第81章 買房記
不得不說，有了工作室，事情的安排都有條理了許多，到底是手底下有人好辦事，比如說GG接洽，李薇已經準備下個學期開始學商貿方面的專業，現下和外邊的公司多接觸，也是非常有利於將來的專業學習。雖說她現在負責抓總，但是也要有主要的事情需要做，比如人事，比如財務。
而鄭甜甜就有點遊手好閒，她雖然精通計算機，但是其他事情也並不是什麼都不懂，關鍵是她這個人比較懶散，連感情都可以淺嘗輒止的傢伙，不能指望她能多分擔，因此趙銘只給了她一個外場活動的督導工作，以後工作室接到的業務活動，在執行的過程中，需要鄭甜甜在逛街購物之餘可以去現場進行督導，拍個照，錄個音，順便看看活動現場人員有沒有偷懶，有沒有做一些不符合規定的動作。
至於招募來的谷志強，目前就事做的最重的活，工作室活動接到了之後，他要負責所有的物料的接收、進場辦理，現場安裝調試布置，回收，另外和鄭甜甜那邊的督導結果需要銜接匯總，然後報給李元芳。
李元芳因為年紀最小，所以工作也相對簡單，只要統計每天的報表，然後匯總列印給李薇，事情完畢之後歸檔之類的。另外工作室的一些雜事，比如前台接待，衛生工作之類的都交給了她。目前看來這個小姑娘並沒有什麼特別的才能，畢竟是一個中學剛剛念完的高中都沒有上的學生，沒有了家人，不能過多的「壓榨」，這是李薇的圓滑。
人多了事情好辦了，不過現下又凸顯出另一個問題來，地方不夠用了。
剛剛放暑假的時候，趙銘曾經想過購買房產的事宜，這個事情本來並不是迫在眉睫，現在看來，確實是有點過於那個啥了。自己需要住處，工作室需要單獨的地方，而且工作不能和生活牽扯在一起，畢竟自己還是個學生，而且身邊有三個拖油瓶，實在不方便的很。
尤其是和鄭甜甜有了親密的關係之後，現在住的地方多了一個李元芳，這讓趙銘很是無奈，李薇像是一個護著小雞的母雞一樣，對李元芳的關心愛護到了令人髮指的程度，趙銘只能提前把買房子的事情提上日程。
說干就干，雖然人手略顯不足，但是趙銘絕對不能在這上面拖後腿。他先去了附近的房產公司，畢竟這裡是市中心，其次和學校也近，作為工作學習生活都要方便的地方，首先這個工作室要考慮在交通便利的地方，其次，要方便以後的地標建築上，能有華音和自己工作室的標誌，目前，就是下手的最好時機。二十一世紀什麼最珍貴？有一部電影裡面似乎說的是人才，可是趙銘知道，現在這個時空哪怕經過幾十年，都不會有人會真的認為人才重要，時勢造英雄。對於趙銘來說，最重要的就是房子。想到後世里似乎有個新聞，說某某名下多少套房子然後被曝光上了媒體，在房價飛漲的時代，確實是讓人覺得非常震撼而且眼紅的一件事情，但是經歷了去年夏天中學同學聚會的那件事情之後麼，趙銘坦然了。同學租住的地方是一幢幢被改造成宿舍的樓房，每一幢只有區區六層，每一幢住了將近百來戶家庭，但是他們只有居住權沒有所有權，房子的所有人都是同一個人。而且後世那裡是拆遷的，怎麼拆都要分到幾百套房子。這麼一對比，一個人有幾百套房子也不稀奇了，如果有點經營頭腦，分到的房子再倒騰幾次，一個億萬富翁就產生了。
趙銘先去的是一家看上去規模比較大的房產公司，現在的房產中介還沒有後世那麼專業化職業化，沒有什麼內幕和暗箱操作。
甫一進門，就看到兩排制服女齊鞠躬：「歡迎光臨！」
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把趙銘嚇了一跳，趕緊走了過去，不過隨著時間的延長，趙銘的臉色越來越黑，感情只是個面子功夫做做。裡面的售房人員全部衝著那些年紀大的或者穿金戴銀的人聚攏，像他這個年紀二十出頭的，根本沒人理會。正好趙銘看到有個學生模樣的人也在看房子，就走了過去。這是一片別墅小區，總共18套，全部都是複式的三層，四周沒有什麼遮擋，光線目前來看不錯。不過趙銘一眼就看出了這個建築群的弊端。首先，房子周邊的配套設施太不齊全了，沒有成熟的商業街區不說，連個大型商場都沒有，最近的shoppingmall都要驅車七八公里，而且不在一條直線上。其次周邊舊建築較多，一個廢舊的印染廠據說會規劃成為學校，一個原來的老小區現在已經在改造中，以後會成為某集團的一座大廈。但是規劃遙遙無期，改造也沒了資金成了爛尾樓。最重要的是，這裡臨近江邊，在趙銘的概念里，江邊以後會成為工業園區集中地，這樣的別墅群，估計最後會爛在手裡。趙銘果斷的放棄。
