第2102章 興奮了，他興奮了！
門主了喝一碗熱乎乎的狗肉湯，舒服了很多。
但是一想起那塊地，還是苦不堪言，愁緒揮不去，苦悶散不去。
小門主跟他嘟囔：「父親，趕緊低價趕緊賣了算了，這玩意留著也不值錢。」
門主不甘心啊！
本來幾個億的生意，現在搞得……
小門主繼續道：「父親，有內幕消息，說是……最近政府要回收那片區域的私人租地。不賣……咱們可能啥都撈不到了。」
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門主鬱悶無比。
三百萬一年是別想了，人家總造價三千萬的買賣，這塊地……
要是能賣個三、五千萬也行啊。
另一邊，陳夢雲那邊也在和戚美芍對著一個平板研究。
門主下定了決心！
豁出去了！
「陳總，這樣，你開個價，便宜嘍搜，這塊地我半賣半送了。」
陳夢雲搖頭：「門主，局勢又變了。」
「又變了？」
「正常。」陳夢雲輕描淡寫地道：「開發中的都市，其總體規劃一旦定調，很多政策都會相繼出台，最近塞河的變化會非常多，也會不斷有新政策和規章陸續出台。這都是為了整體的規劃掃清障礙或者是保駕護航。」
「那現在……」
「那塊地馬上會成為政府徵用地，還得投標才能購買使用權。現在交易，最多賺點政府的財務補貼。」
「啊！？」
陸程文一跺腳：「完了！」
門主道：「那塊地啥也蓋不了啊！」
陳夢雲一愣：「您知道？」
「啊我……也是剛知道。」
陳夢雲道：「不知道，政府可能有自己的規劃和打算。他們不會建設什麼度假村的，多半是要建造一個碼頭，可能和建工集團有關。總之會成為工業用地，那樣的話，地基不需要打多夯實，夠用就行。」
門主慌了：「咱們就一點都賺不到嗎？」
陳夢雲搖頭：「沒戲。嗯……這樣吧門主，認識您很高興。生意就是這樣子，可能大家都很努力，談了很久也不如局勢變化來得快。我們今天就先這樣，以後有機會的話再合作。謝謝您的款待。」
「哎……不是……就……」
陸程文突然道：「陳總！」
陳夢雲扭頭看著陸程文。
陸程文道：「共同開發如何？」
「怎麼個共同開發？那塊地沒辦法開發的。」
陸程文道：「現在，至少在法律層面，這塊地還是我們菜刀門的。而鄭策下來以後，這塊地必須根據它的實際情況、開發狀況、市價估值，以及涉及的資金數量進行一定的補償和補貼是不是？」
「對，門主可以蓋幾個臨時的棚子啊……瓦房啊什麼的，政府會按照市區樓房的估價給你們賠償的，很划算。」
「小了！」陸程文道。
「什么小了。」
「那塊地就算有幾個棚子，人家隨便找幾個條款出來，說我們是違建，不但不補貼，搞不好還要罰款，更有了直接收回土地的權力。」
陳夢雲點頭：「有這種可能。但是門主在這裡根深蒂固，認識那麼多大人物，這點事情應該很好擺平。」
「擺平他們銀子不少花，利益還沒多少。」
陸程文道：「我們投資三十億！您也投資三十億！一起開發這塊地，怎麼樣？」
陳夢雲道：「然後呢？」
陸程文道：「在帳面上，這塊地的投資金額達到了六十億！今天連夜聯繫施工隊，現場開掘，建材、水泥、江沙、鋼筋、木材、運輸車輛、施工隊伍……三天內到位！」
「你瘋了？」
「我沒瘋！」
陸程文道：「一旦開工，政府必然會過來人巡視，問詢。到時候就說我們要蓋帆船度假酒店，國際七星級！總投資六十億！」
陳夢雲冷笑：「你要政府賠償我們百億資金？就為了這塊地？」
「他們不會的，那麼多能人，有的是辦法不賠錢，甚至還得告咱們。」
「那這種瘋狂投入，為的是什麼？」
「談判權。」
門主都聽傻了，眼睛看完陸程文看陳夢雲，看完陳夢雲看陸程文。
「談判權？」
陸程文道：「六十億的項目，扯皮扯個三年五載太正常了，政府耽誤不起，所以就得想著儘快解決。」
陳夢雲恍然大悟：「我們達成和解，材料可以回收，機械還是我們的，這塊地能拿到極高的補貼不說，還能跟政府再要一塊地，或者是幾個大型項目的開發權！」
陸程文走過去：「而且，他們給的項目總造價必須達到六十億！」
門主一下子站起來。
他興奮了！
死棋！讓這倆人給盤活了！
門主道：「也就是說，我們用這塊廢地，投六十億，但是實際上等於是在另一塊好地塊上，或者是幾個特別肥的項目上……投了六十億。」
陳夢雲點點頭：「是這樣的。政府也不希望在這種事上官司拉扯個三年五載，他們一任行政長官的一個定期也就是三到五年，一定是想做事，不想拉扯。」
陸程文道：「而且，這種情況是多贏的局面，政府很樂意見到。」
門主：「為什麼！？」
陸程文：「你想啊！我們投六十億，他們肯陪我們七十億讓我們滾蛋麼？不可能吧？他們不用出這筆錢！而且其他待開發的項目，這筆錢不就是直接入帳的資金嗎！很多他們想做但是缺錢的項目，這不就有投資商了嗎！」
門主：「對啊！」
陳夢云：「而且這樣一來不但不用打官司，而且可以和各部門深度合作，未來可能拓展出的項目空間非常大。怕是百億也擋不住。當然，前提是我們有錢接。」
門主：「有錢！」
陸程文：「有錢？」
門主：「我在很多銀行都有存款，存的是定期，吃的是利息。」
陸程文：「那您投三十億？」
「不！」門主道：「我投七十億！」
「七十億！？」
「出的多，掙的多！」門主搓著手：「這塊地爛也得爛得有價值，就用它來起死回生！七十億的項目，一年能賺多少？」
陳夢雲道：「你出七十億的話，那我們就出一百億。」
門主：「一百億？！」
陸程文尖叫起來：「一百億！？」
陳夢雲道：「我男朋友有錢，如果能用這塊爛地撬動整個塞河未來的開發權力格局……」
陳夢雲冷笑：「未來塞河怎麼發展、發展成什麼樣，誰能上車，誰要出局……都是我們說了算。」
門主一拍桌子：「不就是七十億嘛！投！」