第988章紐約房產
因為午睡被人吵醒，韓小東的頭悶悶的，還有些不清醒。【思兔閱讀sto55.com,無錯章節閱讀】
他讓人送進來兩杯黑咖啡，又點了一支煙。
咖啡喝完，韓小東這才有了點精神。
他抬頭看著吉姆格林，「辛苦了，剛回來，還沒到家吧？」
吉姆格林點點頭，晃了晃肩膀，「坐了二十多個小時的飛機，不過在飛機上睡了一覺。」
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「這次把你叫回來，是有一件重要的事。」韓小東的手指有節奏地敲擊著沙發扶手，「你也知道，公司從去年到現在在亞洲賺了不少錢，這部分利潤，我正在逐步的從當地的股市抽回。」
吉姆格林微微的點了點頭，作為東雷投資的一員，他當然知道九七年、九八年這兩年，東雷投資在亞洲取得了怎樣的戰績。
百勝基金在亞洲差不多賺了一百三十億美元左右，九七年、九八年連續兩年，百勝基金都是華爾街利潤排名第一的基金。 🄼
而且這還只是老闆旗下的一支基金而已。
看來老闆的兜里錢太多了，又想玩點什麼新花樣了。
「我看好未來的啤酒市場，打算趁著這個階段殺進去。」韓小東說完這句話，便靜靜的等待著吉姆格林的反應。
吉姆格林沒有流露出半點驚訝的神色。
「老闆，啤酒行業我不熟，給我兩天時間，我去做一下市場調查。」
「可以，調查的重點要放在比利時布魯英特集團。」
吉姆格林沒有再說什麼，站起來點了一下頭，轉身離開了韓小東的辦公室。
進入啤酒市場，是韓小東早就有的想法。
原因無他，實在是啤酒這個行業利潤太高了，而且這個行業異常穩定，即便是在經濟蕭條時期，啤酒的銷量都不會減少多少。
所以他才會建議華興集團進入國內啤酒市場。
現在金融危機過去了，他也騰出手來，準備憑藉龐大的資金實力，殺到海外市場，爭取拿下個世界第一。
韓小東這麼執著的看中啤酒這個行業，除了利潤驚人之外，還有一個重要的原因。
那就是在前世，國外的啤酒品牌進入華夏，血洗華夏啤酒市場，華夏很多知名的地產品牌都因此消亡了。
二零零四年百威公司前身安海斯布希公司，收購東北老大哈啤，閩省雪津，湘南白沙，湘北金龍泉，浙省KK，大量的地產啤酒品牌倒下，這些國產啤酒被國外品牌取代，像什麼百威，科羅娜，福佳大肆進入華夏市場。
據說當時每個華夏人喝五瓶啤酒就有兩瓶是外國生產的。
而在這些海外啤酒集團中最有名的當屬百威英博集團。
三個巴西啤酒巨頭聯合起來，被稱為三G資本，他們經過數年的併購兼併，最終成立世界上最大的啤酒製造集團百威英博。
2018年時，百威英博實現總收入564億美元，2019年，位列世界五百強企業第一百九十二位。
所以不管是從賺錢的角度，還是保護民族工業，韓小東都想將啤酒行業拿下來，這是一塊讓任何人都垂涎三尺的大蛋糕。
據說巴西三雄在全世界大肆收購啤酒廠之時，就連股神拉菲特都甘願站在他們身後與其聯手掘金。
百威英博的成長之路就是一部兼併史。
在國際市場，二零零四年，布魯英特和美洲飲料集團合併為一體，成立了英博啤酒集團。
二零零八年，英博集團收購了百威啤酒的母公司安海斯布希公司，當時收購價達到驚人的五百二十億美元。
世界上最大的啤酒集團百威英博誕生了。
二零一六年，百威英博斥資七百九十億英鎊收購了當時世界第二大的南非米勒啤酒集團。
現在還是一九九八年，全球啤酒市場還是群雄崛起的時代，同時對韓小東來說也是一個機會遍地的時代。
韓小東之所以讓吉姆格林把調查重點放在比利時的布魯英特啤酒集團身上，是因為這家公司是最早進入華夏市場的。
一九八四年，布魯英特就通過與粵東珠江啤酒與燕京五星啤酒廠進行了技術交換與合作生產。
