第835章 搬家
在湖邊散步再處理幾個用戶的投訴電話，吳良總感覺有種出差的感覺。
楚子曼對吳良的這種做法是持支持態度的，不過也有條件，威脅他，「只要別半夜打電話就行。」
吳良笑，「別把用戶想的那麼不堪，大半夜的誰會打？」
楚子曼不這樣認為，「真給用戶逼急了，人家什麼事情干不出來？」
「上有政策，下有對策，經銷商，銷售經理肯定會告訴用戶，萬不得已還是別騷擾老闆。」
「一年兩三萬輛車呢，這麼多人總會有人不滿意的。」
吳良點點頭，大概算了算，「也是，就算99%的用戶滿意，也有兩三百不滿意的。」
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楚子曼嘆了一口氣，「你這是給自己找了個什麼活啊？」
吳良聳聳肩，「我就是擔心下面人瞞報。」
「那是總經理應該操心的事情吧？」
「分得清麼？如果沒有這些，我怎麼知道他們在幹什麼？」
楚子曼又是嘆氣，「我真沒想到，原來你還是個工作狂？」
這回輪到吳良嘆氣了，「打江山易，守江山又豈是那麼容易的，你以為掙輛760簡單的啊？」
楚子曼咯咯的笑，「我是不是也該換車了？」
吳良仔細想了想，有些心疼，「你自己看吧，一輛車，兩家店呢？」
楚子曼笑出豬叫聲，「怎麼會，那可是你送我的禮物。」
在一旁聽了大半天的吳猶豫也附和著說，「就是就是，這可是良哥送我新年禮物，就是不知道今年送啥？」
吳良噘著嘴，「今年給錢都花出去了，沒錢了怎麼辦？」
吳猶豫拉著吳良的胳膊使勁晃，「哼，人家過生日也不來，過年了連個紅包都沒有，小氣鬼。」
吳良眨巴兩下眼睛，問，「今天這是太陽打西邊出來了？」
吳猶豫瞄了一眼在一旁默不作聲的何羞羞，吳良看在眼裡，仿佛是明白了些什麼，在心底嘆了口氣，「你們真的是太不了解羞羞了。」
上次和吳猶豫吵完架之後，何羞羞其實蠻受傷的，箇中滋味大概就如同悵然若失的華妃，明明她才是第一個認識吳良的人。
而現在，就連傻白甜的吳猶豫也會吼叫了，雖然最後吳猶豫也道了歉，知道吳良背著她偷吃才引起何羞羞的誤會，不過，好奇心作祟，她也知道楚子曼有拉羞羞下水的嫌疑，今天借著馬芸也是馬牌760車的事情有意無意的撒個嬌，目的不外乎就如同華妃在像別的還未得到皇上寵幸的妃子展示自己新得到的頭飾而已。
吳良莫名其妙的就想到了這個情節。
可惜的是流瀲紫還沒寫到這本書，他拿起電話給美琪發了個簡訊，「你找找有個叫吳雪嵐的女生，給她挖到網站來。」
美琪回信息很快，「來魔都不？」
吳良想了一下回復，「去。」
「好！」
「那意思是我不去就不給我找這人？」
「你猜！」
吳猶豫見吳良大半天的不說話，還以為他在忙工作，湊在身邊看，卻發現他手機屏幕上的美琪的名字，在一旁慫恿吳良，「喂，給美琪姐喊過來唄，晚上我們四姐妹還能在一起湊個攤打打麻將啥的？」
吳良還沒答應，楚子曼已經拿起手機打電話，說了幾句，朝吳猶豫晃了晃手機，「成了！」
吳良忍不住又揉了揉自己的小腰子，齜牙咧嘴的上了車。
城西華星路，距離西子公寓也不遠，幾公里的路程，即便是下午這個時間點，路上的車流依然很多，吳良不由的皺了皺眉，好像發現了什麼有趣的事情。
來到阿狸總部，這回同行的人當中多了一位，張達陽。
他知道晚上的事情才是最重要的，乾脆下午也不去上班了，就當陪著吳良逛街，聽說去阿狸看看，他欣然應允。
不管怎麼說，阿狸也是名義上的浙省商行的股東。
