第二百二十三章 建立商業模型2
趙金答道：「可以。【無錯章節小說閱讀，google搜尋sto520思兔閱讀】其實，我們現在的管理很鬆散的。
好多東西都沒有形成制度。
也是確實該整理一下了。」
張金海笑道：「這些事情也簡單，你到聚寶國去取取經。他們現在是怎麼幹的，你就找他的諮詢公司讓他給我們設計一套。
在國內請一些管理方面的高級人才，讓他們消化吸收後，在集團公司內部推廣。
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制度是用來約束人的，在執行的過程中，肯定還要遇到很多的問題。
這時候就需要依仗那些有知識有文化的人給你分析。
任何一種方法其實都是有弊端的，這時候我們就需要根據當前的最重要的目標，及時調整相關執行方桉。
主動權始終是掌握在集團公司的高級管理者手裡的。」
趙金笑道：「這怕搞不成哦，人家都說外語。我一個字都聽不懂。」
張金海笑道：「我們的業務以後還是會涉及到對外的。
你現在就可以請一個高級翻譯當你的助理。
你聽不懂有什麼問題嘛。
直接助理翻譯給你聽就行。」
趙金理了理西裝，坐直了身子道：「好嘛，在你的指導下，哪天也出去開盤洋葷。」
張金海提醒道：「因為我們整的很多東西都是非常高端或者是非常先進的，所以你對身邊人的選擇，一定要慎之又慎。千萬別被商業間諜給鑽了空子，否則我們就慘了。」
葉眉問道：「金海，如果我們的有緣來房屋租售店要向全國範圍鋪開的話，是不是也應該像孫倩的服裝業務一樣成立一家公司啊？」
張金海笑道：「你有這個想法是最好了。
我也正在想，看看什麼時間節點給你提這個要求呢。」
葉眉面色微紅，興奮地講道：「我昨天晚上，聽你們說要成立公司，剛開始還不敢相信。
沒有想到今天真的就實現了。
而且聽趙金說，你把集團公司的註冊資金27個億都已經打進去了。
天啊，這是好大的一筆天文數字。
我把租售房業務也想了一個公司名稱：魔都有緣來房產服務有限責任公司。」
張金海笑道：「可以，這樣的話，有緣來相當於以後就是你在這個行業的品牌名稱了。
公司註冊的事情，趙金已經比較熟悉了，明天就去辦吧。
你們早點把這個全國19個城市擴展的方桉拿出來，就找集團公司把資金申請到手，大幹快干。
如果找不到我，最多等我一周的時間，等不到的話就按金哥的審核辦。」
趙金問道：「金海，這麼大的資金，我從來沒有管理過。
有點怕啊。」
張金海笑道：「我們都是窮人家的孩子。
你家以前還比我家富裕些。
你沒有管理過，我也沒有管理過啊。
我們兩兄弟摸著石頭過河就行了。
他這個方桉，你不管他怎麼做策劃。最多就是18座城市，最多是180家店。
每家店按高了算個50萬的啟動資金。
最多是9000萬塊。
這基本是他的上限了。」
趙金點頭道：「好，如果這樣主的話，不超過上限，又不能及時找到你時，我就按你的這個上限來控制。
還有，你每天都看一下，你的辦公室有沒有提示嘛。有的話你就回來一趟。」
張金海笑道：「再等幾天我就去趟聚寶國，一出去後，很多事情是身不由己的。
而且可能那些事情，比你這個1億的事情要大太多，重要很多。
所以，你必須要學會，善於用好手下的人來共同做出正確的決策。
而不是寄希望於找我要一個意見。
由於我沒有參與你具體事務的管理，我的意見也不一定對。
所以，我才只做方向方面的管理，具體細節，你看我哪次插過手了？」
趙金答道：「好嘛。
我知道你的意思是什麼了。
你是擔心我們找不到你，有些事情就不知道怎麼辦，然後擺在那裡，那樣反而會壞事。
對不對？」
張金海笑著豎起了大拇指道：「對的，就是這個意思。就是要讓我們的金緣集團在沒有找到我的情況下也要能夠正常運轉。
有我後，只不過會給你帶來更多的方便而已。」
趙金：「我們派出到安西塔克拉瑪干大沙漠的團隊今天已經出發了。」
張金海：「好，讓他們到了後，及時告訴你。到時我會儘量親自去一趟。」
趙金答道：「我估計，你必須要親自去一趟才行。」
張金海問道：「你的有緣來家宴館辦得怎麼樣了？」
趙金答道：「已經準備好，明天晚上就是第一餐免費餐。
那個獨家專訪的記者，請求你親自參加專訪，說那樣的話效果會更好一些。」
張金海答道：「可以，明天下午記得提醒我。」
說話間，電話響了起來：「孫倩，你要過來？來嘛。」
十幾分鐘後，孫倩騎著自行車過來了：「金海，我這裡有一個初步的方桉。我給介紹一下。」
說著，拿出一張地形圖，用手指著上面一個位置：「這個地方比較偏遠，是一個閒置的荒灘地，沒有任何的作用，現在的地價租金非常的便宜。」
張金海笑著問道：「具體價格是多少？」
孫倩道：「這裡有4000畝土地，目前的租金是20塊錢一畝一年，10年起租，100畝以上就可以租。
我想我們做一個大型服裝廠也不過就占地1000畝不得了啦。
所以每年2萬，至少租10年，就是20萬塊錢。」
張金海摸著下巴，想著這個問題該要如何處理。
確實在1986年，這裡是荒灘地，沒有什麼用處。但十年以後，二十年以後，這裡就不得了啦。
要如何說服眼前的這幫人，也是一個比較麻煩的事情。畢竟這是一個目前沒有價值的土地。
必須是要有重要而合理的理由，否則走漏風聲後，這些巨大的撿便宜的事情，也就不一定輪得到自己來撿了。
張金海提出了一個問題：「你這1000畝土地就夠一個大型服裝廠用。如果我們以後實際是需要兩個，甚至是三個、四個大型的服裝廠呢？
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你有沒有考慮過？」
孫倩被這個問題問懵了，一個大型服裝廠都還沒有搞懂呢，怎麼可能會考慮到這麼深遠的問題，埋著頭道：「金海，我還真沒有考慮過那麼遠的事情。」
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