第七十章 金融危機的合理預測
玩兒了一下午，都有點兒累。記住本站域名sto55.com
葉子跟李婷婷在屋裡打電動，王正和王虎坐在露台上閒聊。
「話說，李婷婷家好像開了個什麼工廠，也在魔都。」王虎有點兒消沉：「我還不知道畢業以後幹啥呢。」
王正笑了一聲：「你不是喜歡遊戲嗎，就去開發遊戲唄。」
「我去我說說而已，你別當真啊。」
「我當真啊。你就先把大學玩過去，但是玩遊戲的時候多想一想，你為什麼會喜歡玩這個遊戲，這個遊戲為什麼會火，想明白這兩個問題，你就能自己設計遊戲了。」
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王正認真的說道：「火雲的業務挺多的，保你吃穿不愁不是問題。但是你得實現自我價值，別讓婷婷覺得你在靠我吃飯，那你就算成功。」
話糙理不糙。
有這種關係不用那是傻子，但是不能讓傻子都覺得你靠關係吃飯。
「行吧。」王虎頭一縮，背靠著椅子看著河水，有些沉默。
晚上睡覺的時候，葉子回家，周若雲回家，王虎和李婷婷住了下來。
王正特意送了兄弟一盒杜蕾斯，在書房工作到半夜也沒聽見想聽到的內容。
慫貨！憨批！
第二天，各回各家。
王虎滿是悔恨的踏上了飛機，李婷婷一臉不情願的回了家。
王正帶著葉子回了九間堂49號。
沒啥事兒，打會兒撞球。
葉子確實是跟職業球員學過，王正只是業餘，但是經驗豐富，倆人半斤八兩，互有輸贏。
打著歇著，也不累。
如果王正臨時有工作，她還能教周若雲打兩桿。
工作內容主要是研發部門打上來的報告。
比如在千度也要做個搜索熱榜、企鵝也要做跟我們幾乎一樣的導航網頁，怎麼應對？
答：告他。
大廠要做跟你一樣的功能，那說明這個功能優秀。
告他啊，不管搞得贏搞不贏，先蹭一波熱度再說。
比如SNS社交網站的推廣方案應該從哪類人群入手？
答：女人>孩子>老人>狗>男人。
臉書、INS、朋友圈，微薄、此類種種，前期沒有美女能火嗎？
東西方男人有一點是一樣的，ㄟ(≧◇≦)ㄏ。
比如火雲系統界面交互怎麼設計？
答：抄微軟。
這個問題要不是方星問的，王正都想噴他一頓。這個時候不抄能有用戶嗎？
滑鼠左右鍵、單擊雙擊，這些操作都已經被微軟培養出了操作習慣，不抄能怎麼辦？
等著放涼嗎？
最乖巧的是即時通訊團隊，沒有大拿，一心模仿。
實在不行就直接扒小明IM的功能模塊，API接口不對，那我直接改核心，就為能把這個模塊加上去。
最優秀的是《全球攻勢》的團隊，應該是直接挖來的團隊，因為買了CS1.6版本的授權，啥都不改，要的就是個原汁原味。
在王正的授意下，奮力作圖，就做各種槍械、刀具的皮膚。
到周五晚上，王正拿著二十多頁的計劃書，陪葉子回家。
在葉子瘋狂幫倒忙的情況下，很不容易才做好晚飯，等葉博文和蘭溪回家。
不能說葉子沒功勞，但是有道菜確實齁咸齁鹹的，王正也沒浪費，就著稀飯吃個乾淨。
早兩年，正經菜他都不經常吃上，別說咸不鹹的了。
吃過飯，葉博文早看見桌子上放著的文件，王正很主動給他點了雪茄，嘴上沒說，心裡滿意的很。
「模塊化機房開始出貨了，我調了三個廠開始生產，保證先供你們的。」
這個事兒不關鍵，王正拿過桌上的文件遞給他，扭頭接著看新聞聯播。
葉博文看了兩頁，面色立刻就變了：「這是你的預測？！」
蘭溪聽見了，接過文件看著上面寫著「美聯房地產市場危機」，看了兩眼，臉色也變了，帶著疑惑和不解看向王正。
王正點點頭，很是沉著冷靜，在背後握緊了葉子悄悄伸過來的手。
然後看著葉博文和蘭溪，笑著說道：「美聯儲的格林斯潘去年為了配合實現小布宣傳的美國夢，刺激經濟增長，出台了次級貸款政策，降低信用級別，降息，讓低信用人群也能貸款買得起大房子，過的上好日子。」
「這個事兒到美聯的銀行體系那裡，直接就給加了個倍。貸出去100萬，等十年才收回110萬，銀行家怎麼可能等這麼久才回收成本，顯得他們太不專業了。」
「所以他們就把這份貸款合同用低價比如110萬賣給華爾街的投行。然後用收回來的102萬接著放貸，重複循環，躺著數錢。」
「風險都是華爾街那幫吸血鬼的，我們開銀行的和做慈善差不多了。」
「原來100萬隻能貸給1個人，經過這麼操作100萬能貸給幾十人上百人，狗都能貸款買房了。」
「但是論加倍，華爾街的投行玩的超級加倍才是祖宗。他們把這些次級貸款合同，配上一些優質貸款（高信用貸款）和次優質貸款，打包成可以交易的抵押貸款合同，也就是CDO，投入證券市場來賣。」
「投資人一看這東西好，房價一直在漲，CDO的價值只會越來越高。有大統領和美聯儲支持，房價怎麼會跌呢？」
王正老神在在的呷了口茶，又道：「但是他們低估了美聯人的貪婪。如果我是美聯的窮人，我貸款買了個房子，發現房價漲了，我會把房子賣掉，賺到的差價用來還利息，然後再去貸款買房子……」
「這利潤多高啊，比上班賺的多多了。大家都去倒騰房子了，沒人從事生產了，所以國家就會通過加息等政策遏制一下這個勢頭。」
「本來這個遊戲玩的就是最初銀行貸出來的那100萬，大家擊鼓傳花，看誰跑的快。」
「等加息以後，窮人發現賣房子的錢都不夠還貸款了，房價必然會跌。」
「到時候，窮人更窮，因為房子賣了會虧錢，不賣還不起貸款。還不起貸款就會形成死帳，CDO的價值只能應聲而跌。」
「CDO可是美國國策的產物，它都跌了，投資者就會產生恐慌，恐慌就要拋售，房價就會下跌的更嚴重。」
「一旦全國房價大面積下跌，跟房產息息相關的金融市場又能好到哪去，金融市場下跌，銀行、投行就得面臨擠兌甚至倒閉。」
「這個時候，只要給錢，我相信那些投行什麼都敢賣！」
王正不再往下說，他並不是金融從業人士，金融危機這個事兒其實沒這麼簡單，他也就是後來看過一些up主的講評，對這個事兒的邏輯有一些了解。
然後再查一些資料，整合出這麼個分析加『合理』預測。
越是對美聯金融了解的人，越會相信這種預測——比如蘭溪。
蘭溪思索了一下，很快找到了漏洞：「你怎麼確定美聯會再次加息，導致房產下跌？」
王正眨了眨眼睛：「我不確定，但是火戎確定。」
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