而馬芸見到張達陽則是直接甩開吳良，拉著張達陽四處轉悠，還煞有介事的為其介紹，「張董，你看看，這辦公樓我都租了多少層了，人都擠死了，給我十個億，我要蓋樓。」
短時間內，阿狸就已經膨脹到四五千人的規模，現有的辦公樓也成了開支最大的一部分，加上過來時候的交通狀況，吳良隱隱約約發現馬芸要幹什麼了。
再說，蓋樓的事情，馬芸又不是第一天提，既然是剛需，那自然應該支持。
他跟在馬芸後邊也是擠兌張達陽，「就是，有了固定資產，這種高科技網絡公司起碼可以大膽的借了吧？」
張達陽苦笑，搖搖頭並沒有表態什麼，果然，自己跟著過來就應該做好挨一刀的打算，面對兩大天朝經濟人物的擠兌，不表態還不合適，最終說了句，「我再看看。」
看完的結果自然是，「的確擠了點。」
馬芸無語，「張董，後浪GG大廈那邊的辦公條件，您應該去看看，一個小職員的辦公室都快趕得上我的董事長辦公室了。」
張達陽看了眼吳良，似乎有些不相信，吳良在一旁給馬芸拔氣門芯，「要不，我再投一百個億進來？」
馬芸仿佛是看到新大陸一樣，「別，你那基金的錢我可不敢動。」
吳良搖搖頭，「不是，我有別的渠道。」
馬芸愣了片刻，問，「你從哪裡弄來的錢？」
吳良翻個白眼像看傻子一樣看著馬芸，「呵呵。」
馬芸突然湊到吳良旁邊，輕聲的問，「水果？」
吳良神秘的笑笑。
馬芸突然感覺到一絲無聊，扔了一個我不想說話別理我的表情包出來。
張達陽不明所以，見馬芸不想說話，正好樂的清閒。
辦公室太多，吳良的出現終於是引起了轟動，只是無奈於手中的工作，不少人持觀望態勢，並沒有湊上來。
不過，也有不少自我感覺不錯的人拿著本子過來找吳良簽名，吳良則是拒絕，笑著解釋，「今天的身份不是歌手。」
何羞羞在身後左右看了看，無語的看著這些妖艷貝戔貨搔首弄姿嫌棄的直躲，可是，正因為她的躲閃，反而引來了不少人的注意，調轉過來找她簽名。
何羞羞愣了半天，問，「找我簽名？」
「對啊，何大明星。」
何羞羞這才明白，原來是自己拍的GG片有了效果，她也變成了被人圍觀，有人發嗲的叫喊，「哎呀，你看，何美女臉上真的是沒有油膩了耶，看來我也得用了。」
她簽了幾個名，發現張達陽連同馬芸這些人也在看著她，好像發現新大陸了一樣。
吳良為其介紹，「佰草集GG代言人。」
馬芸沒想到何羞羞還有這樣的身份，也是在一旁讚嘆，「你還別說，何總穿上職業套裝還真的是有種都市白領的知性美。」
平日裡，何羞羞倒是沒覺得這GG片有多大的威力，只是看完辦公樓里這些白骨精的表現之後，她似乎才明白，吳良為什麼要選擇讓她來當佰草集的代言人了。
GG效果好，向都市白領傳遞的就是一種「做辦公樓的女性就應該用佰草集」的潛意識，加上何羞羞現場展示，效果自然不同，吳良在一旁悄聲的問，「要不要和佰草集那邊聯繫一下，在華星路這邊開個產品推介會？」
何羞羞搖搖頭不知所措，「這個不是我應該考慮的問題。」
吳良當機立斷，打電話安排劉雨嫣，「杭城這邊的華星路，到處都是寫字樓，怎麼佰草集給這部分市場丟掉了？」
劉雨嫣沒有多說，「我聯繫一下，稍等。」
聯繫的結果，自然是，佰草集光顧著開新店了，對促銷的這種活動也是放在了新店開業上，反而忽略掉寫字樓附近商鋪的重要性。
而華星路這邊，大凡是有點商業頭腦的都應該明白，在人.流量巨大的寫字樓商圈，什麼最賺錢，圍繞著一個阿狸就能做好多的買賣了。
佰草集又帶著明顯的為都市白領專門打造的消費屬性，在這附近應該擁有一家佰草集的店鋪。
不過，佰草集現有的商鋪大多都是依託於各家商場而建，專門的專賣店的確不是很多，要不要在這地方開專賣店或者開推介會，最終還是以廠商的需求為出發點來開展。
