第1085章 離心圓（二）
第1085章 離心圓（二）
萬般無奈之下，吳世強去了趟附近的房屋中介公司。Google搜索sto55.com思兔閱讀
「老闆，你是買房還是賣房啊？」一個中年婦女接待了他。
「賣房。」
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「什麼地段？」
「凱旋城。」
「喲，這可是個好地段呀。你打算賣多少？」
「你看值多少呢？」
「面積多大？幾居室？臨街還是朝陽？」
她一口氣問得吳世強發怔了好一會，沒想到賣個房還有這麼多套頭。
「面積１６0，毛坯, 四室兩廳兩衛，臨街。」
「你是掛牌，還是直賣？」
「有區別嗎？」
「區別大啦。掛牌就是張貼出來，發條信息，等人來買。直賣嘛，就不用等，我們幫你找人接盤, 價格你們自己談，我們就收一點交易費。」
「掛牌不用交易費嗎？」
「要, 比直賣的便宜一點點。」
「說來說去，還不是要給費用，我還以為不要錢呢。」
「嘿嘿，我們吃的就是中介費，不要錢是不可能的。」
「那就幫我找下家吧，我直賣。」
「行，我立即幫你聯繫。」
那婦女說完就忙著找專業收售房屋的買家，行業里也稱釧釧匠，他們路子野、眼光獨、砍價狠，任你百萬千萬的房屋，到了他們的嘴裡瞬間變得一文不值。
吳世強在這位婦女的牽線中，很快就與一位姓林的釧釧匠搭上了。在看過房屋之後，對方開價６0萬，而這個價格直接令吳世強氣血逆轉，不過他很快就調整了自己身上所散發出來的戾氣，冷眼說道：「林老闆當真是在搶啊，這可是一天都沒住人的新房啊。」
「新房, 知道什麼是新房嗎？」林姓男子不以為然的問他一句。
「沒住人的不是新房嗎？」
「呵呵, 我看你在這個領域比較白，按你所言如果閒置十年八年的，也是新房嗎？正常的來說，購買的房屋是要計提折舊的，只要是計提折舊那麼這就算不上新房啦。你現在明白了嗎？」
吳世強一聽折舊這個詞，心裡就孑然失落，按他所說，除了開發商手上的房產沒人敢說自己的房子是新房，準確的說開發商手上的房屋在某種意義上也算不得新房。但從來沒有人在買房的時候讓其折舊，相反還十分痛快的比猴子還跑得快去銀行貸款，或者去巴結那些售樓小姐要張樓花什麼的。
吳世強當初就是托關係買的這套房，如今想來自覺好笑，沒想到自己千辛萬苦買來的房屋卻被人狠命的壓榨，他索性擺擺手，說了聲：「你走吧，我不賣了。」
「不賣了？我看你是嫌價格低吧。這樣，我給你加點, ６２萬, 怎麼樣？」林姓男子試圖扔個甜果子來探探路。
「錢還是你自己留著吧, 我的房你出不起價。」吳世強勉強的在臉上勾勒出一副逐客的笑臉。
「別急嘛，價錢可以再商量。」林姓男子還不死心的圍著吳世強這個磨心，想拿下這裡的果實。
「不急行嗎？老子花了１８0萬買來的房子，一天都沒住，你居然連零頭都給不上，還商量？商量個錘子！」吳世強把臉一抹，面都沒給，直接吼上一通。
林姓男子並沒生氣，反而更溫柔的說道：「老兄，生意嘛，不談怎麼能成呢？買家想用最少的錢來買，而賣家卻想賣高於貨物的價錢。這本來就無可厚非，只不過位置與立場不同所產生的期望值不同而已。」
「你想表述什麼？」
「談。」
「沒這必要。」
「想想，你為什麼要賣房子。」
「我賣不賣房子還要向你匯報嗎？」
「老兄你誤會了，大多數人賣房都是缺錢，當然，也有一種情況。就是換一套更好的房子。看你這樣子，應該不會缺錢，我猜，你應該是看上了其他地段的房子。這樣吧，我再給你添點，８0萬怎麼樣？」林姓男子繼續給水試探。
「８0萬？真不咋樣！別以為我不懂行，這地段的房價比春天裡的韭菜還竄得快，別說你１８0萬買不著，就是給２00萬現在也沒貨。」吳世強掉轉槍口開始反擊。
林姓男子見他不像其他賣房子的好忽悠，於是換了個腔調說道：「２00萬是不可能的，畢竟你這是二手房。如果你成心賣，我最多給你再加１0萬。生意嘛，沒的賺，誰會出手。」
「９0萬是吧？」
「對，９0萬。」
「那你自己留著慢慢花吧。」
吳世強沒有給他機會，打開房門直接把他請了出去。
林姓男子搖搖頭，喜感的沖他一笑，在他看來，吳世強一定會跑到其他中介公司去尋求合適的價位。只不過，他不接盤，誰還敢接。一個電話下去，讓吳世強寄予的希望化為泡影。
腿酸口乾的吳世強一臉的懊惱，難不成真的９0萬出手？他從房間裡拿出那份購房合同，十分無奈的翻了一遍。也就是這隨手一翻，原本漂浮的目光停留了下來。
吳世強難以掩飾的笑出了腹肌，他趕緊拿起電話按照上面的號碼給對方撥了過去。
「喂，你好，請問你是凱旋公司的蘭經理嗎？」
「我是蘭倩茜，請問有什麼能幫你的？」
「哦，你好，蘭經理。我以前在凱旋城買了一套房子，我看合同上有回購一項，想問問你具體怎麼操作？」
「你真打算使用回購？」
「我想了解一下。」
「好的。當時我們公司推出這個回購計劃就是為了防止一些客戶盲目的跟風炒作，當然人在不同時期難免也會出現一些意外，公司本著以人為本的目的同時也是保障每一個客戶的即得利益，所以才在購房時寫進了合同中。」
「如果，我要使用回購能拿回多少錢？」
「除了當時購房的原款，我們公司還按３‰給付利息。不過，房屋有一個要求，必須是沒有使用過的毛坯房。」
「毛坯房？呵呵，我這房還沒來得及裝修呢。」
「那就行，你要是真打算回購，那就約個時間，我們派專人去核對你的房產信息，然後按照合同約定進行交易。」
「這樣吧，擇日不如撞日，那就今天吧，我會在房間裡等你們過來核實。」
「行，那我現在就派人過去。」
「好的。」
吳世強心中一下子舒坦開來，沒想到真的是應了古人的那句話：山重水複疑無路，柳暗花明又一村。車到山前必有路，我吳世強也能守得雲散見日出。
經過一番核實，吳世強名下的房產重新回歸到凱旋公司的銷售大廳，只不過這套房遠遠地超過了當初的售價，最後以２８0萬的價格賣給了一位急需求房的客人。
吳世強將支票備好等待著吳倩珥的到來……
(本章完)
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