第二百三十章 合約
光頭老和老闆娘對視一眼，皆是笑出聲音來。【Google搜索sto55.com思兔閱讀】
「這傢伙純粹就是個傻子吧。」兩人都從對方眼睛裡讀出了各自的想法。
「怎麼？你們不敢了？」柯凡摸了摸自己鼻子，嘲諷道。
「老王，去把咱們的租賃合同拿出來，既然這位小哥這麼喜歡咱們的店鋪，咱也不是不能轉讓。」老闆娘用眼睛瞥了一眼柯凡，說道。
「那快點去吧，我們還要趕著回老家，早點辦完手續，我們可以早點走。」柯凡催促道。
這句話放在老闆娘和光頭老的眼中，真的就跟白痴沒什麼區別了。
不過他們兩個是不擔心柯凡拿不出錢的，實在沒錢將門口的兩輛豪車抵押了，還有柯凡的手錶，加起來肯定夠了。
其實他們兩口子早就想把這家店鋪轉讓出去了。
這家店鋪的位置非常好，正對海景，根據合同每年遞增的房租，現在已經快去到200萬一年了。
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當初簽約的時候，這一片海景還是沒有開發完善的，放在當時來看，房租的價格是及其低廉的了。
所以兩口子一口氣跟房東簽了10年長約，而且兩口子怕房東反悔，將違約金定為當年房租的三倍。
剛盤下來那幾年，正好碰上旅遊業爆發期，這一片景區發展極其迅速，生意很火爆，讓兩口子賺了不少錢。
但是好景不長，同類型的海景旅遊區一個個開發了起來，一瞬間就分散了客流量，餐廳的客流量急劇下跌，只有巔峰時期的五分之一都不到，每年的營業額扣掉租金和人工水電什麼的，也就剛剛好持平，甚至還會略虧一些。
這讓兩口子無比著急，一直在跟房東談降價或者轉租出去。
但是，當初簽合同的時候，房東被兩口子磨的有些不開心，現在當然很樂意看著兩口子吃癟，說什麼也不肯降房租，而且還是得按照合同每年遞增。
而轉租更加找不到下家，現在的環境下，沒人敢這麼毛線投入這麼多錢。
眼看轉手無望，兩人便將注意打在了客人身上，這些外地客人反正都是一次性的，能坑一個算一個。
現在居然自己隨口說了個500萬的價格就有傻子接手，這不單單把這個燙手的山芋轉手成功，還將這幾年虧損的錢一口氣給賺了回來。
所以，兩口子巴不得立刻就將店鋪給轉讓了。
但是劉二就有些著急了，連忙拉了拉柯凡小聲說：「兄弟，你在做什麼？你是不是瘋了？你放心，他們不敢對我怎麼樣，你們把300多的餐費付了就行，剩下的交給我，我已經給我的朋友們發信息了。」
柯凡頓時有些感動，剛想說些感激的話，樂明明卻先開口了：「放心吧，這點小錢在我哥眼裡，可不算什麼。」
說著，樂明明還拍了拍劉二的肩頭，將劉二給拍的一愣一愣的。
劉二今天來這裡主要是看見門口停了兩輛豪車，他一眼就認出了這兩輛稀有品種，能見到這種豪車的概率簡直堪比中彩票，所以很喜歡研究汽車的劉二立刻跑來近距離欣賞下豪車。
不過，正當他圍著跑車嘖嘖稱奇的時候，他就看見餐廳里的陣仗。
這兩口子的為人他是知道的，這種宰外地客人的事情真的沒少做，他就很看不慣這種給本地人抹黑的行為，所以才進來替柯凡兩人解圍。
但是，他可不知道門口兩輛車就是眼前這兩個同齡人的，要是知道了，估計劉二現在就會坐著喝茶看好戲了。
眼見勸不動柯凡，劉二也有些著急了。
「不過，可能真的有一件事需要麻煩下劉兄。」柯凡想了想，開口道：「劉兄能不能叫一些本地比較有威望的長輩過來？你也知道，我們倆就是個外地遊客，我怕一會這兩口子反悔，我也沒地方說理去。如果有長輩見證的話，這兩人應該也不敢反悔。」
「有是有，只是....你真的要花500萬買下來？不是，我說兄弟，你也去了解下行情啊，500萬都是他家兩年的租金了，咱有錢也不能這樣子花啊。」劉二急著說道。