去年一九九七年，布魯英特收購南京金陵啤酒廠。
既然它最先進入華夏內地，那麼韓小東的第一槍自然要對準它了。
韓小東在辦公室里又坐了半個小時，捋順了一下自己的思路。
快到三點時，丹尼爾敲響了辦公室的房門，「老闆，你讓我找的莫魯多先生來了。」
在丹尼爾身後站著一個穿灰色大衣，戴著禮帽的中年男人，他是紐約乃至全米國最大的房地產經紀公司pass的王牌地產經紀莫魯多。
現在韓小東到紐約的次數越來越多，再加上現在手裡的現金充裕，韓小東就想像在香江那樣收購一些地產。
於是他便讓丹尼爾找到了pass公司， pass公司一聽說是華爾街大名鼎鼎的百勝基金的經理韓小東想要買房子，當即就派出了自己的王牌經紀莫魯多。
華爾街的精英階層一向是最受房產經紀歡迎的消費人群，而接連兩年奪得華爾街收益率冠軍的百勝基金的經理那就更不是一般的有錢人了。
莫魯多在見韓小東之前，精心的研究了他的資料，知道這位年輕的華裔富豪還不到三十歲，但是個人身價已經超過了百億美元，這對他來說絕對是最優質的客戶。
所以剛一進門，莫魯多便展示出了自己最得體的微笑，「韓先生，很高興認識你，希望我能幫你選中心儀的房產。」
莫魯多不愧是王牌經紀，他深知言多必失的職業準則，並沒有誇誇其談，而是詢問了韓小東幾個問題，「韓先生，你希望住在紐約的哪個地段，是公寓，別墅還是莊園，我在這裡可以向你承諾，無論你有任何想法，我都可以幫你實現，我手上的房子很多。」
受亞洲金融危機影響，米國的經濟在今年秋季之後陷入低迷，有不少中產階級受此影響，收入銳減，還不起房貸，紛紛掛牌出售自己的房產，因此莫魯多說他手上的房源很多，並不是吹牛。
「首先，我想選擇一套在中央公園附近的頂樓公寓，面積至少要五百平，因為我的隨行人員比較多，另外必須要保證安全性和私密性。」
莫魯多一點頭，韓小東這個要求早在他預料之內，因為中央公園距離華爾街比較近，很多在華爾街工作的精英階層都會選擇那附近的公寓。
當然了，中央公園附近的公寓房價也是相當的不便宜，不過對百億富豪來說，這根本不算什麼。
莫魯多立刻打開隨身攜帶的公文包，取出厚厚的一本冊子，打開之后里面全是房子的照片，「韓先生，這裡有四五套符合你條件的中央公園公寓，物業都是相當的不錯，相信能滿足您各方面的需求。」
韓小東接過這本冊子，翻看了幾下，莫魯多在旁邊做著講解，沒超過五分鐘，韓小東便選擇了一個樓層最高、面積最大的公寓。
這個公寓就在著名的中央公園大廈頂樓，位於曼哈頓的億萬富翁街，擁有從中央公園到哈德遜河和東河以及整個紐約市天際線的三百六十度全景，六室三衛大平層，堪稱奢華巔峰。
米國這邊的公寓都是帶裝修和家具家電的，基本上可以做到拎包入住。
韓小東對這戶公寓很滿意，他從莫魯多口中得知，這戶公寓的前主人就是華爾街某對沖基金的前經理，因為在過去兩年損失慘重，被迫賣房還債。
這戶公寓要價一千五百萬美元。
莫魯多偷偷看了一眼韓小東的神色，急忙加了一句，「韓先生，這只是房主的要價，如果你覺得多，講價的任務就交給我了，我會儘量拿出一個讓買賣雙方都滿意的價格來。」
「可以，那就麻煩莫魯多先生了。」韓小東說這句話的時候沒抬頭，他依然盯著手裡的房源冊子。
莫魯多的心臟砰砰跳了幾下，難道說這位年輕的華裔富豪想買的房子不止一套？
如果是那樣的話，今天可就賺大了，這種豪宅的佣金都是相當可觀的。
一想到這兒，莫魯多的眼神變得更加炙熱起來。
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