第六百零五章 我去會會她
曹少聞黑臉，「林德發。Google搜索sto55.com思兔閱讀」
誰呀？這名字有點耳熟。
曹少聞恨得牙痒痒，「跟我們在鵬城搶地的那個大嘴猴。」
蔣雲寶滿臉懵，「他這是要跟咱們過不去？」
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「誰知道呢，我們幹什麼他幹什麼，這種人吃屎都趕不上熱乎的。」
拿再多的錢砸，林德發的批發城最快都要半年以後才能建成，加上裝修什麼的，已經是明年下半年的事了，盯著他們就行，沒必要投入過多的精力，關鍵是要做好自己的事。
接下來最重要的是漲價續租。
漲兩倍的風聲已經放出去，不少商戶咋舌嫌貴，反應還是有點激烈的，但批發城的生意有目共睹，進自己荷包的錢確實多了，所以真正想要退出的沒幾個。
曹少聞對租金做出調整，以維護老商戶的利益優先，旺鋪加租1.8倍，差點的加租1.4，新加入的商戶則一律3.0，合同需要在11月前續簽完成，過期則視為自動放棄。
價格是根據市場行情調的，但確實有些商戶氣性很大，一言不合退租了。
雲源是做生意不是做慈善，確定商戶退出之後，很快聯繫之前留下聯繫方式要租鋪的客戶，他們二話不說決定過來簽合同。
退出的有三十多戶，但有十來戶月底反悔了。他們到外面轉了好幾圈，租鋪是比批發城低不少，但是營業額也不在同一個檔次，照流水算下來利潤反而差了幾倍，於是又回來想要續租，但是新商戶的合同已經簽了，就等他們到期騰地方。
到十一月底，所有的鋪位續約完成並交租下個月的租金。
曹少聞陪著林敏加班到十點，核算完主副大廈的租金，以及酒店的收入，闊氣的打著車回家。
兩人敲開陸源的房門，「陸總，蔣總，咱們發財了。」
蔣雲寶的數學沒問題，她早就估算過租金的收入，激動的心早已經穩得一匹。
曹少聞嘿嘿笑，「以咱們現在的收入，到明年付鵬城二期的款已經不成問題。今年大家都往死里干，年底有收益分紅嗎？」
這是個遍地黃金的時代，收益就像越滾越大的雪球，收益分紅是肯定要的，總不能給股東畫餅充飢，得讓他們看到真真實實的錢。
至於拿多少出來分紅，要過了新年等年終結算以後再討論。
蔣雲寶覺得嗅到曹少聞的可疑氣息，「12月才開頭，你就想著年終分紅了？」
「我是過來提醒陸源，你們身家今時不同往日，3萬塊的吉普已經配不起你們的身份，應該趁著年底分紅換輛進口轎車。」
蔣雲寶狡黠的目光流轉，「然後呢？」
「我跟林敏不是買了房子麼？離上班的地挺遠的，每天擠公交容易遲到，加班晚了只得打出租，你們要是把吉普淘汰了，低價賣給我們唄。」
原來是打車的主意。
男人愛車就像愛老婆，陸源對車也不例外，雖然吉普開了幾年但保養的很好，即使賣二手也不可能便宜。
「你倒是會算計。」
「我可沒算計你們，這是裝修要一筆錢，過年擺酒要錢，實在沒錢買車了，你們完全能享受的起進口轎車，沒必要開舊吉普嘛。」
蔣雲寶懶得搭理他，「我跟阿源考慮一下。」
扯完閒的，接著說正事，「我要的那塊地怎麼樣了？」
「談得不是很順利。」曹少聞原本以為很容易拿下，但沒想到對方獅子大開口，「荒地一畝每年50，旱地80，水田100，每年漲10%，按最高承包期限是50年，這些都還比較好說，關鍵是房子很麻煩。咱們國家講究落葉歸根，很多老人不願賣，還有幾戶趁機訛人的。」
「村子占地多少？」
「所有的加起來應該有300多畝。」
「咱們不要計較眼前的得失，把能簽的先簽下來，尤其是村集體土地，至於個人的咱們慢慢談，價格儘可能統一，釘子戶留到最後，實有拗不過的就滿足他們，但是要簽保密協義。」
曹少聞臉色犯難，「誰也不會嫌錢多，如果處處滿足他們，整片拿下起碼得兩三百萬以上。」
「要是拖個一兩年，就不是兩三百萬能搞定的。」蔣雲寶算了下，「征地不是短時間能完成的，咱們得做好做持久戰的準備，但儘可能要速戰速決，再說以咱們現在的收入，這筆錢並不是很難。」
曹少聞驚詫不已，但見陸源都沒有反對，只得答應下來。老闆心思琢磨不透，他這個打工的跟著干就對了，反正只要有錢賺就行。
臨走前，他想起另外一件事，「雙門底的施工許可證被行政部門打回來了。」
陸源微微詫異，張力他們的手續資料一應俱全，再說這是跟上面的合作項目，其他環節都是一路上綠燈，怎麼會卡在施工許可證那裡呢？
「誰卡的？」
「行政單位的小職員，我還特意查過他，背景沒有什麼特殊的，但是官腔很厲害，就說我們的不合格，哪不合格又不說，分明就是刁難。」
「他想要好處？」
曹少聞搖頭，「咱們的人試探過，他不是衝著好處來的，更像是故意刁難。」
陸源蹙眉，「行政負責的是誰？」
「是個女的，好像姓鄭。」
這年頭女性能做到一把手的可不多，更何況是姓鄭的，蔣雲寶瞬間串聯起來，「鄭愛芬？」
「好像是這個名字。」曹少聞覺得有點棘手，「要不我去會會她，看她到底要什麼？」
「不用了。」蔣雲寶直接否定，「這個項目是上面拍板的，豈是她說卡就能卡的，既然她的人不說哪不合格，咱們隔幾天再送過去，他們拒絕多少次，咱們就送多少次，態度要客氣尊敬點。等哪天工程耽擱了，上面自然有人會來問責。」
雲源要用錢的地方多了去，並不著急雙門底項目，但是占49%的股東著急呀，大棍子要是掄下來，可不是鄭愛芬能頂得住的。
曹少聞原話傳達給李河他們。
別看蔣雲寶說得輕鬆，他還是憂心忡忡，這個姓鄭的為什麼要跟雲源建築對著幹？雙門底項目還好說，畢竟性質特殊一點，但以後其他的項目的呢？
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