第3685章 不是認慫，是在等一擊必殺的時機
天穹大廈六十六層，默苑資本董事長辦公室。
陳默拉開公文包拉鏈，將剛剛在十九樓會議室收到的兩份蓋著鮮紅公章的通告，重重平鋪在紅木大桌上。
落地窗外，整個帝都核心商務區的高樓大廈一眼望不到頭，長街上車水馬龍。
姜水淼、財務總監與法務總監緊隨陳默進門，每個人手裡都抱著厚厚的水電台帳與原始租賃合同，神色極其嚴峻。
陳默在老闆椅上坐下，神色沉靜，抬手示意三人落座：「坐。」
三人拉開椅子坐下，辦公室內氣氛肅殺而緊繃。
財務總監率先翻開手中的文件夾，低聲匯報：「陳總，法務和財務剛剛核驗完畢，周天宇這份催款函限期二十四小時，明早十點前如果一千二百萬電費差額沒到帳，物業就會啟動階段性斷電措施。」
「加上早晨在地庫支付的四百八十萬車位費，如果這筆錢再給，單日累計金額就高達一千六百八十萬了！」
姜水淼看向陳默，美眸中帶著深思與探尋：「陳總，樓下開會時您已經講得很透，他手裡捏著配電室和冷卻水塔，咱們為了封測大局絕不能在這三周激化矛盾。」
ⓈⓉⓄ⑤⑤.ⒸⓄⓂ為您提供最快的小說更新
「但您剛才說，這兩份通告是他送上門的第二道催命符，咱們的後半出戲也該開唱了。」
姜水淼身子微微前傾：「這後半出戲，具體該怎麼唱？」
法務總監也推了推鼻樑上的眼鏡，神色凝重：「陳總，投鼠忌器歸投鼠忌器，可如果我們一味退讓，周天宇嘗到了甜頭，三天後排風管的特種占道費他照樣還會變本加厲來敲詐。」
陳默端起桌上的紫砂茶杯抿了一小口溫水，神態從容而淡漠。
他放下茶杯，眼底掠過一絲冷意：「誰說我們是一味退讓？」
「頂級獵人抓捕惡狼，從來不在狼呲牙的時候赤手空拳上去撕咬，而是在陷阱里放上最肥厚的誘餌，引它自己把脖子鑽進鋼絲套里。」
陳默指尖在紅木桌面上輕輕一叩，語氣極其乾脆：「他不是限期二十四小時要一千二百萬嗎？給他。」
「一分不少，按時全額打過去。」
辦公室內空氣仿佛凝固了一瞬。
儘管深知陳默算無遺策，財務總監還是喉頭滾動了一下，忍不住小聲確認：「真……全額打過去？」
陳默站起身，走到巨大的落地窗前，居高臨下俯瞰著腳下川流不息的街道。
「周天宇以為掐住了我們的軟肋，把默苑資本當成了可以肆意宰割的肥羊。」
「但他根本不知道，我陳默的錢，從來都不是那麼好拿的。」
「他要錢，我就把這筆巨款變成勒死他的絞索！」
陳默轉過身，凌厲如刀鋒般的目光掃向財務總監與法務總監：「記住我接下來的話，每一個字，都必須按最高標準執行。」
財務總監心頭一凜，飛快翻開記錄本：「陳總您吩咐！」
陳默豎起第一根手指：「第一，這一千二百萬元，必須由默苑資本對公帳戶，直接匯入天穹恆遠物業管理公司的官方對公帳戶。」
「絕對不能走任何私人轉帳，轉帳附言寫死為『補繳大廈商業電費差額款』。」
陳默豎起第二根手指：「第二，款項打過去之前，法務部必須讓周天宇親自來一趟。」
「讓他帶著天穹恆遠物業的公章、財務章，還有他本人的身份證原件。」
「讓他親筆簽署一份《商業電費補繳確認與保障承諾書》。」
「承諾書里寫明白：天穹物業確認收到一千二百萬電費補繳款，承諾在後續租期內保障抖音所有樓層的電力、排風與機房安全，不得再以任何藉口干擾辦公秩序。」
陳默看著法務總監：「不僅要他親筆簽名、加蓋公章，還要他在名字上按鮮紅的手印。」
「同時，開具正規的增值稅專用發票，發票項目寫死為『電費及物業管理費』。」
「這項手續，能不能辦妥？」
法務總監原本還在疑惑，但聽到這裡，渾身的神經猛然一震！
作為從業近二十年的頂尖商業大律師，他腦海中的法律條款瞬間連成了一條致命的閉環！
法務總監呼吸急促起來，聲音帶著難以自抑的顫抖：「陳總……我徹底明白了！」
「您這是在按最高標準，給他坐死刑事證據鏈！」
姜水淼也反應了過來，美眸中閃爍著驚異：「刑事證據鏈？」
法務總監立刻向姜水淼解釋：「姜總，如果私下協商或者走個人轉帳，到了法庭上，對方律師完全可以狡辯成經濟借貸或者普通合同糾紛。」
「可一旦走公戶對公轉帳，有了蓋著鮮紅公章的通告，有了指明款項性質的發票，還有他親筆畫押的承諾書……」
