第81章 現場協調會
他們走進拆遷辦，鄧曉雯已經回來了，茅善學也在。【Google搜索sto55.com思兔閱讀】茅善學是周兆和給拆遷辦打電話後，鄧曉雯通知他來的。
會議室稍稍作了一些布置，會議桌上放了一些水果和礦泉水。羅曉明朝鄧曉雯看看，意思是通知三個釘子戶了嗎？
鄧曉雯沖他暗暗點點頭：通知到了，沒問題。
羅曉明這才放心地在會議桌邊坐下。鄧曉雯給茅善學介紹說：「茅主任，他就是羅市長。」
「羅市長你好，真是百聞不如一見啊。「茅善學連忙走過來，熱情地笑著，伸出手去跟羅曉明握手。但他的笑容卻明顯有些僵硬。
羅曉明抓住他軟綿綿的手，打量著他：「你就是茅主任。」
「對對。」茅善學點頭哈腰，「歡迎羅市長來我們拆遷辦指導工作。」
茅善學是個瘦高個，有點尖嘴猴腮。眼睛銳亮，頭髮往後梳得根根一樣。看上去就不像個好人。羅曉明對他的第一印像很差，可能是知道了他是泄密者的原因吧。
與會者開始陸續報到。兩點二十五分，三個釘子戶也準時走了進來。鄧曉雯給他們安排座位，每人面前放了一瓶礦泉水。沙小芹最後一個走進來。她一走進來就與羅曉明深深對視了一眼，才揀了個空位坐下。
兩點半，會議正式開始。
周兆和看著大家說：「我先點下名，簽個到。發改委的人到了嗎？」
一個白淨臉的三十多的年輕幹部舉了舉手：「到了。我是二處處長黃建興。」
周兆和把簽到本推過去，讓他簽到：「把名字，單位，職務都寫上。」
這樣一個個點名簽到後，周兆和提高嗓音說：「現在會議開始。呃，古寺街道的拆遷工作已經拖了很長時間了。再不解決這個問題，就要嚴重影響我市舊城改造工作的進展。所以今天，主管城建工作的羅市長，把大家召集攏來，開一個協調會，討論解決這個問題的辦法。下面，就歡迎羅市長講話。」
大家伸手鼓掌，小會議室里發出一陣稀稀拉拉的掌聲。
羅曉明坐在會議桌的主席位置，兩眼平視著大家，聲音沉穩地說：「好，各位，今天把大家召集到古寺街道拆遷辦，開一個現場協調會，解決古寺街道拆遷和開發上的一些問題。」
大家都一眼不眨地看著羅曉明，神色自然。因為來出席會議的都是各單位的中層幹部，在這件事情上沒有插過手，濕過腳，心頭無事實篤篤。
坐在會議桌邊的與會者中，只是一個人神色不太自然，心情最為緊張。他就是拆遷辦一把手、手裡握有拆遷辦公章的茅善學。
「古寺街道拆遷工作為什麼拖了兩三年都沒有解決呢？」羅曉明坐姿端正，說話開門見山，「原因其實很簡單，就是拆遷戶認為，我們的拆遷政策不合理。不合理在什麼地方呢？就是按每個戶口二十萬元給補貼，而不是按拆遷面積算補貼。這樣，開發商就節省了一個多億的拆遷成本。」
羅曉明把目光投向坐在會議桌一角的顧彩娟：「今天，開發公司來的是顧總，法人代表張文興沒有來，這也沒有關係。我們用事實來說話，以解決問題為宗旨，對事不對人嘛，對不對？」
大家都轉過頭去看顧彩娟。顧彩娟的臉刷一下紅到了耳根，好像她做了什麼虧心事似的。
「那麼，開發商節省這一個多億的拆遷成本對不對呢？」
羅曉明一步步地往前推進，「我來給大家算一筆帳。據我了解，右江市興華房產公司要在這塊土地上建造十萬平方米的高檔商品房。按目前我市商品房銷售平均價八千八百元算，他們的銷售總收入將達到九個多億。而他們的土地費、拆遷費、建安費和其它規費全部加起來，大概在四個億到五個億之間。這樣，這個地塊開發下來，他們就能賺四到五個億，也就是說，他們能獲得百分之一百的利潤。」
會議室里有人交頭接耳起來。
羅曉明壓壓手說：「現在還沒有到討論的時候，大家靜一靜。等我把話說完，再討論好不好？現在大家明白了吧？說穿了，這是一個利益之爭。開發商少給拆遷戶一分錢補貼，就多賺一分錢利潤。那麼，我們作為一個人民政府，到底是幫助開發商儘可能地多賺利潤？還是幫助老百姓謀求應得的利益呢？既然我們是人民的政府，就要為人民謀福利。在座各位，都是人民政府的工作人員，都是人民的公僕，當然應該為人民著想，一起來做做開發商的工作：勸他們少賺點利潤，把應該屬於老百姓的利益還給他們。」
