第六百八十二章 項目打包拍賣
這跟市場的競爭有關係，但採購跟銷售，生產或其他方面都有不少問題，關鍵是這些問題在伍長安離開才蔓延的，而且呈上升趨勢。記住本站域名sto55.com
水至清則無魚，蔣雲寶當然明白這個道理，所以今年還算過得去，但也僅僅是個開始而已，沒有自己人親力親為管著，難免不讓人起別的心思，等到明年底是什麼情況就不好說了。
貪婪一旦滋生，欲望只會越來越大。
蔣雲寶神情認真，「阿源，咱們從這裡起步不假，但總部設在羊城，盤子大了總要有取捨。我爸媽沒什麼文化，管不了這攤子事的，再說這是咱們的私產，你就算有心打理也鞭長莫及，派人過來管理或是遠程搖控都不現實，不如舍了它把精力投到更賺錢的項目去？」
其實早在伍長安提出要去羊城發展時，陸源就有這個想法，但畢竟這兒是蔣家大本營，他覺得蔣雲寶未必捨得，想等到年底經營情況出來再說。
實際情況果然如他所料。
老家人言可謂，加上思齊抱病在身，蔣雲玉回老家發展的可能性不大，所以商場可以割捨掉，私房菜主要靠廚師手藝，雖然現在的主廚不差，但比起伍長安還是有距離，加上附近多開了幾家飯店，利潤已經遠不如過去。
至於食品廠，中高層管理人各有心思，內鬥也是很厲害的，只不過以前有伍長安壓著，他們不至於太過明目張胆。
食品廠的主要利潤是鹽焗跟滷味，在老家做鹽焗食品天時地利，不過銷量已經比不過雲源酒家，那邊的市場已經徹底打開。
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這次回來，發現父母好像又老了不少，蔣雲寶覺得沒必要為這點贏利操心。
她的意思是，留下房子跟地皮，項目打包賣出去。
商業街的位置很好，無論商場、私房菜或是食品廠，都擁有固定的消費群體跟供應渠道，現在這年代是穩賺不賠的，蔣家只要每個月上門收租就行。
陸源沒意見，但還是要徵求蔣衛國跟劉鳳嬌的意見。
把下金蛋的三隻母雞賣了？蔣衛國跟劉鳳嬌都不同意，「你們不在，我們又不懂管理，免不了有人手腳不乾淨往自己碗裡刨，但是再怎麼刨還是有賺的，只是賺得少而已。」
蔣雲寶開口，「沒有自己人管理，下面的人你一鋤頭我一鐵耙，別看現在還不明顯，但人的胃口會越來越大，到頭來個個都如法炮製，等哪天不賺錢了，誰還願意掏錢接盤？錢是賺不完的，我們也不缺賺錢的項目，這裡沒了，就從別的地方找補回來，我們賺的只多不少，你們還落得輕鬆。」
這些本來就是陸源跟蔣雲寶的，見兩人都鐵了心要賣，蔣衛國跟劉鳳嬌不好再阻止，「你們自己決定吧。」
「嗯，建材店你們看著辦，開著打發時間也行，商業街以後只負責收租就行。」
第二天，陸源把員工叫回來，將貨物庫存檔點，固定資料估價，同時對外放出風聲要打包出售。考慮到老員工的不容易，在同等條件下他們有優先選擇權。
商場年前歇前時做過盤點，周耀文帶著員工很快復盤，庫存貨物值兩萬三千多塊，貨架柜子拆舊三千六百塊。
陸源跟蔣雲寶商量，商場轉讓費最低5萬塊起，即刻起對外招標，價高者得。
周耀安見兩人主意已決，他有心想盤下來，「陸源，雲寶，你們心裡有沒有一口價？我挺想盤下來的，但是手裡沒這麼多錢。」
他管商場一年多，每個月贏利多少心裡有數，進貨渠道不用愁，每天來商場的客人也不少，如果5萬真的能盤下，差的錢他想辦法去借，再跟信用社貸款，怎麼也得啃下來。
在商言商，親兄弟還明算帳呢，蔣雲寶不會因為兩家關係好而大幅讓利，「耀安哥，我們估價不低於五萬，至於最後能標出多少錢要看市場反應。如果你真心想拿下又擔心錢不夠，可以拉老員工或是其他人入股。」
至於租金是多少，到時按行價。
鹽焗跟滷味的保質期有限，庫存在年前清得七七八八，加上其他食品及其他固定資產估值三萬二千，陸源給了15萬的打包轉讓費。
蔣衛國吃驚，「15萬太多了吧？」雖然日子比過去好了，但老家到底不是省城，沒有滿大街的萬元戶，誰能一下子拿15萬出來？
蔣雲寶無條件支持陸源，甚至覺得15萬要少了。
別看庫存不多，但食品廠真正值錢的是配方、銷售渠道跟客戶。
多年耕耘，鹽焗跟滷味在食品行業是有話語權的，業務甚至已經擴展到隔壁市縣，只要接手的人愛惜品牌經營有道，絕對可以發揚光大做大做強。
要不是心疼陸源辛苦，家裡又沒人接手，蔣雲寶真的捨不得賣。
私房菜館的估值則低很多，廚藝靠修行，菜式要創新，這些年培養出來不少廚師，好些不是被高薪挖走，就是另起爐灶，但回頭客跟翻台率還是不錯的，對外暫定2萬8千塊。
時間緊任務重，蔣雲寶拍了照片做宣傳，陸源帶著她開車去市電視台跟報紙登GG，然後到趙紅旗家做客。
與此同時，周啟標家動員全家緊急開會。
陸源跟蔣家決意把商場和食品場出售，不管新老闆是誰都喜歡用自己人，這意味著周耀文周耀安兄弟倆要失業，這幾年兒子兒媳都給蔣家打工，無論工資跟年終獎都很不錯，另外找工作未必有這待遇。
周耀安腦子靈活，「食品廠很賺錢，即使把我們全家賣了都湊不齊15萬，我覺得可以爭取拿下商場，現在這帶就商業街最熱鬧，盤下來絕對不可能虧本。」
周耀文發愁，「可商場要5萬，要是多人搶估計遠不止這個數，咱們也湊不出來。」
「這麼大的商場一家肯定吃不下，你們兄弟得齊心協力，實在不行我回村子找你二叔跟爺爺商量。」
周啟標跟蔣衛國合夥帶施工隊多年，手裡頭存了兩萬多，兄弟倆勉強能各拿一萬塊出來，老父親跟弟弟在老家養雞鴨跟管果園，手裡肯定攢了有的。
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