第944章 收購第一家
「林老闆，我這個工廠各方面都很不錯，尤其又是在日常良好的營收正常的完善經營。寫到這裡我希望讀者記一下我們域名sto55.com」
「所以我工廠的這個價格嘛，肯定要有些小貴了。」
看著面前的林建國，李老闆笑著對林建國說道：「畢竟你接手我這個工廠，那是當天就可以賺到錢，是很快就可以回本。」
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「那種經營不善的工廠，那可沒有這樣的好處。」
「不可能說，像我這個工廠一樣，可以如此快的讓你回本，甚至是賺錢。」
「這個林老闆你想必應該清楚。」
看著面前的林建國，李老闆笑著對林建國說道：「這個事情，林老闆你說是不是這個道理？」
「肯定。」
林建國微微頜首，笑著回答了李老闆：「這個你說的是非常正常的，我十分贊同。」
「所以價格的事情，我自然會適當溢價。」
「當然不可能溢價太多。」
林建國嚴肅的看著李老闆：「我是誠心要買，李老闆你也是誠心要賣。」
「所以我們沒有必要搞得太虛偽。」
「只要是正常範圍內的溢價，那都沒有問題。」
「我都可以接受。」
嚴肅的看著面前的李老闆，林建國笑著說道：「這個李老闆你放心。」
「我不會隨意壓價。」
「哈哈，我就知道林老闆您是痛快人。」
「你放心，既然林老闆你是這樣的痛快人，那我肯定也不會隨意開價。」李老闆笑道：「畢竟我也是誠心賣。」
「獅子大開口的嚇到林老闆你，沒有這個必要。」
「這樣，我這個服裝廠。」
「我也不說什麼虛價了，就是一口價，實在的賣價。」看著面前的林建國，李老闆笑著對林建國伸出一把手：「五百萬！」
「就是一口價，五百萬。」
「如何？」
看著面前的林建國，李老闆笑著說道：「五百萬，這是實在的賣價了，絕對不貴。」
「林老闆你可否接受？」
「五百萬是吧？」
聽到李老闆的話，林建國略微琢磨：「這五百萬，的確不是太貴。」
對李老闆這個服裝廠，林建國本來的預估價，應該是在三百五十萬。但因為李老闆不太願意賣，而且這個服裝廠也在正常的營業，所以要適當溢價。
這溢價後的價格，也就是在三百五十萬到四百五十萬之間。
不可能太多！
當然這價格不太高的原因，便是因為這個服裝廠的土地是租賃的，不是李老闆工廠自己的。
要是李老闆工廠自己的，那這個服裝廠的價格，可不是區區三百多萬。
最起碼，那也要上千萬！
要知道單一的服裝廠，或者單一的地皮，這價格都不會太高。
但是服裝廠和地皮合二為一了，那這價格就不是簡單的一加一等於二這麼簡單了。
這個情況下，這價格就會呈現幾何倍的上升，便會大量溢價！
就好比此刻這個李老闆的服裝廠價值三百五十萬，然後鄭濤那地盤價值二百萬一樣。
這兩個加起來，也就剛剛五百五十萬。
但是如果它們真的加起來，五百五十萬想要買到這個，那就是純屬做夢！
一旦真正加起來，那這價格前面最起碼要加個一。
也就是起碼價值一千五百五十萬！
這便是真正的價格！
便是如此昂貴的溢價！
不過此刻這個服裝廠，因為地皮不是自己的，所以即使溢價，那也不會溢價太多。
這還是林建國急著買，李老闆不是很急著買的原因。
如果林建國不急著買，而這個李老闆很急著買的話。那這個服裝廠雖然價值三百五十萬，但是真正賣出去的價格，估計也就是三百萬，或者三百萬出頭。
絕對不會太多。
這就是溢價和壓價。
林建國仔細琢磨一番就知道，這個李老闆此刻開價五百萬，這的確不高，不是什麼獅子大開口。
畢竟他嘴上說的是實價，是賣價。
但是這話誰信誰傻子。
除非是那種大型品牌店，門口標明一口價，絕對不還價的店鋪。那其它店鋪，老闆說給你報實價，不會還價時。
其實吧，這都是假價。
這話是不能信的。
十有八九的商人，那都不會說實話。
「林老闆，我這個價格，那絕對是公道價了。」看著面前沉吟不語的林建國，李老闆再次說道：「畢竟我這個工廠運營良好，可以繼續聞著賺錢。」
「我其實，是不大想買的。」
「不過因為我小舅子那邊，在國外有好的生意，需要錢。」
「所以賣了工廠去投資，應該可以賺一筆，這我才起了心思。」
「當然前提是，我這個工廠可以賣出好價格，這我會賣。」看著林建國，李老闆嚴肅的說道：「如果我的工廠賣不出好價格，那我是不會賣的。」
「畢竟我這工廠，員工和原材料進貨渠道以及銷售渠道都有，這就是會下蛋的金雞。」
「這個情況下，如果價格不合適的話，那我是肯定不會賣的。」
「這樣賣的話，就太不值當了。」
看著面前的林建國，李老闆笑著對林建國說道：「林老闆，你說是不是這個理兒？」
「所以價格必須合適，這樣我才會賣。」
「要不然我是絕對不會賣的。」
「當然理解。」
「畢竟這是運營良好的工廠，這肯定需要很好的價格。」林建國笑道：「這個是百分百肯定的事情。」
「不過五百萬的話，這還是有些貴了。」
看著面前的李老闆，林建國笑著對李老闆說道：「這樣吧，我也不說什麼虛價了。」
「你這個工廠，此刻大概價值也就是三百五十萬。」
「我現在買你的工廠，適當溢價是可以接受的。」
「畢竟你的工廠運營完善，這是肯定要溢價的。」
「但是溢價也不能太多，畢竟溢價太多，我就賠的太多了。」林建國看著李老闆：「我給你溢價三十萬。」
「三百八十萬，如何？」
林建國笑著對李老闆說道：「這是非常公道的價格了。」
「也是絕對的溢價收購了。」
「李老闆，你說是不是這個理兒？」
「的確是溢價吧？」
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