第三百九十三章 一個更加大膽的計劃
可是換回大批銀子後，這些銀子又怎麼辦呢？
就放倉庫里存著嗎？
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這可沒有發揮錢生錢的效益啊！而且這麼多錢，那可得加派人手保護，防止別人來偷來搶呢。
其實這個問題，我早先也想過了。就是這些錢得了手，該怎麼辦的問題。
要是能找到一個新的項目，再搞點兒投資，狠狠地賺他一筆，那就好了。
但賈海通提出了這個問題，我還是順帶著強調了一下，這些地皮出手，對方必須是用現銀和黃金來換取。我們一律不接受至正鈔。
對於賈海通的這個問題，眾人也是議論紛紛，一時也真不知怎麼辦好？
許久，陳元貴才說道，要是咱們能找到新的投資方向就好了。
特別是現在一些不值錢的、大家都看不上的地皮，咱們出點錢收購過來了，再好好整理整理。說不定過幾年，又可以賣個好價錢了。
聽了陳元貴這個想法，我也覺得是條可行之路。
但眼下去哪裡找這麼一塊地方呢？
眾人也是一陣冥思苦想。
許久，鄭有功才說道：「眼下這應天城內的地皮，幾乎都在我們三家手中，可沒有什麼不值錢的地皮喲！」
金大富說道：「不值錢的地皮倒是有，可就是沒有開發的價值。」
聽了金大富這話，我立即追問，他指的是哪裡的地皮，怎麼就沒有開發價值了。
金大富告訴我，這秦淮河兩岸的地皮，絕大部分都屬於公地。也就是說這基本上都歸朱元璋、李善長管。
可這些地，他們自己都頭疼，我們怎麼可能讓其升值呢？
一聽「秦淮河」三字，我心裡立即是一個哆嗦。
這秦淮河畔那不是明末清初著名的煙花之地嗎？
什麼董小宛、李香君、陳圓圓這些名妓，不都是成名於秦淮河畔嗎？
怎麼這秦淮河兩岸之地被金大富說得這麼沒有價值呢？
原來當時的秦淮河畔可不是後來的南京繁華之地。因為受汛期的影響，這秦淮河水經常會發生倒灌。
如果是長江水倒灌入秦淮河，繼而引發的秦淮河水倒灌到應天城內，那個情況就更糟糕。
加上元朝統治者是馬背上得天下，崇尚鐵蹄治國、武力治國，因此對於農業灌溉、人文治理這一塊很不感冒。
所以，這元朝統治百年來，秦淮河內淤積嚴重，每年的汛期都會發生河水倒灌的情況。
早年間，這秦淮河畔還有不少人居住，由於長年無人治理，人們漸漸搬離此地。
當初，朱元璋剛剛拿下了集慶。這秦淮河內漂浮著大量的人畜屍體及各類垃圾，可以說是臭不可聞。
朱元璋雖然十分重視對應天城的治理，加修了城牆，擴大了應天新城的地盤。但對於這秦淮河，他也只是採取了治標不治本的辦法，派人清理了河內的一些垃圾。
如果要清理淤積的河道，朱元璋可是沒這個功夫，那不知又得耗費多少民力、物力和財力。
聽金大富說了這些，我當即就冒出了一個大膽的想法。
咱們讓李善長把秦淮河兩岸各一里寬的地方全部賣給我們，我們來清理河道，把這秦淮河兩岸的地方開發出來。
只要把這秦淮河治理好了，想想後來著名的十里煙花之地，那可是多大的財富啊。
我將這個大膽的想法說出來之後，眾人都是大吃一驚。
許久，金大富等人才說，這可是一個巨大的工程啊！
他們可是不知道未來的秦淮河畔是多麼的有名，又有多麼的繁華。他們要是跟我一樣是從未來穿越過來的，一定會毫不猶豫地支持我這個想法。
我告訴他們，我們把應天的地皮都賣出去之後，那可是一筆不小的數目。如果大家覺得這個方案可行，我決定親自去找沈大哥商談。
如果他也同意，我再去錐子山找劉聚大哥談。
如果能夠談成功，將來這個事情就是錐子山、沈大哥還有我，三個方面合作。具體股份分配事宜，我們三人再作商定。
如果按照兩岸沿岸各開發一里地計算，總共也就是兩萬餘畝。這個工程，我初步估計，頂多也就是三、五十萬兩銀子的事兒。
只要我們三人能聯手，別說是幾十萬兩，就是幾百萬兩的銀子，我們都完全拿得出來。
這秦淮河要是治理好了，將來至少能帶來幾百萬兩的收益。
眾人見我描繪了這麼好一個藍圖，也是有那麼幾分心動。
