第751章 兵行險招
安瑩在曼城待了三天，之後就回國了。寫到這裡我希望讀者記一下我們域名sto55.com
走的那天，是張銘把她送去的機場。
回到公司的時候，丁程程端著一杯咖啡走了進來：「人送走了？」
這幾天丁程程的心情都不是很好，畢竟沒有哪個女人能不吃醋。
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雖然她和張銘在一起的時候，張銘就和她說過，兩人最多也就是情人關係，不可能和她結婚。
那個時候，丁程程不以為然，因為她還是有自信能夠改變張銘的想法。
可這幾年的接觸下來，她發現自己錯了，張銘是一個說一不二的男人。
後來她也問過張銘，為什麼不可能和自己結婚。
當時張銘也實話實說了，他說自己有老婆孩子在國內，之所以出國是因為不想連累她們。
當時丁程程還為這個事情失落了好一陣子，可一天天的時間下來，她一直陪在張銘身邊，這個事情也就不去多想了。
可這一次安瑩的出現，讓她明白自己是永遠不可能得到這個男人的。
她看得出安瑩不是他的老婆……
「恩，怎麼了？」張銘看著丁程程問了一句。
「那個女人是你什麼人？」丁程程鼓起勇氣問。
張銘抬頭意識到了她的醋勁，開口道：「一個朋友。」
「哦……」
「對了，明天我要去一趟香江，你幫我準備幾套衣服。」張銘道。
「去香江做什麼？」
「過去看看那邊上市的事情，所以得動起來了。」張銘道。
丁程程一臉疑惑：「不是說下個月才開始籌備這個事情嗎？現在怎麼這麼急了？」
「現在公司的情況，越早上市對我們來說越有利。」張銘道。
聽著他的話，丁程程心裡可不這麼想，在她覺得肯定是因為今天剛走的那個女人，她和張銘說了些什麼，張銘才會如此的著急。
不過這些事情她知道，自己不好多問，即便問了張銘也不一定會說。
「那行，一會回去我就幫你收拾。」丁程程道。
張銘點了點頭。
……
第二天張銘要出發的時候，召開了一次重要會議。
這次的重要會議主要有兩個點，第一是關於銘信地產接下來買殼的事情，第二點就是關於上市融資的事。
早上九點整會議準時開始，主要人員總的就是四個人，張銘、張青、徐文、丁程程，四個公司核心人員。
坐在老闆椅上，張銘點燃了一根煙，一邊抽菸一邊掃了一圈眾人。
「經過幾天的思考，我想了兩套方案，今天大家一起討論一下。第一套方案，走正規流程上市，第二套方案借殼上市，你們都說說你們的看法吧。」張銘道。
眾人你看我我看你，誰也不敢第一個發言，張青想了想開口道：「如果是借殼上市的話，免不了要面對一個問題，那就是洗殼。如果買到漏洞太大的殼，對於公司來說得不償失。至於走正規流程上市的話，要滿足上市條件，想要滿足上市條件，就避免不了要擴張……」
張銘點了點頭：「這幾天我也在想這兩套方案到底選哪一個，思來想去之後，我個人是偏向於走正規流程，這樣不僅能避免殼陷阱和風險，也能夠讓外界知道我們的實力。」
徐文這個時候插嘴道：「可是走正規流程的話，以我們現在的資金，完全撐不到上市……」
「我知道，所以我想了一套方案，那就是拉融資。」張銘道。
「拉融資？」徐文疑惑地道。
「想要拉到融資，現在僅僅憑藉一棟大樓顯然很難，不過我們可以先圈地。把曼城周邊的城市，以及全國的一些不錯的土地都圈下來，和官府談分期支付。」
張銘頓了頓道：「據我所知，很多泰國的大地產商都是這麼做的，先從官府手裡拍下一塊的，不用李可交錢，而是先付一個預付款，剩下的在幾年內分期還清。如果我們選擇正常上市的途徑，就只能打這個時間差……」
張青眼睛一亮：「張哥的意思是，增加土地儲備達到NAV標準？」
徐文忍不住問：「什麼是NAV？」
張青解釋道：「NAV就是一種對上市公司的評價體系，每個行業的標準不一樣，如果是房地產企業，土地儲備越大，評價就越高。」
「那怎麼打時間差呢？」徐文又問。
張青看了一眼張銘之後，見其點了點頭，接著道：「也就是不斷地付首付，大量地圈地，達到高的NAV評價，之後上市融資。」
丁程程這個時候似乎明白了，開口道：「可是要這麼做的話，那公司豈不是會背上幾十億的負債？在整個泰國同時鋪開工地，到時候還會欠下一大筆建築商的錢……如果上市了還好，可要是上不了市，銘信將徹底破產倒閉！」
「不錯！」張銘點了點頭看向眾人，「我之所以會偏向這種上市方案，主要原因就是他比買殼上市回報高，而且到時候一旦上市，我們的資金回籠，所有圈下來的地，都將變成錢。」
徐文忍不住咽了咽口水：「張哥，你這賭的也太大了吧？要是沒有上市成功……」
說到這裡，他已經不想再想下去了。
張銘深深地抽了口煙：「可是要是成功了呢？到時候的利益，可是幾十倍不止，銘信也將一舉成為泰國第一地產公司！」
瘋狂，太瘋狂了！
三人感覺此時的張銘，已經有點走火入魔了！
其實這個決定也是在昨天，張銘下定的。
他已經迫不及待地想要回國了，一想到李清洛他們在國內過得並不好，他的心就一刻也平靜不下來。
這一步是險棋，但也是最重要的一步棋。
穩紮穩打固然是好事，可是有時候也要兵行險招！
俗話說餓死膽小的，撐死膽大的，風險越大回報就越大。
這是千古不變的道理，可有時候風險小也不代表沒有風險，其實任何事情都只有兩個結果，要麼成功，要麼失敗！
至於中間的過程沒人在乎！
張銘深吸了一口氣，看向眾人：「本來我之前還有點猶豫的，不過現在看來也不用猶豫了，就選這條路吧，你們接下來都要全力動起來……等將來公司上市了，你們應該也知道我是不會虧待你們的。」
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