第239章 全面開工之鄆縣星月灣、體育中心
公司全力運轉，葛小天也沒閒著。
跟逛街回來的李秀秀和小妹聊會天，打開筆記本登錄ERP和電子郵箱。
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首先是鄆縣項目。
房地產開發是個很複雜的東西，高投資、高利潤、高營業額，產生的利益牽動無數人神經。
有交易，自然有增值稅；有利潤，自然有所得稅。
同屬東山，天成屬於濟市，鄆縣屬於菏市。
跨地域經營，如果開設項目部，菏市領導C賣光估計敢找上門來。
為啥？
用人家的地皮，賺人家的錢，卻把稅交到濟市，人家能不急？
而開分公司，增值稅可以在菏市交，所得稅卻要匯總的天成總公司，在濟市繳納，房地產利潤那麼高，菏市能同意？
所以，如果想通過鄆縣進軍整個菏市，有必要讓豪哥成為法人代表，註冊個子公司。
這幾個月以來，天成也拿到不少資質。
比如老朱的土石方。
比如祥縣東南西北四關老大進去後，留下的砌築、混泥土、鋼筋、水電等等。
再花個三四百萬，就能給菏市送去一個全資質的三級建築公司。
到時候，進度合同、貸款、福利、補貼、扶持……
當然，這得看豪哥的交際能力。
葛小天倒是沒提任何進軍菏市的想法。
豪哥不是穿越者，眼光、思維、能力，全都要培養，子公司發展到何種程度，全靠他和情報部小蘭，以及三岔鄉辦事處的那幾個高材生。
如果能在年底打下菏市，這就是進軍外省的先鋒軍！
葛小天點支煙，在ERP中輸入管理員密碼，點開『鄆縣項目』，備註：追加投資三千萬！
子公司子公司，帶個子，肯定是總公司的兒子。
老爸現在有錢，自然要給點生活費。
此外，也算給豪哥打打氣。
因為……
九十年代初，菏市並不窮。
相反，僅市里就有兩座火車站，以及數條國道過境，這就是發展的根本。
但是，由於菏市位於東山的最內側，改革開放的第一縷春風沒能吹進來，再加上本地受梁山文化和孔孟思想的侵蝕，民風樸實而講義氣，思想傳統而過於保守，努力學習卻考不上大學，從而導致，進入九十年代中後期，漸漸與周圍地市拉開差距。
火車站直接廢棄一座，國道連年失修，人們困步不前，招商引資變得頹廢無力……
在這一時期，它幾乎成了魯西南貧困的縮影。
而對鄆縣民眾來說，臨街蓋座兩層小樓，一樓開店，二樓居住，這就是很體面的生活，來個客人招呼招呼，大碗喝酒，大口吃肉，住啥大樓？
因此，鄆縣房地產幾乎沒什麼市場。
不過！
來到九十年代末，濟市換了少白頭，菏市也換了C賣光。
不論未來人們對兩者作何評價，但『魄力』倆字絕對有。
只要能發展，房地產肯定賺。
畢竟有錢了，不買車，不買房，難道要存銀行？
………………
「阿嚏！」
大年初二清晨，豪哥擼著光頭走出家門。
111號S600等待已久，車上坐著手握熟雞蛋，在眼眶周圍輕輕捻動的小蘭。
「嚯，你這眼怎麼腫這麼厲害？跟小女友吵架了？」
「晦氣，別提了！」小蘭丟根煙過去，「年前老大讓我去黃崗抓一個叫陳二狗的地痞，媽的，場面整的跟地雷戰似的，雷子、鞭炮、二踢腳、穿天猴……日它帽子，差點被那傢伙弄進地窖，來個水淹七軍！」
「抓住了？」
「沒有！陳二狗大年初一就跑了，聽說在南方某個電子廠上班，算了，不說這些了！」
「嘿，那小子還真有點能耐！你怎麼沒帶大黃去？」
「額……」小蘭微微一愣，頓時懊悔不已，「臥槽！」
「哈哈！」豪哥摘下茶褐色眼睛擦一擦，對著鏡子整整深藍色領帶，可能感覺車裡有點熱，解開黑色毛呢大衣的扣子，「這套行裝怎麼樣？」
小蘭撇撇嘴，「腦門長不出頭髮，穿再好也不像個老總！」
「嘖嘖！」豪哥從懷裡掏出假髮。
「……」
「其實，鄆縣項目並不難！」豪哥梳梳頭，「地皮沒花錢，屬於古城項目置換，位置靠近縣城中心區域，斜對面是縣醫院，正對面是車站，左側是小學，右側是片待開發的公園，幾乎不需要太多配套設施。」
小蘭微微一笑，沒吭聲。
同為情報部總管，拜把子兄弟們要麼混梁縣（小曾），要麼混祥縣（小洪），要麼混濟市（小呂），還有個當了人事部總經理（小黃），馬上掌管汶縣項目，而他卻待在三岔鄉，除了抓抓流氓地痞，根本沒有施展拳腳的機會。
初次聽聞老闆準備讓自己前往鄆縣，小蘭就在第一時間把自己的手下派了過去。
不止鄆縣！
還有菏市下轄的曹縣、單縣等等。
然後，他就發現……旁邊的這個假髮胖子，肯定得罪了老闆！
豪哥看小蘭不說話，自顧自的繼續道：「昨晚老闆又追加了三千萬資金，咱手裡目前有五千萬，我感覺拿這些錢只搞一個鄆縣，很虧！不如註冊完子公司，咱們把公司抵押出去，再跟單縣招商辦領導聊聊？」