金大富告訴我，如果我真想治理這秦淮河，李善長是巴不得。
金大富還說，最好能跟李善長多作些溝通。最理想的情況是，這些秦淮河沿岸的地皮，李善長他們能讓我們免費使用。
我說這可要不得，不能跟他們貪這點兒小便宜。
眼下這秦淮河岸邊的地皮是不值錢，甚至算得上是負資產。如果我們將來開發得有模有樣了，朱元璋必定是看著眼饞。
到了那個時候，他如果以當初我們沒有付給他地皮錢為由，要收回地皮，那就麻煩了。
他是官、咱是民，咱怎麼斗得過他？
而且我也相信，朱元璋這哥們兒幹得出來這種事兒。
所以，我覺得這收購兩岸地皮的事情，必須得跟李善長談清楚。讓他出價，反正他還欠著咱不少錢呢。
這時，鄭有功告訴我，其實這秦淮河兩邊的地皮，我們手中也有一些，但不多。估計我們這邊兩個方面加起來也不足三百畝，原先都是算作灘涂地和林地的。
也就是說，其餘大部分地皮都是在李善長手中。
當然還有一些零零星星的是在一些應天本地的居民手中，這些人在朱元璋拿下應天之前，就已經住在這裡了。
我當即給大家說了一下我的想法。我明天去找這李善長，就把想開發、治理這秦淮河的事跟他說說。
如果他同意，我就讓他把這秦淮河兩岸各一里範圍之內的地皮全部賣給我們。
另外，一些零星的地皮，讓他出面去找那些居民徵收，錢可以由我們出。
畢竟他代表官方，那些居民不敢坐地起價。要是我們出面，碰上幾個「釘子戶」就麻煩了。
如果這事兒談妥了，我立即去一趟蘇州和錐子山，分別找沈大哥和劉聚大哥，說說這事兒。
如果兩位大哥都同意，這秦淮河治理工程就由我們三方合股經營。
眾人雖然還是心中有點懸，但見我如此堅持。想想當初在這應天城內購置地產、房產，也是我一意堅持，再看看今天這個收益，眾人也不好再說什麼。
金大富表示，我們明天是不是先去秦淮河邊看看，把實地情況都弄清楚了，再跟那李善長去談。
我覺得這個辦法相當好，便讓他明天派個熟悉秦淮河沿岸情況的手下，跟著我去實地查看。陳元貴他們幾個，明天也同行。
金大富表示，他明天親自陪我去。
金大富這一開口，鄭有功、馬振宇也說要跟著去。既然是這樣，那更好了。
我告訴大家，我明天一早，先去李善長那裡露個面。畢竟他到我家裡找過兩次，我回應天了遲遲不去見他，說不過去。
如果他明早在家，我就先不談這秦淮河治理的事，等明天跟你們實地查看了具體情況之後，再跟李善長商談此事。
如果他明天早上不在，那就更好了。我就直接從李府到這裡來，我們大家一起去實在勘查。
眾人都覺得我這個辦法不錯。談到快申時的光景了，金大富說是讓人立即準備晚餐。說大家好久不見了，今晚在這裡喝一杯。
說起這晚餐的事兒，我才想起晚上要去朱老爺子那裡吃飯呢。我立即對大家是以實相告，讓陳元貴他們幾個就在這裡吃晚飯，把我們今天討論的兩個事情好好再琢磨琢磨。
眾人聽說我晚上還得去朱老爺子那裡吃飯，也表示能夠理解。
離開了金大富那裡，我立即回家。我得帶上思淑、蘭兒、小季氂、小季貔，當然還有哈斯其其格。
我們一行六人到朱老爺子府上的時候，朱老爺子還沒回呢。不過曹氏讓我們放心，不出半個時辰，朱老爺子必定回來。
果然，我們才喝了一杯茶的功夫，朱老爺子就回來了。
朱老爺子見了我，也是格外高興。正好菜已經開始擺上桌了，朱老爺子便拉著我坐在他身邊。
因為都是家裡人，大家也就不避席了。霏兒她們幾個，還有朱異、朱同的妻子也都是入了座。
我怕待會兒朱老爺子一講起來，就沒個完。立即把哈斯其其格介紹給了朱老爺子。
朱老爺子一聽這小丫頭就是脫脫的小女兒，也是立即起身到哈斯其其格身邊，抓著她的小手說：
「孩子，你受苦了。
當年我在大都的時候，與你父親也是共事多年。你父親的為人我清楚得很，他死得冤啊！」
朱老爺子這話一出，哈斯其其格立即也是落下了傷心的淚水。
曹氏見了這個情況，立即數落起朱老爺子，說今天是大家團聚的日子，不要說些傷心的事兒。