第160章 買房了
第160章 買房了
早就知道會這樣，李奧早就想好了說辭。
「媽，我也是想方便每天訓練、比賽，住家裡真的有點遠。
而且錢放在那裡也不會生錢，不如買房就算不升值起碼也不會貶值。
再說了，我都十九了，也不是小孩子了，也該學會一個人獨立生活了。
你要是不同意，那將來我也只能轉會去其他國家的球隊踢球了……」
李奧足足用了一個小時，才勉強說服了他媽，同意他一個人搬出去住。
「買房子不是小事，你好好研究研究再決定。」
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「是是是，我知道的。」
「唉，兒子大了，什麼都不聽父母的了。」
李奧只當沒聽到她的埋怨，同意了就好。
於是李奧立馬出門找了個買房中介，開始了冬歇期的看房之旅。
「市中心大部分都是公寓，想要別墅的話位置一般都相對比較偏。
這是沒有辦法兩全的，看你更傾向於哪一種。」
買房子嘛，條件允許李奧自然還是想要買個大一點的。
但是郊區不說治安怎麼樣，配套設施那些就遠遠比不上主城區，哪怕李奧有車，吃飯買東西什麼的也都還是不算特別方便。
市中心就像這個賣房中介說的一樣，房價高，房子老，而且基本上都是面積不大的公寓。
不僅僅是米蘭，義大利所有這些城市，主城區基本上都是幾百年沒有太大的變動。
市區街頭的房子動輒幾百年歷史，政府有相關的法律規定，根本不允許什麼拆遷、破壞古建築這類的事情發生。
而這些房子年代悠久，很多其實已經不符合現代人的居住需求了。
就像剛才他們路過的是一個建成八百多年的什麼宮，到今天早已經和它當年的主人沒有關係了。
一樓街邊都是商鋪，樓上的幾十間屋子則被分成了二十幾戶公寓。
不僅陰暗潮濕格局奇怪，樓下的披薩店還又吵又髒。
這哪裡能住人啊，李奧直接一個不考慮。
這就很糾結了，不行只能考慮位置偏遠一點的房子了？
「米蘭中心火車站附近的房子反正我是不推薦，那邊人流混雜，很不安全，每天都有盜竊案件發生。
聖西羅區……我們先過去看看再說吧。」
國際米蘭主場所在的地區就是米蘭市的聖西羅區，這是官方的名字。
就連距離球場最近的那一站地鐵站也是聖西羅球場，而不是梅阿查。
其實在米蘭，當地的球迷也並沒有較真過哪隊必須用哪個叫法，都是出於習慣。
在1980年為紀念先後效力於米蘭雙雄的義大利著名球星朱塞佩梅阿查，官方正式將球場更名為梅阿查球場之前，這座球場只有聖西羅一個名字。
時至今日，還是有很多人哪怕是內拉祖里稱它為聖西羅，
而年輕的羅森內里也不是沒人用現在的官方名稱梅阿查來稱呼這座球場。
這都沒有問題，也沒什麼好爭辯的。
一開始李奧想的很好，在球場附近的區域買套房，這樣每次主場比賽踢完也能快點回家。
而且那邊算不上是市中心，房價相對不高，但距離市區又只有六七公里的距離，這個距離不遠不近剛剛好。
同時也通了地鐵，有時候出門不想開車的話也不至於不方便。
但是真的到這裡之後，他又有點嫌棄了。
「這邊是有新房，不過蓋的大多還是樓房，伱想要獨棟別墅的話那邊是有幾棟在售。
離我們最近的一套是……我看看，1960年的，所以裝修有點老氣，如果你不介意的話其實還不錯。
要不然我們先過去看看？」
李奧想了想，還是堅持自己的想法。
「還是儘可能找個年代近一點的別墅吧，花園、車庫必須要有，車庫要大一點，我可能不止一輛車要停。」
銷售也皺起了眉，好像李奧的要求不是很好滿足。
「你這些要求想全都滿足的話，其實山上有些房子挺合適的，你不考慮一下嗎？」
山上？那邊別墅是多，而且房價相對來說每平米還要更便宜一些。
不過荒郊野外的，李奧一個人可不敢住過去。
往返市區也更遠更不方便一點，這對怕麻煩的李奧來說並不合適。
要不乾脆去科莫市買房子算了，比米蘭便宜多了而且離訓練基地也更近。
「那邊的房子如果你就買下來自己住沒問題，但是如果過幾年你想出手的話可要比米蘭的房子難多了。
你自己考慮吧，這個我只能說我這邊也不推薦。」
也對，而且他畢竟是米蘭人，不至於跑科莫去買房定居，哪怕兩地離得確實很近。
思慮再三，李奧還是決定再看幾套房子再說。
「這個怎麼樣？兩百平的大平層，1989年建成，房齡才二十年。
二十平的大陽台也可以種點花花草草了，車庫可以停的下三輛車。
小區裡有戶外泳池，安保也沒得說。
只要七十八萬，物業費每個月六百五。」
二十年房齡的房子在義大利已經算是非常新的「准新房」了，這個李奧心裡有數。
要價七十萬也不貴，肯定還能再還一點，這些他也都不是很在意。
關鍵是他不喜歡樓上樓下都有「鄰居」，萬一碰上那種不講理的，大晚上發出噪音的，那不是給自己平添許多麻煩嘛。
看見李奧的表情銷售就知道什麼意思了，「不滿意？那好，我們去下一家。」
