真乃神人也！（求推薦票）
王成志看著眼前的年輕人，許下了一個很微妙的承諾！
志成公司20%的股份，如果按照巔峰時期計算的話，價值至少幾個億。
但前提是，志成公司得活下來，並且重新恢復正常的運轉，盈利…
否則的話，無論是20%，50%，還是100%，都毫無意義！
所以陳凌如果想要這股份，就必須真的幫到忙才行。
至於這個年輕人是不是真的有辦法？
不重要，王志成現在完全是病急亂投醫。
儘管知道希望很渺茫，可也必須全力對待。
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陳凌看著這位中年帥大叔，厚厚的眼袋，眼中滿是血絲，頭髮油得結成了一縷縷…
內心的焦慮，讓他根本無暇顧及這些外在的事情。
「王叔叔，股份的話，我要。但如果事情能成，我還有其他的要求。」
「請說。」
陳凌點點頭：「20%的股份，我卻之不恭。另外，是1%的諮詢費。」
「這個當然！應該的，應該的。」
「還有…賠我一輛自行車。」
王志成：「？？？」
他扭頭看向兒子，一臉困惑。
王嘯泊：「……」
「你咋還惦記那輛破自行車啊…」
陳凌嘿嘿一笑：「交過押金的，200塊呢！你不得負責呀？」
他一笑，王嘯泊也笑了，只有王志成一頭霧水，只好跟著傻笑。
「說吧。」王嘯泊見陳凌的樣子，無奈道：「都答應你了，就別賣關子了。」
陳凌點點頭，向王志成要了一張白紙，手寫了一份《諮詢服務協議》。
這種類似於白條的協議，看上去粗糙，可實際上法律效力是完全同等的。
哪怕是只有一句話的借條，只要是簽過字畫過押，就能通過法律手段查封債務方的資產。
收好了協議，陳凌才開始闡述他的辦法…
首先，是在志成公司已交付的項目中，找幾套「遺留房」。
比如拖欠房款未支付的，退房的，貸款逾期被查封的，又或者是其他什麼原因。
總而言之就是這些房子原本的買家，已經無力支付剩餘房款了。
這一點很容易做到，經濟下行的大環境下，多得是這種被查封或者被執行的房子。
對於這一點，陳凌上輩子可是有非常深刻的體會。
更何況，前些年房地產市場混亂，開發商也一定有「孝敬房」留著。
果然，王志成立刻點頭：「這很容易，別說幾套，十幾套也是有的。」
「不能太多。」陳凌搖頭：「3-5套正好，物以稀為貴。」
接下來才是計劃的核心。
以志成公司的名義出面，發布公告，把這些房子再賣一次！
當然，是以幾年前的價格！
聽完，王志成先是蹙眉，隨後眨眨眼，已經反應過來了。
畢竟是個打拼多年的成功商人，他的腦子可不差，一點就透。
他喃喃自語道：「當時的項目，現在的二手房價格已經上漲了幾十萬…」
「如果以當時的價格重新賣，買到就是賺到，必然會引起瘋搶的。」
「這樣的話，就可以用收取保證金參與搖號的形式，籌集到一大筆資金。」
「但是搖完號之後，沒搖中的人退錢…可以走流程，把時間拉長，三個月，或者半年。嗯，支付定期存款利息就可以了。」
「只要能拖到現在的項目放貸，這個危機就算度過去了。」
「！！！」
王志成的喉結明顯上下動了動，難以置信的看著陳凌，艱難的問道：「是這樣的流程嗎？」
陳凌笑呵呵的點頭：「王叔叔你果然厲害！都學會搶答了！」
「至於房產更名什麼的，以你和柳局的關係，也是小事情。」
「但有一點，我要先提醒你…」
「像這種事情，在萬不得已的情況下，做一次可以，可不要當成常規手段喔！」
這是陳凌說得最認真的一句話。
隨著四萬億計劃的公布，大量資金流入市場，最後又流向房產和金融這兩個吸金巨坑。
一時間，全國的市場都變得極其混亂！
而為了遏制這種混亂，規範行業，保障民眾利益。
臨江市將會在2009年將住房保障管理從住建局中獨立出來，成立專門的房地產管理局。
如果到了那個時候，還瞎玩這種騷斷腿的事情，可是要挨板子的…
王志成並不知道這些，但他明白，眼前的年輕人既然能想出這麼厲害的點子，那他的話，自己還是聽進去為妙。
「我明白了！」他一臉肅容的點頭，隨後站起身來，就準備朝著陳凌鞠躬。
「別~」陳凌連忙扶住他：「王叔叔，我是小輩，不合適！別弄得跟追悼會似得。」
王志成卻很堅持：「這是應該的。要不是你的話…」
「如果你真的要謝~」陳凌眼珠一轉：「不如幫我引薦一下青楓小區和濱湖花城的項目負責人？」
王志成點頭：「這很容易，我的公司雖然小，但在圈子裡也有點人脈，這兩個項目都很熟悉。」
「冒昧問一句，你找他們是要…？」
面對這個問題，陳凌只是憨笑，卻不回答。
王志成心知這可能是他的秘密，也不敢追問，在陳凌的告辭中，千恩萬謝的把他送出門，又讓王嘯泊送他回學校。
等兒子回來之後，他還在書房裡翻著以前項目的留檔資料，尋找著合適的房源。
「爸~」王嘯泊走進書房：「陳凌那個辦法，真的有用？」
雖然從父親的態度已經很能說明問題了，但他還是想要確認。
王志成對自己的兒子，自然是知無不言，言無不盡。
「當然！很妙的一招，成本小，效果好，除了時間比較短之外，沒有缺點。」
「只要能爭取到這點時間，對我們來說，就足夠了。」
王嘯泊聞言，心底長長的鬆了口氣…
面對破產的可能性，雖然在陳凌面前儘量表現得豁達，但他怎麼會不驚慌呢？
「那就好，那就好。」他自語。
王志成忽然皺眉：「你是怎麼跟他認識的？馨月介紹的？」
「不是。」王嘯泊搖搖頭：「我今天去學校找另一個同學，嗯，家裡也是做生意的，挺有錢，我本來是想…算了。」
「我從教學樓一出來，他就坐在路邊，我就打了聲招呼…」
王志成聽了，頓時狐疑起來：「聽你說的，他怎麼像是專門在那等著你的？」
王嘯泊一愣，低頭沉吟片刻：「好像，還真是。」
「他家裡是做什麼的？」王志成又問
「聽柳馨月說過，父親工人，母親下崗，家裡條件很一般。」
「對了，他上個月弄了個項目，賺了幾百萬。我也是知道這件事，才死馬當活馬醫。不然的話，也不會跟他打招呼了。」
王嘯泊接著就把陳凌的事情大致說了一遍。
王志成聽完，思索良久，最終也沒說什麼，只是點了點頭：「早點睡吧，明天跟我一起去公司幫忙。」
「好。」王嘯泊應聲，扭頭朝自己的房間走去。
父子倆的心中都產生了一個想法——陳凌，真乃神人也！
王志成看了看時間，十點多了，還不算太晚，想了想，拿起手機撥通電話……
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