0485、探討亮點

  繞著售樓部大廳中間的沙盤轉了一圈，秦著澤沒說啥，在售樓部經理的引領下來到會客室。思兔閱讀STO55．ＣＯＭ

  秦著澤剛落座，蘇暖晴便走了進來。

  從她腳步匆忙的程度看得出，她急著見大boss秦著澤。

  收到老闆秘書湯香君的電話後，蘇暖晴立即派人去故宮區域撤掉售樓GG。

  但前往撤GG的人打電話給蘇暖晴，告訴她GG已經被秦董事長帶著的隨從和保鏢撤了。

  蘇暖晴從廣廈地產總部，立即趕來。

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  從廣廈國際大廈到廣廈博士苑售樓中心，按平時用半小時車程，蘇暖晴催著司機小劉用了二十分鐘就趕到了售樓中心。

  屈指算來，蘇追隨秦著澤已經有十個年頭，從豆蔻年華到如今過了而立之年，蘇對秦著澤的了解很透。

  但今天這個售樓GG打的，讓大boss不高興了，這使蘇暖晴心裡忽然有些忐忑。

  本以為非常懂老闆，卻被老闆忽然挑了一個不小的毛病，升任到廣廈地產副總裁位置上的蘇暖晴內心有些自責。

  自責的背後便是情緒緊張。

  怎麼說呢？

  要說蘇暖晴擔心因為出現工作失誤被降職減薪，她倒不一定在意。

  在魔都從秦著澤倒騰歐洲進口嬰兒高品質奶粉開始，蘇開始追隨，十年間，秦著澤給她不斷加薪，不說蘇暖晴是億萬富翁，千萬還是有的。

  97年，掙到幾千萬的高級打工人在全華囯來講不是少數，但是能數的過來。

  香江回歸這一年，帝都的街道還不夠寬闊，但是從來不見堵車。

  通訊方面，很多人還以自己能在褲腰帶上別著一個BB機手裡掐著大磚頭感到自豪。

  所以，蘇暖晴算是有錢人。

  她最在意的是，她怕秦著澤一個不高興，炒了她的魷魚。

  蘇暖晴長得萬里挑一，又是華國知名房地產公司廣廈地產的副總裁。

  不說追求她的人能排出去幾里地，單因為她既漂亮有氣質又多金的條件，想追求卻望而卻步的男人也數不勝數。

  但，蘇暖晴一直單身，連戀愛都不談。

  其中原因，認識蘇暖晴的人產生各種猜測。

  大多認為她條件太好，高冷，很少有男人配得上她。

  也有認為她忙於工作，工作狂最容易耽誤終身大事。

  當然，有人認為蘇暖晴是理想主義戀愛者，沒有一見鍾情，不怦然心動，是不會把自己輕易交代出去的，在等著夢中的王子騎著白馬出現。

  無論哪種假設，其實都是瞎猜。

  只有蘇暖晴最清楚自己為何一直單著。

  而且，她最怕的事情是離開廣廈地產。

  所以，做了不恰當的事情，被董事長點出來，她心裡馬上產生焦慮。

  人就是這樣，對在意的東西，無形中會想多了，導致無端多出一些擔心來。

  坐在真皮沙發上的秦著澤見蘇暖晴突然出現，看到蘇暖晴急匆匆的樣子，判斷出蘇暖晴有要緊事找他。

  不過，秦著澤沒問，而是溫和一笑，對杵在那裡的蘇暖晴指了指旁邊的單人沙發道：

  「蘇總，坐下講。」

  看到秦著澤臉上沒有冰霜，蘇暖晴一顆忐忑的心這才稍稍安定下來，她邁開長腿走過來坐下。

  房間裡，除了秦著澤和蘇暖晴，剩下秘書湯香君和售樓部經理喬芯懿。

  沒有別的手下，說話要方便些，蘇暖晴開始檢討：

  「秦董，我確實考慮不周。」

  秦著澤用帶著問號的眼神看蘇暖晴：

  「三個小時，賣出六十六套，這個銷售量還是可以的嘛，哈哈。

  「賣房子，有高開低走，也有低開高走，其實，只要能保持住一段時間的銷售套數，就算是很成功的營銷了。

  「這才剛剛開始賣房子，不要過於急功近利嘛，哈哈。」

  看到秦著澤說的輕鬆愉快，中間還不時笑出來兩聲，蘇暖晴卻緊張了。

  急功近利！

  聽聽，聽聽。

  董事長這是在責備往故宮牆上掛GG的事情。

  說者無心，聽者有意。

  蘇暖晴上身坐的非常直，保持著女性社交的禮儀姿勢，但兩隻手叉在一起搓了搓。

  這個動作，是緩解內心緊張自然流露出來的。

  「秦董，這件事情責任的確在我，幸好您及早發現，把GG撤下來，不然被外國記者拍到，如果搞出來別有用心的報導來，可是給國家找麻煩了。」蘇暖晴做起自我檢討。

  說完後，蘇暖晴望著秦著澤，既希望老闆教育她兩句，又希望老闆哈哈一笑了之。

  看著蘇暖晴謙卑的眼神和表情，秦著澤淺淡一笑：

  「不說那個，我們說賣房子，談談房子怎麼賣，能實現把每天的銷售套數保持住一段時間。」

  望著秦著澤，確認老闆沒有怪罪GG掛到城牆上的事情，而是自己多慮，蘇暖晴這才眼睛一亮，尖下巴微微揚起一點來，侃侃而談：

  「通過砸金蛋、抽獎中汽車、還有贈送家電這些輔助手段，能抓住購房者的心理，但是，熱度遲早會下去，我認為，真正能打動業主，能讓業主動真心買房的辦法，應該從宜居的方向下足功夫。

  「樓盤在城市的位置不能變，市政規劃的道路我們無法對其做出改變，樓盤周圍的配套設施，從某種程度上來講，也無法進行大的改變。

  「我認為，能做的，並能產生較好效果的辦法，要從物業品質上多下一番功夫。

  「把物業服務做上去，做出別的地產公司沒有的亮點，形成星級物業服務聲譽，變成一張口口相傳的名片，才是長久之計。」

  秦著澤靜靜的聽，聽得很認真。

  花大價錢安排蘇暖晴前往亞洲四小龍考查，果真這錢花得有價值，確實學到了一些東西回來。

  表情溫和，微微頷首，秦著澤繼續發問：

  「呶，可以具體講講，如何做到星級物業。」

  作為過來人，秦著澤心中瞭然，但最近他有了新的想法，不想把什麼都說在前頭，給蘇暖晴發揮的機會，就好比老師教學生，心裡知道解題過程和標準答案，卻要聽學生來說解題思路，調動學生的情緒，這樣要比老師包辦有意思。

  「首先，我覺得物業從業人員的服裝要進行精心設計，可以參考咱們國際大廈的標準。在禮儀禮節上一把尺子量，讓業主比回到家裡還溫暖。

  「形式上有了，成為一種符號，會給外界留下深刻的好印象，然後便是貼心服務的功夫。

  「比如，業主家裡換燈泡，保險絲燒了，水龍頭壞掉了，這些生活中小事情，物業要貼心上門幫忙，小區衛生和樓道衛生，打掃到讓人不好意思丟垃圾的程度，誰家車子忘了鎖，巡邏人員要負責幫忙看管，綠化要跟上，維護要跟上，讓業主在小區里活動能找到在公園裡的美好感覺……」