有了前車之鑑，趙銘不敢再隨便找什麼看上去高大上的房產公司了，直接打電話給了老吳，後者聽說趙銘要買房子，特別是帶有別墅區的小區房，就推薦了兩個，趙銘查了下地址，最近的那個就在附近，於是他也不囉嗦，驅車前往。趙銘很快就找到了老吳說的那個的地方。
趙銘在不遠的地方停下車子後步行過去。他並不想讓別人知道自己是開車來的，至於原因麼就不為外人所道了。
果然還是統一的著裝，而且行為也規範了很多，這讓趙銘對這個售樓處多了一些好感。不過還是老樣子，接待的工作人員基本上都是衝著那些年中老年人，對於他們這種小年輕，基本上就是招呼一下就完事。
想到這裡趙銘搖搖頭，那個學生模樣的人也在同時搖了搖頭，趙銘好奇的問道：「同學，你也來看房子？」
年輕學生點點頭，開口道：「沒辦法，家裡逼著我過來看婚房……」
趙銘大吃一驚：「不會吧，都這個年代了還有逼婚的說法？」
學生無奈的搖搖頭：「還是娃娃親……」
趙銘無語了，正想安慰安慰他，之間一個娃娃臉女生走到那個學生面前，摟住他的手臂說道：「親愛的，看好了嗎？」
女生看樣子也是個學生模樣，和那個學生倒是非常般配的，不過就是看上去一張臉過於精緻了，趙銘不由得想起後世某國發達的整容業，簡直就是瓷娃娃般精緻。
女生後面跟著兩對中年夫婦，都慈愛的看著兩個人。
學生無奈的搖了搖頭，說道：「太遠了，周圍什麼都沒有，而且我擔心那邊可能污染還比較嚴重，我們去別的地方看看吧。」
那個明顯和學生有點掛相的中年婦女說道：「張俊啊，別挑三揀四了，趁現在房子還算便宜，多囤幾套，以後肯定有升值空間，這邊的你看不上，先囤著。」
這話一說出口，旁邊的售樓小姐「嘩啦」一聲全圍了上來，趙銘苦笑，和那個學生隱秘的使了個眼色，自己退了出去。
這個樓盤一個是位於石城大學旁的高檔小區，交通自然便利，唯一的缺點就是和地鐵有點遠，而且房價略高。房產公司的經辦人是一個三十歲左右的女子，長得非常精明能幹，而且她眼光可以說是很毒。
趙銘一進門，她就迎了上來。其實在一眾看房子的人中間，趙銘毫不起眼，甚至有點像跟著父母出來閒逛的學生。不過多年的歷練，讓周馥眼前一亮。這個看上去大學生模樣多過於上班族的男子，渾身上下透露出一種特殊的氣息。閱讀書吧 .
周馥一下子被吸引了過來，忍不住開口道：「先生你好，請問你是來看房子的嗎？」
趙銘不置可否的嗯了一聲，看了看四周展板和掛在牆壁上的信息。這個房產中介很大，分成四個區域，展示區分在兩側，一側是新房，一側是二手房，還有兩個區域是洽談區和辦公區。辦公區用層板隔離開，隱約可見有工作人員在內部。
趙銘先看的是別墅，因為別墅是獨門獨院，有單獨的車庫，在這個時代別墅的價格很是低廉，不過八九十萬，可以買上下兩層總共面積400多平方，不包括庭院車庫，而且這還是省會城市得中心區域。
想到後世這個價格在一線城市只能買個房間或者衛生間，趙銘一陣苦笑。這時候周馥過來介紹起幾套戶型較好的別墅來。分別是建立於99年和2000年的幾套，居然還有沒銷售出去的，剩下的幾套還是戶型和採光，位置最好的，趙銘不動聲色。接下來再看了看公寓和一些二手房，然而已經完全沒有了興趣。
詳細的詢問了房價和貸款事宜之後，趙銘給公司財務打了電話。今年年中獎趙銘還沒有領取，加上工資和股份收入，一共有一千六百多萬，趙銘決定一次性提出來。因為涉及到銀行轉帳需要時間，趙銘乾脆和周馥一起進了經理室。聽說這個年輕人要買別墅，房產中介的經理一開始是非常懷疑的，但是良好的職業習慣讓他臉上懷疑的神色一閃而過，接下來就是談價格，相關的貸款，手續費用。
趙銘倒是沒有特意在意一些眼光，接過周馥端過來的速溶咖啡，看起了合同。合同自然是公式化的，趙銘前世里不知道看過多少。
「聽說現在的物業都是外包的？」趙銘不經意的問道。
周馥急忙回答道：「是的先生。現在雅居樂別墅區的物業都是由星河物業承包的。」
趙銘又道：「物業費用現在有減免嗎？」