只隔了不遠的另一個小區，好像比剛剛那個要新一點。
「一樓帶院子和車庫，三室一廳一百二十平，五十四萬，2003年的房子，夠新了吧？」
還是不滿意，李奧搖搖頭。
銷售也不氣餒，要求多說明是真心想買房子。
只要做成這單，一筆豐厚的佣金在等著他，所以他一點都不著急，很有耐心。
「這一套可能稍微貴一點，我們去看看吧。」
幾套房子看下來，李奧已經有點累了，只剩下買房子的興奮感支撐著他繼續看房的動力。
車停在路邊，銷售找到鑰匙打開了院子門口大門。
「這是一棟四層樓的別墅，院子很大你也看到了，我們進去看看吧。」
李奧點點頭，跟著銷售走了進去，踩在石子鋪就的小路，看著兩邊散發著青草氣息的草坪，初步印象還不錯。
「院子裡該除草了，修理過後會比現在好很多。
四層樓一共三百五十個平米，四個臥室一個書房，三個衛生間還有兩個陽台。
一樓剛進門就是一個大客廳。
裡面就是廚房和餐廳，旁邊有一個雜物間。」
客廳的大吊燈看著估計值不少錢，就是打掃起來似乎不太方便。
到時候請個家政服務上門打掃吧，反正李奧自己是干不來這些。
接著李奧笑著搖搖頭，這才剛看房，怎麼一下子就想那麼遠了。
李奧跟著對方穿過客廳，掃了眼廚房便從旁邊的樓梯上到了二樓。
「這邊是一個主臥，那邊是衛生間。」
李奧探頭看到了廁所里的圓形浴缸，笑著點了點頭。
似乎是看出來李奧對這套房子比較滿意，銷售也介紹的更加詳細。
「房主已經移民北美了，所以這套房子急於出手，價格給的已經比較公道了。
雖然房子是80年的，但是裝修都比較新，家具和電器都可以直接用。
這種拎包入住的豪華別墅可不多，錯過可就很難再碰到了。」
李奧不置可否，一套一百九十萬的房子被對方說的好像是白菜價一樣。
之前李奧投了不少錢用於創辦品牌，現在都走上正軌了，反正也不急於擴張，短時間內應該也不用他再注資。
再說了，真的有需要的話也不是不能接受投資，只要投資方合適且對品牌的發展有利就行，不過那些都是後面的事情了。
手裡的錢倒是夠買這套房的，目前來看也比較滿意。
不過李奧可不想表露出來，不然就不好談價格了。
「我要買的話，肯定還是要翻新一下重新裝修的，床啊、電視啊、空調啊這些也都得換。
而且車庫有點小了，好像只能停的下兩輛車？」
李奧這就有點睜著眼睛說瞎話了，那個大車庫明明有四個車位，除非他開的是加長加寬的不然怎麼也不可能只停的下兩輛。
開始挑毛病自然就是看上了，準備要砍價了。
銷售對於這個清楚的很，他笑的很燦爛，所以他也沒有解釋。
「好說，都好說，我給你一個優惠價怎麼樣？
我知道華人喜歡八這個數字，一口價一百八十八萬，可以的話現在我們就回去簽合同！」
三百五十平的獨棟別墅外加一個幾十平的院子，算下來好像確實不貴。
米蘭市中心的房子幾乎沒有低於一萬歐一平的，好一點的只會更貴。
聖西羅區的房價還真是划算，李奧心中已經暗自點頭了。
李奧看了對方一眼，還沒有答應下來。
「再看看，我再看看。」
對方急了，沒想到李奧這個年輕人這麼難搞。
「這真的已經是最低價了，要不我再帶你去看看下一家？」
這一招屬於以退為進，逼著李奧現在做決定。
看了半天李奧已經很累了，這一套確實也是目前為止他最滿意的一套。
「唉……」李奧嘆了口氣，
「給個誠心價吧，如果合適馬上就跟你回去簽合同。」
「真的不能再低了……」
銷售故作難色，接著才一咬牙一跺腳。
「一百八十六萬，中介費再打個八折，這是我能給的最大優惠了。」
歐元匯率現在九點多，說著簡單，換算一下大概是一千八百萬的軟妹幣。
只是這麼一套米蘭郊區的別墅，值嗎？
好像也差不多，李奧沒再還價扯皮，笑著點點頭。
「可以，那就這套吧。」
他有錢，所以沒有必要那麼斤斤計較，花錢滿足自己的需求才是最重要的。
李奧已經迫不及待的想要從家裡搬出來，開始獨立生活的新人生了！
回到中介，對方已經準備好了合同，李奧早就讓拉伊奧拉幫他找了個專業人士。
在確認合同里沒有陷阱之後，他才簽下了自己的名字。
「李奧先生，你這麼大一個球星，我們怎麼也不可能坑你的啊。
我們這邊之前也做過球員的生意，卡薩諾的那套房就是我幫他賣出去的。
你完全可以相信我們，這套房子如果滿意，以後有這方面的需求可以再來聯繫我們。
現在都辦好了，就等明天去辦完手續，那套房子就是屬於你的了！」
第二天，全部手續順利辦妥，全款買房就是這麼豪橫！
叫保潔將別墅里里外外都清理乾淨之後，李奧就搬了過去。
寫這章前查的是現在米蘭的房價和房產信息，就當這十幾年米蘭房價都沒什麼變動吧哈哈
(本章完)
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