法務總監咽了口唾沫：「性質就徹底變成了鐵板釘釘的刑事犯罪！」
「四百八十萬車位費，加上一千二百萬電費，累計敲詐金額高達一千六百八十萬元！」
「按照大夏刑法第二百七十四條規定，敲詐勒索公私財物數額特別巨大的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑！」
「在大夏司法實踐中，五百萬元以上就屬於『數額特別巨大』的最高量刑標準了！」
「一千六百八十萬，已經足夠讓法院頂格判處重刑！」
法務總監越說越激動，眼神發亮：「更狠的是第二點！」
「周天宇急著去還境外賭債，急著提豪車揮霍，他拿到這筆錢，絕對不可能規規矩矩留在物業公戶里！」
「只要他把物業公戶里的錢轉入私人帳戶或者地下錢莊，大夏刑法第二百七十一條職務侵占罪立刻坐實！」
「敲詐勒索加上職務侵占，兩罪並罰，天王老子來也救不了他！」
姜水淼在旁邊聽得目瞪口呆。
直到這一刻，她才真正見識到了陳默那令人膽寒的深謀遠慮！
什麼叫頂級獵人的耐心？
這就是！
表面上看，是周天宇囂張跋扈地從首富手裡敲詐走了一千多萬巨款。
可實際上，陳默每打過去一筆錢，就是在周天宇的脖子上加粗一圈鋼絲繩！
周天宇要得越狠，絞索勒得就越緊！
等科技城A區交付的那一天，陳默只要輕輕把證據往司法部門一遞，周天宇就會被當場絞得粉身碎骨！
陳默神態平和，走回辦公桌前坐下：「聽懂了嗎？」
財務總監和法務總監齊刷刷躬身，滿臉敬佩：「聽懂了！」
陳默吩咐法務總監：「去起草文件，現場安排兩名法務佩戴執法記錄儀全程錄音錄像，做成公證檔案。」
「是！」
法務總監和財務總監領命而去。
一個小時後。
天穹大廈一樓物業總經理辦公室。
周天宇翹著二郎腿靠在老闆椅上，嘴裡嚼著檳榔，桌上擺著法務總監送來的承諾書。
周天宇冷笑一聲，語氣里全是嘲弄：「陳默還真是個老狐狸，交個電費還要搞這些花花腸子。」
法務總監面無表情地站在桌前：「周少爺，我們集團財務制度嚴格，必須有章有發票才能走帳。」
「您要是嫌麻煩不肯蓋章簽字，那一千二百萬我們財務可沒法打款。」
周天宇一聽能馬上拿錢，哪裡還管什麼承諾書。
他抓起桌上的公章，在承諾書和發票上一通亂蓋，拿起簽字筆歪歪扭扭簽上自己的大名，順手按了個鮮紅的手印。
周天宇把文件往前一推，趾高氣揚地哼道：「行了！章也蓋了，字也簽了！」
「趕緊滾回去通知財務打款，天黑之前要是見不到錢，明天一早就拉電閘！」
法務總監強壓著心中的冷笑，利落地收好文件與發票：「放心，錢馬上到帳。」
十分鐘後，默苑資本六十六層董事長辦公室。
桌上的內線電話響了起來。
陳默按下免提鍵，財務主管的聲音激動地傳出：「陳總！全套手續辦妥了，錄音錄像全部備份封存！」
「一千二百萬款項已經全額打入天穹物業對公帳戶！」
陳默神色從容：「知道了。」
掛斷電話，陳默看向身旁的姜水淼：「水淼，周天宇在境外借的高利貸，查清楚了嗎？」
姜水淼立刻調出絕密簡報匯報：「已經摸清楚了。」
「他在澳島和維嘎斯欠了五千四百萬高利貸，債主是境外地下洗錢集團『黑鯊』。」
「黑鯊在帝都有催收網點，勒令他一個月內還清第一期兩千萬元。」
陳默冷笑了一聲：「讓家長會的人盯緊黑鯊的據點。」
「周天宇拿到我們這一千二百萬，肯定會立刻轉給黑鯊填坑。」
「只要他把錢轉走，天穹物業的流動資金徹底斷流。」
陳默站起身，目光投向遠方：「等未來科技城交付，抖音全員撤離，大廈瞬間空置八成以上。」
「銀行發現大廈沒有了現金流，會第一時間啟動抽貸。」
「到時候銀行、黑鯊、還有我們的一千六百多萬索賠同時砸下來，周天宇只能把整棟天穹大廈送上法拍！」
陳默聲音很輕，卻帶著主宰一切的氣魄：「到了那個時候，市值幾十億的天穹大廈，我們連三折都用不了就能直接抄底買下來。」
姜水淼心悅誠服：「陳總，這才是真正的陽謀！」
陳默拿起外套：「去安排吧，周少爺的豪車，也該去提了。」
透過窗戶，可以看到樓下大堂門前，周天宇正叼著雪茄滿面春風地鑽進商務車，帶著幾個保安，瘋狂朝著超跑中心疾馳而去……