第89章 姓葛的，你等著！
陳峰有點頭疼。
他知道祥縣四關的包工頭很難纏。
為了綁住他們共同對付天成，將西區分包出去的同時，又在合同上註明了總工程款2%的違約金，反正尚品建工是不可能的違約的。
然而，他沒想到姓葛的會那麼無恥。
整鴨棚整豬圈也就算了，還來個對角線。
當初沒仔細想，現在蓋好了再去瞧瞧，冬天刮鴨毛，夏天飄臭氣……
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陳峰臉都嚇綠了。
幸虧老子警覺，發現西區事不可為，早早置換了中心區。
可是，麻煩也來了。
違約金，墊付款！
那三個混帳，肯定是受了天成挑撥！
等尚品建工渡過這次危機，堅決把他們全都送進去！
啥？沒了他們，就沒人開工？
老秦的分公司馬上就能到位！
聽著外面愈發濃烈的吵鬧，陳峰環顧空蕩蕩辦公室，走到門口咳嗽一聲，將站著打盹的小接待驚醒：
「小徐呢？」
「陳總，徐助理去約會了！」
「嗯？」陳峰萬分詫異。
徐助理那麼大的噸位，竟然也能找到男朋友？
雙160的標準，每次匯報工作他都想換人。
不過，小徐能力很強，將整個公司打理的井井有條，他也不捨得換掉。
「算了，反正是下班時間，你幫我瞧瞧外面又怎麼了！」
「哦，是天成建築公司宣傳的月牙地標投入使用了！」
「這麼快？」
陳峰微微錯愕，快步回到辦公室，拉開窗簾，頓時看到那座水藍色月牙。
「星月灣，預售？！」
啪！
陳峰點支煙，皺著眉頭坐回辦公椅。
他知曉中心區域房價暴漲的背後，肯定有天成推波助瀾。
也想過天成停工是假的。
但他需要抵押貸款，不然還不上樑縣即將到期的兩千萬。
房價暴漲，中心區域增值，貸款更容易，對尚品建工只有好處，沒有壞處。
可是，為什麼現在這麼難受呢？
仔細想想。
拿西區投石問路，入駐祥縣，將工程分包給四關老大，讓他們圍攻天成，不費一兵一卒，回籠資金後，再反哺梁縣。
這沒做錯什麼啊？
雖然最後兩步沒達成，但眼看西區即將失利，他立馬加錢置換中心區，然後抵押貸款，這也沒做錯。
地皮升值了，今後肯定能賺。
「我應該還有機會！」
陳峰叼著菸捲深深吸了一口，錘錘隱隱作痛的胸口，再次振奮。
拿起手機，找到一個號碼。
「餵？泰總！」
「小陳啊？」
「對！泰總，梁縣高中片區，沒看中？」
「五千萬，我感覺不值！」
「哈哈，確實！不過，咱們可以操作一下！」
「讓梁縣那邊搞個『招拍掛』？」
陳峰彈彈菸灰，「對！」
「確實是個好主意，壓低價，等流拍後再談談。不過，只有咱們兩家啊，三缺一！」
「拉一個上車！」
「誰？」
「天成建築公司！」
「沒聽說過！」
「您遠在泰市肯定不會注意鄉下小公司，不過天成有點實力，五千萬貸款即將到帳，旗下有個兩百畝的樓盤也剛開始預售，要不了多久，手頭資金應該能達到七八千萬！」
「嗯？七八千萬的資金？那咱還玩個犢子？」
「不是！」陳峰再次彈彈菸灰，「這次是想請您幫忙，坑他一把！」
「哦？！」
「這樣……這樣……再讓他高價拿下！等事成後，祥縣中心區域，原價兩千五百萬，目前已經升值到四千萬的地皮，我三千萬轉讓給您！」
「還有這麼好的事？」
「您也知道，我著急還貸，梁縣還有個片區要追加工程款，資金實在是周轉不開啊！」
「那我考慮考慮！」
「行！」
掛斷電話，陳峰微微一笑。
想拖延我抵押貸款？
那我不貸了！轉賣！
姓葛的，你給我等著，坑死你！
………………
連夜排隊買房子。
這事放在十年後不稀奇，畢竟很多開發商都在炒。
按照天成今後發展趨勢，買最便宜的地皮，蓋最好的房子，賣最低廉的價格，葛小天想過自己會真真正正的遇到，但絕不是星月灣AB兩個區域。
因為祥縣並不具備這個能力。
之前豪哥在祥縣以及周圍鄉鎮做過市場調研。
約有四百戶要買，並且有實力買。
約有三百戶想買，但需要按揭貸款。
A區小高層348戶。
B區六層居民樓，50畝，1.8容積率，90-60-90戶型，一棟兩個單元，總計20座，720戶。
所以，按照宣傳上的數量，參照調研結果，AB兩區是不需要搶購的。
葛小天裹上軍用大衣，拿著小喇叭為排隊的數百口子男女老少盡心盡力的解釋。
「小葛老闆，我們不想要B區，想要A區啊！」一個五十歲左右的老太太，似乎很不捨得搶占的位置，扯著嗓子高喊道。
「嗯？為啥？」
「B區跟現在住的沒啥區別，都老胳膊老腿了，上下樓不方便，住小高層多好，有電梯！」
「不是，六層居民樓也會安裝電梯的！」
「那俺也不要，小高層住著多洋氣！」
「對對！小葛老闆，不是俺說，您要是能改，乾脆把B區改成小高層吧，旁邊經濟適用房足足三十多棟，我擔心你賣不出去啊！」
「額……」葛小天還真沒考慮過這個問題。
當初承包B區，是為了適應本地居民的生活習性，以至於後面的D區也有一半是六層居民樓。
六層又稱為多層，無論容積率還是公攤，遠比小高層低得多，這叫得房率。
對應採光、綠化，哪怕價格相同，也絕對比小高層划算！
但如今看來，自己有點想當然了！
「小豪，不，你明天還要負責銷售。小黃你去，展開新一輪調研，調查購房者願意住小高層，還是六層居民樓，以及偏愛的戶型！」
「好的老闆！」
「嗯？你怎麼垂頭喪氣的？」
「沒事！」
葛小天瞅了瞅蔫不拉幾的小黃，「失戀了？」
「算不上吧！」小黃說著，取出一份名單，「老闆，這是尚品建工在梁縣的技術人員名單。」
「東西都拿到了，有啥不開心的？」
「不是，那個助理是小劉的女朋友！」
「？？？」
小黃的表情談不上悲傷，有點怪怪的，「她準備明天辭職，跟小劉一起去投奔秦總。」
葛小天略微思索，頓時明白了。
他這叫自作多情！
估計那個助理知曉秦黑鴨與天成的關係，為了小劉今後的發展，想幫天成一把，而小黃卻自以為『業務能力很強』，時不時邀請對方吃吃喝喝，對方又抹不開面子，今天終於攤牌了……
「哈哈哈……」
「老闆，過分了！」
「小豪，你過來，我給你講個笑話！」
「老闆！！！」
「說著玩呢！」葛小天摟住小黃肩膀：「走，帶你去喝酒！」
「算了，這兩天挺重要的！放心吧老闆，我想開了！」
「嗯？」
「世界上就沒有撬不動的牆角！」
「你別胡來！」葛小天臉色一整。
「不是，我的目標是，把尚品建工梁縣總部的技術人員全都挖過來！」
「好！有志氣！」剛才在月牙地標里還想著缺人呢，葛小天鼓勵道：「批你十萬經費，最好把管理、財務、文員、策劃什麼的，全都搞過來！」
「沒問題！不過老闆，經費太多了吧！」
「好好干！」