「放心吧，我有自己打算。」柯凡微微一笑，拍了拍這個好心人的肩膀。
「你就放心吧，話說你就叫劉二？」樂明明也說道。
劉二將信將疑的點了點頭，既然人家都這麼說了，自己也不好再說什麼。
「本名叫劉夏，在家裡排行老二，大家都叫我劉二。」劉二說道。
「還是劉夏好聽點，劉二劉二的，總感覺哪裡不對勁。」
對於這個問題，劉二也是很無奈的攤了攤手，大家都這麼叫，他也懶得去解釋。
然後他給柯凡說了聲之後，就走出去外面打電話了，家族長輩會用微信的比較少，大多數還是以電話為主。
就在劉二出去打電話的功夫，光頭老就將租賃合同給拿了出來。
「這是我們的租賃合同，這家店鋪還剩下3年租期，500萬打包賣給你很划算了，今天辦完手續明天餐廳的營收就開始歸你，還有沒有問題，沒問題咱們就辦手續，房東半個小時就到。」光頭老說道。
好傢夥，就拿個合同的功夫，光頭老就將房東都約好了，這是有多怕自己反悔啊。
柯凡鄙夷的看著光頭老，然後拿起合同來仔細看。
其實柯凡也不是想看合同，這種舊合同也沒什麼好看的，柯凡只是在等劉夏將村裡的老人喊來。
因為是老人家，要叫來也不容易，還得安排人去接，這等待的時間就比較長了。
等了將近40分鐘的時間，劉夏請來的長輩才聚齊在餐廳里。
這期間兩夫婦可就坐不住了，一直在催促柯凡付款，不能付全款先給個定金也可以啊。
「房東都還沒來，你們著什麼急。」柯凡又不是傻子，怎麼也得等到人齊了才付款啊。
對於劉夏將老一輩的人給請來這件事，老闆娘和光頭老也無所謂。
現在他們想轉賣租賃權，柯凡想買，你情我願的，天王老子來了都沒什麼可以說的。
趁著劉夏領著幾個長輩進來的功夫，柯凡跟樂明明交代了幾句話，樂明明就跑出去車上拿了幾份禮物。
把人家家族長輩都請來了，總得給人家點禮物吧，這點禮數柯凡還是懂的。
而且柯凡的禮物也不便宜，都是親自選的極品單樅，這種單樅是山頂的茶葉，一年的產量不多，市場價格大概在2000元一斤左右。
柯凡給幾個長輩一人送了一斤，幾個長輩頓時對柯凡更加客氣了幾分。
與此同時，樂明明還去列印了幾份合同，這是柯凡買下城中村房子的合同，樂明明只是稍微做了一下修改。
「這是合同，你們看看吧，沒問題的話就簽了。」柯凡將合同遞給光頭老兩夫婦，說道。
因為金額比較大，而且是全盤接手，柯凡將付款分成了三個步驟。
第一筆是定金100萬。
第二筆是柯凡檢查完固定資產，確認沒問題之後付款200萬。
第三筆200萬則是夫婦倆將所有的手續都交接完畢之後付款。
兩人一人一份快速的看了一遍合同，然後兩人對視一眼，眼裡都是驚喜。
真的，沒見過這樣的人，一條大水魚竟然自己跳到鍋里，還自備調味料的那種。
看完之後，兩人又將合同遞給了房東。
不過房東擺了擺手，說道：「轉租合同你們自己定就行，我只認我們最開始的合同，另外我跟新租客補簽一個合同，說明之後由新租客付款，其他的條件依然沿用原先的合同。當然，由於你們轉租了，根據合同約定，你們得付1萬元轉租手續費，這點沒問題吧。」
「這個沒問題，這1萬手續費就由我承擔吧。」柯凡接過話頭說道。
老闆娘和光頭老剛想討價還價，沒想到柯凡直接承擔了下來這筆錢，頓時兩人欣喜若狂，但是表面上依舊很平靜。
合同沒問題之後，柯凡立刻付了100萬定金。
然後在大家都見證下，光頭老帶著柯凡檢查各種固定資產。
這期間劉夏也一直跟著，生怕柯凡吃虧，柯凡對於他的舉動很是感動。
檢查完畢，也沒有什麼問題。
主要是柯凡並沒有什麼想檢查的心思，反正本來也沒有多少錢的事情，搞得那麼費時費力幹嘛呢。
在柯凡交完第二筆的200萬之後，光頭老夫婦就欣喜的在合同上籤下了自己的名字。
「好了，從明天開始，這家店鋪的經營權就屬於我了，你們沒什麼問題了吧。」當兩人簽完之後，柯凡笑著說。
