第一百六十一章 兩個地塊
早晨八點半，方藝和呂天偉來到會議室，兩人在會議桌的同一側坐下。【記住本站域名sto55.com】方藝把手裡的一張藍圖打開鋪在會議桌上，對呂天偉說：「呂叔，這是兵營開發區二期的規劃圖，昨天開發區開表彰會時發的，開發區的領導說了，二期規劃的所有手續都批下來了，給我們兩個地塊的指標。」
呂天偉高興地說：「這是好事呀，幫了公司的大忙。」
呂天偉又跟方藝探討：「按著公司現在的發展速度，兩個地塊只能解決眼前火燒眉毛的生產壓力。再過幾年，生產壓力可能又大了，兩個地塊不夠用，我們能不能一次多買幾個地塊？」
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方藝跟呂天偉解釋：「購買二期地塊的條件，比購買一期地塊時的條件要嚴格得多，開發區只拿出十個地塊獎勵給開發區內的企業，剩下的地塊都用來招商引資。我們拿到兩個地塊的指標，是開發區內的企業拿到指標最多的了。」
呂天偉無奈地笑了笑，詢問方藝：「這算是對我們連續兩年納稅第一名的獎勵嗎？」
方藝微笑著對呂天偉說：「兵營開發區的領導說了，我們購買地塊的價格不但是最優惠的價格，而且我們還能優先選擇地塊的位置，算是對我們的獎勵。」方藝指著兵營開發區二期的規劃圖說：「呂叔你看，二期在一期的北側，比一期小了不少，只有六個區域，總共有六十個地塊，再往北就是高速公路了，以後沒有地方再擴展了。」
呂天偉搖搖頭，嘆了一口氣：「以後生產壓力再大了，就得花高價買其他企業的園區了。」
方藝微笑著勸呂天偉：「呂叔，以後的事情肯定有辦法解決，咱們先研究一下這兩個地塊。」
呂天偉看著兵營開發區二期規劃圖，笑了笑說：「噢，二期的規劃跟一期的規劃一模一樣啊。還是每個區域有十個地塊，有五個地塊門朝北開，有五個地塊門朝南開。每個地塊大小形狀都一樣，面積還是十五畝，長寬還是各一百米。」
方藝也笑了笑說：「一點創意都沒有，把一期的規劃圖照搬過來了。不過這樣也好，比較好選地塊了，只選地塊的位置就行了，地塊的面積和形狀都一樣，不用比較了。」
「最合適的位置就是這裡，咱們公司對面的兩個地塊。」呂天偉用手點著兵營開發區二期規劃圖的一處位置說。
方藝看著呂天偉指的位置，微笑著告訴呂天偉：「呂叔，昨天我在會議現場，也是預定了這兩個地塊。」方藝抬起頭，對呂天偉說：「高達山今天從上海回來，現在正在飛機上，十一點能到公司。我們下午一點開會，會上討論一下購買地塊的事情，如果大家都同意選這兩個地塊的話，下周就把購買地塊的手續辦了。」
呂天偉十分肯定地說：「大家應該都會同意選這兩個地塊，這兩個地塊離公司最近，也最方便。其它的地塊離公司都遠，沒有這兩個地塊方便。」
方藝用商量的口氣對呂天偉說：「呂叔，開會之前，我想跟你商量兩件事。」
呂天偉說：「方總，你說。」
方藝跟呂天偉商量：「第一件事，是在上海成立自動化公司的事情。公司決定聘用蘇亞鐵任上海友艾自動化工程有限公司總經理，但是蘇亞鐵要在三個月以後才能到任，這前期的工作，如果呂叔身體條件允許的話，我想讓呂叔來抓。」
呂天偉痛快地答應方藝：「沒問題，我今年剛五十一歲，在你們眼裡我年紀大了，但我自己覺得年紀沒那麼大，身體好著呢。別說出差三個月，就是出差半年一年的都沒問題。」
方藝笑著說：「呂叔，那我就放心了。不用出差半年一年的，就在上海待三個月，蘇亞鐵到任，你就回來。你回來以後，還有別的事，也就是我想跟你商量的第二件事。」
呂天偉說：「方總，你說。」
方藝繼續跟呂天偉商量：「呂叔，如果下周把北側的兩個地塊買下來的話，馬上要規劃建設事宜，除了建設廠房外，還要建設一個大型研發中心，還需要呂叔來抓這個建設項目。」
呂天偉想了一會兒，謹慎地說：「方總，我今年剛開始主管基建，公司原來的建設項目，一直由你主管，咱們現在用的辦公室和兩棟廠房都是你主管建設的。我建議還是你兼任這個建設項目組的組長，我當副組長，具體的事情我來做，重要的事情你協調，一定要保證工期。聽周遠航說，到八月份，大型電源設備可以投產，趙總已經請研發人員培訓銷售部的員工了，準備第四季度向市場供貨，估計到明年年初，現有的兩條生產線會滿負荷生產。北側的兩個地塊，從廠房的設計、施工建設以及生產線的安裝調試，預計得到明年六月份能正式投產，時間非常緊張，一刻也耽誤不起。」
方藝表示同意：「呂叔，下午開會的時候，你把你的建議提一下，大家討論討論，儘快形成一個決議。」
呂天偉點點頭說：「這樣最好。」
方藝接著說：「呂叔，你去上海還有一個事情，公司準備在上海買一棟工業廠房，你去把把關。我昨天跟高達山通過電話，高達山在電話里說了一下他看過的幾處廠房的情況，其中有一棟工業廠房的情況符合我們的要求，是一個獨棟工業廠房，分上下兩層，一層是生產車間，二層是辦公區，辦公區中間有個天井，天井四周是辦公室，高達山手裡有這個廠房的詳細資料。這個廠房比較適合自動化公司用，一樓可以用來做試驗和倉儲，二樓用來辦公。這個廠房優點缺點都有，優點是價格相對便宜，三百萬左右，缺點是位置偏遠一些。」
呂天偉首先跟方藝推辭：「方總，購買廠房的事情你跟高總來定就行了，我去上海辦手續。」呂天偉接著向方藝建議：「我提個建議啊，這個廠房以自動化公司的名義購買，算作是自動化公司的資產。這麼做，對自動化公司的發展有好處，比如對自動化公司前期的人員招聘和跟一些設備生產廠家簽代理協議，都會有幫助，以後請用戶到公司參觀也有底氣。」
方藝對呂天偉說：「呂叔，這個事情我再考慮考慮。」
俗話說，聽人勸吃飽飯。方藝聽從了呂天偉的建議，用上海友艾自動化工程有限公司的名義購買了工業廠房，上海友艾自動化工程有限公司得以快速起步。但是高達山卻沒有聽從劉博的建議，把在上海購買住宅樓回報快的事情忘在腦後，甚至回到大修以後，也沒有跟方藝說起劉博的建議。而方藝則是高傲地認為，自己搞工業的大老闆不屑於去炒住宅樓和門市房，他們錯過了房價大爆炸的機會。如果高達山和方藝用準備好的五百萬資金購買上海的住宅樓，十幾年後，將會盈利一個多億。而十幾年後，方藝穩坐大修第一女富豪的寶座已經多年，高達山卻為了一千塊錢的講課費跟向東進爭執不下。
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