「我只負責財務、人事，其它的你做主就行！」
「鄆縣領導經常來小青山學習，雙方已經混熟，又有古城項目穿針引線，可以讓他們幫幫忙，貸個兩千萬，等鄆縣星月灣開盤預售的資金到位，加上老闆追加的投資，差不多有一個億，對外宣布五個億，大張旗鼓的進軍單縣！」
「你可真學到了老闆的精髓！」
「只要咱能搞定鄆縣、單縣的房地產市場，就能在第三季度把星月灣模式複製到菏市，有老闆在東山闖出來的偌大名聲，年底之前，賺上五個億不是問題！」
「你想多了！」
車子駛入鄆縣主幹道，小蘭打開車窗，露出酷似小湖鎮的縣城，以及馬路旁趕著驢車進城送磚的車隊。
豪哥：「……」
「加油！」
……………………
與此同時。
祥縣月牙廣場，天成辦事處。
小黃陪同新來的總經理秘書，參觀完所有部門，回到總經理辦公室，十分熱情的幫其倒杯水。
「徐姐，老闆很少來這，但天成以及分公司重要文件、規劃、檔案，全都在這裡，老闆喜歡網上辦公，也就是咱們訂製的ERP系統。」
「日常簽字呢？」
「咱們天成公司結構跟外面有些不同，項目審批簽字找企劃部，資金周轉簽字找孫總監，人事調動需要我那五個秘書中，至少三個人簽字，GG宣傳、售後處理，也都有各自部門主管負責。建材建料從ERP下訂單，葛大毛……哦，你應該用過！」
「嗯！」
「採購方面，跟秦總用的ERP一樣，生成報價單後，歸類到項目，企劃部簽字，孫總監撥款！」
「為啥我感覺咱們老闆平時很閒？」
「其實很忙，老闆負責大方向！」
「比如？」
小黃左右瞧瞧，咳嗽一聲，一手掐腰，一手指著牆壁上偌大的東山地圖，「嗯，我最近研究過，汶縣將會迎來新發展，今後幾年房地產市場前景很不錯，小黃啊，帶上兩個工程部，去郊區拿塊地皮，跟領導們談談進度合同，公交啊，航運啊，全都鋪過去，先給我賺上兩個億！」
「……」
「開玩笑！」小黃打個哈哈，「徐助理，咱們還是儘快處理一下近期開工的項目吧！」
「好，你說，我記，等會就去處理！」
「首先，咱們天成最大的一個項目……」
………………
葛小天處理完鄆縣子公司事務，點開『體育中心』。
籌備一個多月，七通一平漸漸收尾，各類基礎建材也已到位。
兩百重卡、五十輛推土機、三十輛挖掘機、五十台塔吊、十數條運輸帶、若干龍門吊組合，全都聚集在工地現場。
奠基儀式將會在大年初七中午十二點舉行。
到時候東山於總、東山副總、東山省協、……、濟市少白頭、孫局、工局、……、濟府煉鋼廠、泰市煉鋼廠、銀行領導、商會代表舒大鴻、林楊、秦總，都會參加。
由於他不能到場，小黃代表其致辭，而新來的宣傳部經理負責主持。
儀式結束後，老朱的土石方隊伍全力開動。
一個月內搞定運動場館、游泳館、羽毛球館等，所有土石方項目。
五月份之前做完所有場館基礎樁，
七月零層施工，
八月一層施工，
九月二層施工，
十月四層施工，
十月底進行鋼構件吊裝儀式。
十一月，混凝土主體結構封頂，
次年，也就是零一年一月進行鋼結構合龍焊接。
零一年二月，安裝配套設施。
預計總體竣工時間：01年5月。
而省運會開始時間，02年10月19日。
項目總負責人：葛小天。
分項負責人：朱長發、洪xx、胡文（設計研究院胡教授）……
施工部門：天成工程部二部、三部、四部、五部，以及機械一部、二部，企劃部、運輸部、採購部等等，總人員：三千二百人。
仔細翻看計劃表，葛小天悶口煙，輸入管理員密碼，將濟市第二批款項的兩個億，以及十個億貸款中的三個億，轉入該項目帳戶。
截止目前，市里2+2，天成3+3，總計十個億投資。
後續市里還有六個億，總計十六個億，包括飛碟體育館。
仔細算算，天成能賺回來三個億……
也就是說，這個對外宣稱二十個億的工程，市里給了十個億，天成投了三個億，並拿到三十年運營權。
當然，帳不是這麼算的。
濟市星月灣EFGH區域的地皮，可是低價贈送，四個小區天成至少能賺六個億。
至於錢去哪了？
還沒交房呢！
滴滴滴……
手機響了。
小黃的！
「老闆？」
「嗯！」
「您的秘書到崗了，我剛剛帶她熟悉了一下公司，和工作流程，您有什麼需要吩咐的麼？」
「哦？」葛小天頓時笑了，「讓她接電話！」
「餵？」
這聲音……
嘖嘖，還挺好聽！
不過，為啥那麼熟悉？
「怎麼稱呼？」
「老闆，我是小徐！」
小徐？
哪個小徐？
葛小天疑惑萬分，伸手彈彈菸灰，總感覺這名字似曾相識。
「老闆，我感覺小商品市場項目，有些問題！」
「哦？你說！」