「沒問題沒問題，我們明天就搬走，而且還有這麼多長輩做見證，你就不用擔心些什麼了。嘿嘿，這茶葉就送給你當見面禮了。」老闆娘臉上簡直樂開了花，自己真的撿到一條大魚，竟然不用去櫃檯就能轉帳300萬。
這得是什麼級別的客戶才能辦到的事情啊，沒想到今天自己歪打正著，撞上這麼個錢多人傻的人。
柯凡翻了個白眼，這老闆娘居然還在推銷自己那一點破茶葉。
一切塵埃落定，柯凡和樂明明幫著劉夏將一群老爺子給送回家去。
「今晚只能在這裡休息一晚了，明明你給家裡發個信息？」因為這事耽誤了一下午，柯凡又不喜歡開夜車，索性便在這裡找個酒店住一晚算了。
樂明明倒是無所謂，很快就在「相親相愛一家人」的微訊群里發了條信息，信息是這樣寫的：「旅途風景太美麗，我們臨時決定在惠縣海邊住一晚，明天再回去哈。」
可想而知，接下去的群聊畫風一定便是：
「我就說是跟男朋友吧！你們還不信！」
「明明，你們明天幾點到，我要第一個見。」
柯凡無語的看著笑暈了的樂明明，吐槽道：「你就不能好好說話嗎？」
然後，收穫樂明明無視+100。
...
「劉夏，晚上一起吃飯？今天倒是辛苦你了。」忙完之後的劉夏剛回到王記海鮮，柯凡就對他說道。
「事情倒是沒有，就是我總覺得你是不是太草率了一點？」劉夏依然對柯凡半天就花了500萬的事情很是無語。
雖然當他震驚的看著柯凡眼都不眨的付了300萬，知道自己低估了柯凡，但還是覺得不值。
「這有啥，沒事的話咱們就走吧，我表妹是個吃貨，你幫忙介紹個好吃的餐廳唄。」柯凡一邊說著，一邊跟著劉夏走出餐廳。
然後，當著劉夏的面，柯凡按動了騎士十五世的車鑰匙。
劉夏呆呆的看著啟動後的騎士十五世，咽了一口口水：「這...這是你的車？」
柯凡撓了撓頭，還沒說話呢，旁邊的樂明明又按動了麥拿輪的車鑰匙....
兩對大燈射出的光線照在劉夏眼前，晃的劉夏有些發暈：「這麥拿輪P1也是你們的？」
「看來你很懂嘛。」柯凡笑著說。
這笑容，在劉夏眼底無限放大....
劉夏只有一個念頭，眼前這兩個是哪裡冒出來的富二代....
當劉夏暈暈乎乎的坐上了騎士十五世之後，立刻變得無比激動。
作為汽車愛好者的他經常會看一些豪車的視頻，但是他知道自己這輩子肯定是買不起的。
沒想到有一天自己竟然能夠坐在這樣的豪車裡面。
柯凡看得出，他很想研究，但是又害怕弄壞不敢碰。
柯凡也沒說什麼，發動了汽車，向著劉夏說的餐廳開去。
「劉夏兄弟，我想請你做餐廳的經理，年薪100萬。」一邊開著車，柯凡有意無意的說道。
「好，真好，啊？你說什麼？」劉夏正在盯著車輛儀錶盤研究，剛聽見柯凡的話的時候還沒什麼反應。
但是下一秒他勐然抬頭，不可思議的看著柯凡。
「嗯，我想請你負責王記海鮮的運營，年薪暫定100萬，提成另外算。我覺得你為人仗義，又是本地人，讓你來做，我很放心。」就沖劉夏可以為陌生人出頭，柯凡就覺得劉夏是個值得信任的人。
在柯凡決定買下餐廳經營權的時候，就已經想好了這件事。
「100，100萬？你們到底是哪裡來的敗家子，有你們這麼浪費錢的嗎？」劉夏徹底無語了，將自己的心裡話都說出來了。
柯凡有些無語，不過他也沒在意，對著劉夏說：「這你就說錯了，我不是什麼富家子，爸媽都是普普通通的人，這些錢都是我自己賺回來的，哎...而且還是很意外的就賺回來的。」
「很意外？是多意外？」
「就...隨便投了幾個項目...什麼也沒管，就把錢給賺了...」
「你別騙我了，你就是富二代。」
「我是負二代！負數的負！」
...。
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