吳良指出來，也是點名這一點，何去何從，廠商自然會考慮，他無非就是盡到一個GG商的作用而已。
當然，毋庸置疑的是，廠商的產品賣的好，在GG上加大投入，吳良也會賺的更多。
提個建議而已。
馬芸看著吳良居然就這麼一會兒的功夫就聯繫了一樁業務，有些佩服，「參觀自家公司也能發現個商機出來？」
吳良點點頭，跟著馬芸到了他的辦公室，這才緩緩說道，「城西在這幾年的發展當中，人口增長和產業積聚非常高也非常快，最重要的原因是什麼？」
一語點醒夢中人，馬芸這才泛起了嘀咕，「怪不得大下午的上個班路上都堵。」
楚子曼將好一世的店鋪也開在了這邊，對於選址也是極為清楚，「是啊，我們的市場部當時做過分析，這邊的客流量不亞於那些繁華的商業街。」
吳良點點頭，「造成這一切最重要的原因其實就是這邊發展了高人口密度的產業。」
吳猶豫有些不解，問，「紡織業很發達麼？」
吳良笑，這丫頭雖然對做生意並不十分感冒，但是對於吳良說起生意經來還是非常喜歡聽的，有時候也會問楚子曼一些類似的問題。
當然，她作為一個銷售狀元，搞的清楚樓盤的優勢才是最重要的。
吳良明白吳猶豫這並不是出來搞笑的，反而一本正經的為其解釋，「這其實就是寫字樓商圈的特點了，拿華星路來說，寫字樓林立，公司眾多，軟體業、設計業、動漫業，還有一些比較高級的服務業，比如會計、法律、評估、諮詢等等。
這種企業一般都在寫字樓里，人口密度非常高。」
吳猶豫恍然大悟，「這地方的房價肯定很高吧？」
這一點楚子曼也有發言權，「的確!」
「就是這些人迅速在城西積聚居住，使得城西房產價格一路飆升，而隨著阿狸的發展，如此高昂的房價也會對員工造成工作和生活上的影響。」
吳良說了這麼多，目的還是為了告訴張達陽阿狸的無奈。
他不吱聲，馬芸和吳良繼續唱雙簧，「滅霸，你有什麼好的想法和思路？」
吳良一攤手，「想法自然是有，買地皮蓋房子啊，多簡單的道理。」
馬芸無語，「你這是讓我自己賺自己人的錢？」
「也不用，我有辦法，猶豫，你說？」
這部分，吳猶豫其實也是專業的，他想起當年吳良忽悠她買房子的事情，「你是說那種零首付的房子？」
吳良伸出大拇指給她點了個贊，「沒錯。」
馬芸不明白，吳良讓吳猶豫為其解釋。
談及自己的專業，吳猶豫並不怯場，「首先我們來說我們按揭買房的這個基本的知識，我們去售樓處買新房，所有的價格都是開發商定的，如果開發商定價這套房子價值一百萬，那麼銀行就按照一百萬這個價值來給我們貸款七成，也就是說我們需要貸款70萬，首付30萬。
對於開發商而言，只要首付拿到，基本上意味著資金基本已經回籠，那麼，首付從哪裡來？
以剛才吳董說的，倘若這一片，人口密集的話，租房成為最優的選擇的話，那麼，開發商很容易就能將手中賣不掉的房子租出去，租三年，也基本上相當於首付的錢賺回來了。
那麼開發商只需要以零首付的方式將房子賣掉，然後和購房者簽訂協議，房子三年內交由開發商租賃，過了三年之後，如果想自己住，辦理入住即可，不想自己住，依然可以交給開發商來處理，還能每個月給你一定的租金收益。」
何羞羞其實是知道的，洛城的GG公司最開始的辦公地點其實也是這麼來的，只是沒有吳猶豫解釋的這麼清楚而已。
馬芸聽完之後，興趣大增，「張董，你看，我這幾千人的住房問題就這麼輕易的解決了，我這辦公樓是不是真的得蓋咯？」
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