409章 靈活變通
瘦子看向陸飛說道：「李總，咱們可以先跟王總簽合同，提前拿位置你看成不？」
「不管怎麼說，上面的人要整頓，也不能忽視咱們超市單獨的合同規則，咱們先簽合同，到時候規則下來了，我們也不去競拍，直接拿著合同入駐，這不就行了？」
聽到這話眾人眼前一亮，胖子附和道：「對呀，我咋就沒想到呢，咱們先把合同簽了不就沒話說了麼？到時候整頓歸整頓，競拍歸競拍，對吧？」
聽到這話王成輝眼睛亮了，這幫傢伙，直接鑽進套里了。Google搜索sto55.com思兔閱讀
陸飛這會兒略有所思的點了點頭：「這個點子不錯，有操作空間。」
「哈哈哈……我就說吧？上有政策，下有對策嘛，哈哈哈……」
陸飛點頭道：「那這樣，王總和各位老闆先簽，先簽個三個月的，我在中間操作操作，不過錢先不要進公司帳戶，我那邊處理完了再把錢打進公司。」
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「三個月？三個月不行，三年，要麼就一次簽三年的。」那個胖子說。
三個月？三個月一到，回頭又要競拍，他們又要苦惱了。
「不行不行，三年絕對不行，我那邊不好交差。」
王成輝點了點頭說：「各位，就不要為難李總了，他有他的難處，要不，一年吧，李總，你看看操作一下，這麼多店，大老闆也不可能看周全的，總有操作空間。」
「對對對，一年也行。」
陸飛皺了皺眉頭道：「這樣不是不可以，那就這樣吧，明天你們到超市裡面去挑位置，然後跟王總細談租賃合同的事兒。」
「行，那就這麼定了。」
一行人吃完喝完，各回各家，這會兒陸飛和王成輝都笑了，事情算是完成了第一步，只要這些商販的錢一到手，他們就可以去找他老表談了。
這會兒陸飛和王成輝離開，那些商販老闆們離開之後其實有些疑惑的。
「老張，這錢不打給和力的公帳，有沒有什麼問題？」
被稱之為老張的商販笑了笑說：「有合同在手你怕什麼？我們只管拿合同，註明錢已付不就行了？」
「我總感覺這裡面有點不對勁。」
「是有點不對勁，所以交錢給王成輝的時候，咱們可得把合同看仔細了，合同只要沒問題，錢去哪，不是我們去考慮的事兒，也跟我們沒關係。」
「你說得對。」
第二天一早，王成輝就帶著一幫老闆去低調的挑地盤了。
入駐租金肯定不是隨便定的，而是要經過精打細算的，以平方面積算錢。
當然，這個事兒王成輝去處理就行了，只要湊夠兩百萬，他的任務就算完成了。
陸飛這個時候正在叫人，他讓李志良找一個靠譜的財務過來，準備幫他註冊單獨的策劃管理公司，用這家公司來拿下和力的經營權。
面對和力，他不可能像對待當時星星網吧胡建國一樣的手法去對待，靠一張嘴是不行的，得真正的拿出方案，不然和力拿到手，飛漁可以入駐，真正經營的時候，長時間不盈利，他得虧錢的，他不可能為了讓飛漁入駐貴省，自己去賠錢。
「陸總，你在幹嘛啊？偷偷摸摸的。」
陸飛已經來了快十天了，李志良當然不知道陸飛在幹嘛，陸飛也沒跟他說。
「你做好準備入駐貴省的和力超市就行。」陸飛笑了笑說。
「什麼意思？你已經搞定了？真的假的？」李志良驚愕的說道。
李志良聽到這話整個人都不好了，他在這僵持這麼久，陸飛來了才一個多禮拜，這就搞定了？要是知道他能這麼輕鬆搞定，他早都請他這位大神過來了。
「當然是真的。」陸飛苦笑道：「不過還要點時間。」
「你是怎麼做到的？」
「呵呵……」陸飛笑了笑說：「你是怎麼進飛漁的？」
「呃……」李志良電話那頭尷尬的摸了摸鼻子說：「好吧，我服了。」
「不過陸總，你還是要小心一點，張文強可不是好惹的，到時候飛漁一入駐，可能會出事，有滋味那裡跟張文強有很大的利益牽扯，咱們一入場，張文強必定暴跳如雷。」
「嗨，這個事還不一定成呢，如果不成咱們得來硬的，行了，我會小心的，先這樣，你先囤貨吧，等我通知。」陸飛說道。
「行，那先這麼說。」
跟十幾個商販聊了一天，王成輝正在考慮價格的問題，因為核算下來，他感覺自己搜刮這十幾個憨憨，似乎還搞不到200萬。
「2000一平？你有沒有算錯？」
拿著手中的報錶王成輝看著會計，此時每平方的年單價已經算出來了，2000，這他媽的就尷尬了。
和力超市的平均面積1000平，也就是說，他就是把整個超市都租出去，一年才200萬。
這會兒陸飛正坐在王成輝辦公司里的沙發上看報紙，聽到這話陸飛抬頭笑著說：「你們是按照什麼算的？」
會計看著陸飛說：「是按照房屋貸款支出上調百分之25算的。」
「為什麼要按照這個算？」陸飛問。
「不……應該這麼算嗎？」會計看著王成輝問。
陸飛苦笑道：「要是都按照這個方法算，那些鄉鎮的超市怎麼辦？那邊超市生意本來就不好做，以後我們可能會做到讓商家免費入住的形式，那豈不是虧到姥姥家了？」
「市中心的入駐費用怎麼能跟鄉鎮的入住費用一樣的算法？」
陸飛一邊看報紙一邊說道：「統計歷年來商品入駐的銷量來計算，把他們的利潤核算出來，砍一半計算單價。」
「啊？這……」會計看了一眼王成輝。
王成輝擺了擺手說：「照做，先計算出來再說。」
「好，好的王總。」
按房貸的支出計算？怎麼可能？我人員工資不要了？自己不賺錢了？
陸飛都不用看，王成輝的這家超市肯定是盈利的，而且是超額盈利，之所以有點入不敷出，是因為下面的鄉鎮超市商品銷量差而已，人流量不集中嘛。
既然要打破原有的商品入駐方式，那一定要參考地域，銷量，不可能一棍子打死，靈活變通才是要走的路。
如果飛漁入駐成功，以後他一定會採用香江超市的模式來運營和力，招商引資的前段時間，肯定有的高有的低，來回拉扯，一根筋話會死掉的。
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