第800章 地產業
「地產業！」
在魏總狐疑的注視下，林建國以三個字，信誓旦旦，十分肯定的給了魏總一個準確答案。記住本站域名sto55.com
「這個行業！」
林建國笑著對魏總說道：「接下來魏總你要投資的行業，便是這地產業。」
「去燕京運營投資這個行業，圈地蓋房。」
「不管是小區也好，還是公寓也罷，再或者是寫字樓以及商場也行。」
「只要你在燕京成立地產公司，然後圈地蓋房。」
「那用不了多久，進入千禧年後，公司的市值便會暴漲。」看著魏總，林建國眼中滿是濃郁的精光：「到了那個時候，魏總你就二個字。」
林建國伸出兩根手指，笑著對魏總說道：「就是躺贏。」
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「事情就是這麼簡單。」
「到時候魏總你就一定可以躺贏。」
「所以魏總，這就是你的機會！」
「魏總，你要抓住這個機會。」林建國笑著對魏總說道：「抓住這個躺贏的機會。」
「地產業？」
聽到林建國的話，魏總眉頭一皺，神色有些狐疑的看著林建國：「林老闆，這地產業，這真可以成功？」
「真的有機會成功？」
魏總神色十分狐疑的，神色很是複雜：「真的可以賺到錢，而且是發財？」
「當然可以。」
「不僅是賺錢，而且是賺大錢。」
「不僅是發財，而且是發大財，是暴富。」
「宛如坐火箭一般，直接快速無比的暴富。」林建國笑道：「現在燕京房價不算高，然後燕京的地皮價格，也不算太值錢。」
「一開始投資一千萬的資產，或許燕京核心地段的地皮你買不起。」
「但是燕京郊區的地，這絕對沒有問題。」
林建國笑著對魏總說道：「你可以買燕京郊區的地，然後籌備蓋房！」
「建造好的商品房小區出售！」
「林老闆，燕京郊區有發展前途？」
看著面前的林建國，魏總神色複雜的詢問林建國：「我怎麼覺得燕京郊區，似乎並沒有什麼太大的發展前途。」
「畢竟大家都說，寧要市區一張床，不要郊區一套房。」
「所以這燕京郊區，我覺得沒什麼前途。」
「我去過燕京郊區，發展的雖然比咱們小城的農村強一些，但也強不到那裡去。」
「也都是低矮的平房。」
「也就是多了一些工廠。」
「燕京最根本，最繁華的地方，這還是在市區。」魏總看著面前的林建國：「所以我們在郊區拿地蓋房，以後真的賣的出去？」
「魏總，人目光要放長遠。」
「不要只盯著眼前的一畝三分地。」
「目前看，燕京郊區的確發展的不怎樣，是非常破舊。」
「但是未來十幾二十年，隨著城市化的發展，燕京的郊區必然迎來騰飛。」
「可謂一年一個變化。」
「到時候地鐵會延伸到郊區的無數地方，然後辦公樓和居民樓，也會在燕京郊區此起彼伏的出現。」
「因為外帶人口的大量湧入，而外地人口又買不起燕京市區的房，所以他們只能把目光轉移到燕京郊區。」
「而這個時候，燕京郊區自然就會越發的繁榮。」
「房價自然也是越來越高。」
「所以現在看似便宜，但未來可不便宜。」林建國笑道：「就像東洋國的京都一樣。」
「三十年前，東洋國還經濟還在一片衰敗的時候，京都附近郊區的房，可謂是白菜價，根本就不值錢。」
「但是隨著東洋國京都的騰飛，在它變成亞洲名類前茅的大都市後，這一切都變了。」
「縱然是郊區的房，因為人口的集中，以及城軌路線的開設，那都變成了昂貴的房。」
「我早就說過，經濟上，我們在走他們的老路。」
「所以未來十幾二十年，在人口紅利的影響下，我們的發展會日新月異。」
「這湧入燕京的人，也會越來越多。」
「要知道一些小地級市，那只能吸引下屬縣城和鄉村的人口。而省會，也只能吸引省內的人口。」
「但是燕京和寧海以及深城，吸引的卻是來自全國各地的人口。」
「而且還都是精英人才。」
「這些人在這些大城市定居，那肯定需要置業買房。」
「然後一些本地的拆遷戶，因為手裡現金太多了，為了金錢保值，所以也只能買房。」
「還有一些來大城市工作的年輕人，他們為了有地方住，所以也就只能租房。」
「這麼一來，供應市場的行業鏈，那是十分完善。」
「只要一直有外來人口湧入，那燕京的房子就有人買，而且也租的出去。」
「並且租金還不低。」
「這個情況下，我們在燕京、深城、寧海、羊城這種大城市搞地產業，尤其是現在布局。」
「那是大有可為。」
「畢竟現在的城市化初現端倪，還沒有正式開始。」
「所以這個時候布局，那是搶占先機。」
「即使你不太會玩，但是這個時候布局，以後也一定可以發財。」林建國笑道：「畢竟這個行業，說容易不容易，說難也不難。」
「不容易，便是前期買地蓋房需要不少的資金投入，需要團隊，需要向銀行貸款。」
「沒有人脈，你拿不到地塊，也拿不到銀行給予的貸款。」
「說容易，便是蓋房這個事是最簡單不過的事情了。」
「因為都不需要你親力親為。」
「你只要給建築設計院錢，那建築設計院就會出圖紙，就會出工程師監理。」
「然後只要給建築單位錢，這建築單位就會僱傭包工頭，就會開始施工。」
「咱們作為開發商，只需要盯著工期就可以了。」
「其它的事情，根本就不用操心。」
「蓋房的事，只需要盯著質量就行了，其它的都是建築公司的事，定下交工期限，完全就不用再管了。」
「這樣輕鬆的買賣，你去哪裡找？」
林建國笑著對魏總伸出一根手指：「雖然一開始砸一個億看似不少。」
「但如果魏總你有足夠的本事，這麼說吧，二十幾年後。」
「這地產公司最起碼價值這個數。」
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