第52章 學生錢最好賺
朱佑德也在跟周孔方強調學區房的問題。
「甭管是誰，都不能賣!」
「要是誰給你施壓，你讓他過來找朕要!」
「按照圖紙規劃，這片學區房以後可是南靠稚子蒙學，西鄰金陵書院區，北接科舉衝刺補習基地。」
「這片學區房，以後必然是一隻下金蛋的雞，不可殺雞取卵!」
「臣遵旨。」
「既然學區房已經建好，那剩餘的服務學子的建築設施，也要加緊加快。」
「學生錢最好賺，亘古不變的道理!」
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「切記之前朕說的宗旨，保證貧寒學子不出書院，也能一日三餐，日夜苦讀。保證富家學子只要出了書院，就能掏空他們的腰包!」
「基本的筆墨紙硯，成本價售賣!那些裝比用的文房四寶，越貴越好!」
「不用為虛榮之人考慮，朕不需要這種人才。還有……」
周孔方努力記憶。
將皇帝字字珠璣都聽在耳中，準備切實踐行。
與此同時。
急著租房的富家少爺們，第一批在差役帶領下，到了書院區東邊的學區房所在。
「這房子還大小不同的?
「周大人知道學子們家境不同，特地讓工部分類建設的。從最便宜的單間，到帶院子的獨戶，應有盡有。」
「最後這種三進大宅，做大戶人家主宅都足夠，當然租金更貴就是。」
富家少爺們各類房子都看了一下。
最終都決定，至少得是帶院子的獨戶，不然請客不方便。
可這價格……
「你們這是搶錢啊?」
一名趙姓大少爺忍不住驚呼。
「獨戶六百五十兩一個月，三進宅院只比獨戶大三倍，你們每月租金卻要四千兩?這還是荒郊野外的房子!」
「你們是想把本少爺當冤大頭宰不成?」
「四千兩!本少爺在南城平民區買一套宅院都足夠，還用得著到你這租?」
差役毫無情緒波動。
「那少爺您去南城買宅子就是，或者十兩租單間也行。除了做飯要在外面公用灶台，單間都足夠一家三口住了。
「而且您朝我發火沒用，周大人定的，小的就是聽令行事而已。」
「我……」
發火的大少爺被堵得說不出話來。
國子監宿舍太擠，回金陵城住太遠，房子是必須租的!
他不差錢!
剛那話就是感覺被宰不痛快而已。
至於差役所說讓他租沒有院子還跟人共用伙房的單間，他堂堂南城首富趙家大少爺，丟不起那人啊!
「就租三進的!先租一年!」
「好嘞!」
「趙公子，這是宅子號牌，您拿著先到'銅雀宮房屋租賃處'交銀子。」
「只要交完銀子，租賃手續我們都幫忙搞定。我們會盡力以最快速度，帶租賃文書上門給您簽名。」
「而且趙公子請放心，這是用銅雀宮跟周財神的名頭做事，錢契方面絕對不會坑人。」
「嗯，這服務還算周到。」
趙大少心裡不爽稍稍減輕了一些。
「等手續落定後，我們這邊還為三進大宅的租客，提供如庭院掃灑、代辦採買、科舉時文匯總等等免費的服務。」
「您安心使用，若過程有不滿意，直接到租賃處投訴，我們會派專人立即解決。」
趙大少聽著更滿意了。
「有這些附加的你早說嘛，早說本公子還會跟你費口舌嗎?」
「是小的錯了，第一次帶人看房不熟練，請您見諒。」
「幾位兄台，我就先去交錢了。」
「大宅子數量有限，國子監在讀的三百多學子大半是富家子，再加上其它書院的富戶。奉勸兄台們一句，手快有手慢無!」
聽見他這話，同伴們也都意識到此言非虛。
爭先恐後都拿到了租房號牌。
而隨後，總共就兩日的工夫，學區房所有房子都租賃一空。
實在是僧多粥少。
尤其最豪華的三進宅子，周孔方還「迫不得已」搞了一場競拍。位置沿河的一處三進宅院，直接拍出了租金
七千兩一個月的高價!
「房地產果然是暴利行業!」
「學區房更是暴利中不講道理的暴利!」
「大梁這幫有錢人，是真尼瑪有錢!詩聖說得沒錯，朱門酒肉臭，路有凍死骨，貧富差距太大了!」
朱佑德站在銀子堆上，忍不住內心感嘆。
他現在好想把這些銀子投入銅雀宮建設計劃，加快房地產開發，然後錢生錢，大賺特賺!
但他是皇帝!
朱佑德從來沒忘記，他賺錢的目的，是為了讓自己成為真正言出法隨口含天憲的皇帝!
財權稍緩，就該到兵權了。
大梁的兵權如今分散在各方勢力手中，有藩王，有各境守邊大將，張首輔、洛尚書、史國公三位顧命大臣也都各有兵權。
這是先帝在位時，苦心分散的兵權。
如此保證了大梁一直沒出現擁兵自重者，但同樣也給如今朱佑德收攏兵權，造成了很大麻煩。
所以，朱佑德發現，還得先練一支完全忠於自己的新軍。
「新軍的將領，怎麼組軍，怎麼不引起各方警惕，又是一堆問題啊!」
朱佑德感嘆。
但也僅僅是感嘆了。
最難的銀錢問題都已經解決，這些相比之下，屬實算不上大問題。
送銀子進宮的周孔方，一直恭敬站在旁邊。
不敢打擾皇上沉思。
直到朱佑德喊王忠厚將銀子清點入庫，周孔方才小心翼翼開口。
"陛下，臣在來的路上，好像在路邊茶樓看見倩倩了?倩倩她是不是……」
「朕批准她出宮玩的，怎麼了?」
「放心，禁衛副統領跟王伴伴兩個乾兒子都跟在後面保護。她喬裝技術又那麼好，不會出問題。現在她是朕的愛妃，老周你就睜隻眼閉隻眼吧。」
看皇帝這寵溺樣子。
周孔方本來有千言萬語的，可此刻都無話可說。
您就慣著她吧!
歷朝歷代，他就沒見過后妃是小女兒這樣自由的。
這時，皇后貼身大宮女翠菊，過來稟報。
「陛下，娘娘請您現在上御花園假山，柳家姐妹馬上就要到御花園東南角的折翠亭。」
「哦?朕的雙倍快樂終於進宮了?」
「臣告退。」
周孔方非常有眼力見的辭別。
對於陛下又要收美人，周孔方沒有絲毫擔心。
就陛下對小女兒這般寵上天的態度。
管她再來多少美人，小女兒都一定能在陛下的後宮，始終占據一席之地。
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