這時候一旁的經理開口道：「我們的方案是這樣的，如果貸款的話，物業費用打九折。如果全款，可以前10年打六折。」
這時候這個經理看出來這個年輕人的不凡之處了，襯衫的TH的，領帶上面的LOGO似乎是一個義大利的牌子，皮鞋他居然沒有看出來，但是同樣看得出做工非常精良。一副阿瑪尼的墨鏡在襯衫口袋，加上手上的一串玉石串聯起來的手鍊，看上去就是冰冰涼涼的。這一身行頭，可以說完全顛覆了這個年輕人的形象。
隨後趙銘詳細的詢問了一套，兩套，三套的價格，以及現金全款支付的優惠之後，趙銘挑了正中間的一座別墅6號樓，另外兩座是在別墅區的東北角和西北角的17號樓和18號樓，面積和戶型在整個小區都是數一數二的。隨後周馥把計算出來的價格表列印了出來，順便又列印了一張折扣計算表，一系列操作之後，總價計算了出來，趙銘直接從公文包中拿出了兩萬塊現金，作為這次購房的訂金。周馥顯然很是驚訝，三套別說眼睛眨都不眨一下，當場就拿下了。於是她趕緊接下訂金，她們經理拿出了購房合同，趙銘略略看了下內容，面積，總價，折扣，以及門牌號對了就簽名了直接遞給了對方，趙銘隨後跟對方要了他們公司的帳號。
在兩人驚訝的眼神中，趙銘把帳號發給了公司財務。
趙銘拿下這裡的別墅是有原因的，前世里他曾經來過這裡，這個小區說在後世是石城市委領導的「專用」居住區域，低調隱蔽，而且住戶比較簡單，因此後世里漲價漲到天價的地步，現在入手正好抄底，價格算下來其實非常划算的，趙銘沒有絲毫猶豫。
就在趙銘悠閒的坐在沙發上喝咖啡的時候，經理室又進來了兩個人，趙銘一看，巧了，就是那個的學生一家以及他的女友全家。見到趙銘已經在座了，他們也是一愣，隨即趙銘看到他們人數多，就從沙發上站了起來，把沙發讓給了他們。這是一個四座的真皮沙發，左右還有兩個單獨的沙發，正好他們兩家人六個人坐下。
那個叫做張俊的男生感激的朝趙銘點點頭，趙銘也友好的朝對方笑了笑。
負責接待的售樓小姐把他們引入座位之後，識趣的去泡咖啡去了。經理抱歉的把自己的座位讓給了趙銘，後者端著自己的咖啡坐了下來。靜靜的等待轉帳消息。
既然是準備做婚房的，對房子的要求自然是非常高的，兩個家庭對戶型來說比較滿意，差的就是別墅的庭院面積，以及位置了。其實是他們來的晚了一步，她們中意的一個戶型，已經被趙銘定下來了，就是居中的那座，門口有個景觀噴泉的樓王。
聽到這裡，趙銘也只能表示遺憾，畢竟房子是自己看中的，斷然沒有讓給別人的道理。然而趙銘還是低估的中年大媽的粘性，當那個女生的母親得知這座別墅是趙銘買下的時候，她先是狐疑的看了看趙銘，隨後在周馥提醒下，得知了趙銘已經支付了訂金之後，還過來商量能不能和她們換，趙銘很是無奈。見趙銘言語不多，中年婦女有點掛不住面子，開口閉口我們家有錢啊，市里也有認識的領導啊，就當交個朋友，今天方便了我們，以後說不定還能幫襯你一把。
這時候趙銘只好站起身，開口道：「阿姨，不是我不幫你，這個房子我也是看中了才定下來的，以後在石城就是我主要住的地方了，輕易不會換的。」
一旁的周馥也開口道：「阿姨，真的很抱歉，趙先生已經提前訂下來了，其實您可以看看別的，我覺得入口處的8號還是很不錯的，不一定要6號。8號樓是個吉祥數字，一般我們都會加價賣呢，看阿姨叔叔們很有誠意，我們也是沒有加價。」
中年婦女糾結了一陣，還是不願意放棄，開口說道：「小趙啊，看樣子你還是學生吧，你結婚還早，我家菲菲明年就要結婚了，這時候拿了房子裝修好了，明年住進來正好。你怎麼說也還要上個兩三年的學，就沒必要這麼急著買房子……」
正說話間，辦公室的傳真機響了，傳真已經到了。售樓處經理急忙結過那張傳真，開口道：「趙總，貴公司的轉帳已經收到，三套總價289萬的別墅，包括20年物業費用款項都已經到位。小周，你帶趙總去拿鑰匙辦手續吧。」
隨後經理轉身對中年婦女說道：「阿姨非常抱歉，客戶已經交了定金，這個合約我們就要和他履行下去，您看要不這樣，我給您看的房子再優惠一萬元，您看如何？」
話說到這裡，大家都明白了，這個其貌不揚的「學生」，一口氣拿下了三幢別墅。中年婦女也不吱聲了。出了這麼大的一個糗，再開口換房子就是打自己的臉了。趙銘也沒有再多說什麼，禮貌的朝在座的眾人點點頭，轉身離去。