「對對。」會議室里有人輕輕點頭，「說得對。」
「開發商要是想通了，當然最好。」羅曉明循循善誘，步步深入，很有說服力，「但這裡有個問題，就是我們以前出台過一個拆遷補貼政策，大部分拆遷戶都已經拆掉了。」
「拆掉有什麼關係？可以把錢補給他們嘛。」坐在後排一角的王能兵禁不住嘟噥一聲，「誰不要錢啊？」
「對，昨天上午，還有一批拆遷戶到開發公司里去吵呢。」周兆和插話說，「老百姓的合理訴求，我們應該支持。」
羅曉明突然來個轉折說：「可是，要是開發商想不通，不同意怎麼辦呢？」
大家你望望我，我看看你，不敢出聲。
沙小芹飛快地作著記錄，眼睛卻不住地去偷看羅曉明。
羅曉明把頭轉向國土局的那個處長，故意問：「黃處長，興華房地產開發公司的土地費付清了沒有？」
「沒有。只付了三分之一，相當於只支付了定金。」
「哦。當初這塊地有沒有拍賣？」
「還沒有。」黃處長說，「等拆遷完了，再掛牌拍賣，但。」黃處長欲言又止，眨著眼睛不敢說下去。
「但什麼？你說出來。」羅曉明追問，眼睛緊緊盯著他，「這裡有這麼多人聽著，怕什麼？」
黃處長猶豫了一會，才一揚臉說：「市里在將興華房產公司招商進來的時候，就把這塊的價格定死了，合同也簽了，掛牌只是走一下程序而已。」
「這不是違反國家規定的嗎？」羅曉明嚴厲責問，他要的就是這個效果，「國有土地沒有掛牌拍賣，定的價格是非法的，訂的合同也是無效的。不行，我們不能做違法違規違紀的事情。黃處長，你回去後，跟，你們局長叫什麼名字？」
黃處長嚇得臉都青了：「李志堅。」
「你跟李局長說，就古寺街道這塊地，準備進行一次向全社會公開公正公平的拍賣會。」羅曉明果斷地說，「昨天，我已經再三做了開發商張總的想想工作，他堅決不同意多拿錢，改變補貼政策。那麼，我們就只好另外找人了，找更有實力，願意按拆遷面積算補貼，也就是願意把老百姓應得的利益還給他們的開發商。」
「好的。」黃處長點頭應諾。
茅善學嚇得臉色發青，神情更加緊張不安。
羅曉明又把臉轉向招商局的人，他看著剛才的簽到本說：「呂處長，你們招商局要想想辦法，儘快物色一些有實力的開發商，來參加這塊土地的拍賣競標。不管是民營公司，還是集體企業，國營，甚至央企，都可以參加競拍。只要把老百姓的拆遷費按現有的房屋銷售平均價算就行了。這塊土地的拍賣基價，應該是原來每畝二百五十萬元的地價，加上八千八百元的拆遷補貼。」
「好的。」呂處長說，「我相信，這樣的開發商是不難找的，甚至還會很多，競爭應該會很激烈的。」
羅曉明高興地說：「這樣，不是對我們政府和老百姓都有利嗎？」
會議室里爆發出一陣熱烈的掌聲，比剛才的掌聲熱烈很多。與會者大都被這個新來副市長的大膽，果斷，為老百姓著想的話語打動了。
羅曉明又看著大家，以命令的口氣說：「在這塊土地拍賣之前，有關部門暫時停止辦理一切手續。待買主拍定，再加快速度辦理。越快越好，不能拖延推諉。誰拖延推諉，我就追究誰的責任。」
與會者再次熱烈鼓掌。
「下面，就這個問題，大家可以談談看法，提提建議，好不好？暢所欲言，不要有什麼顧慮。」
因為與會者在單位里大都是沒有決定權的中層幹部，所以誰也不敢輕易發言。
只有心中有病的茅善學，先是悄悄溜出去，大概是給誰打電話匯報去了，然後進來在位置上坐了一會，才漲紅臉，顫抖著嘴巴說：「羅市長，這樣重大的決定，你一個人說了算嗎？」
看似簡單的一句話，卻有向他挑戰的意思和狗急跳牆的反撲味道。
會議室里原本輕鬆和諧的氣氛一下子緊張起來。大家都把目光投向茅善學。覺得這個人樣子不怎麼樣，官也不大，卻敢於當眾挑戰分管副市長，真是吃了豹子膽了。
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